主要競爭項目分析-在線瀏覽
2024-08-09 01:17本頁面
【正文】 有固定合作伙伴和豐富的運營經(jīng)驗，項目招商20天，招商率就達到76%，場面火爆。近期在IT各大主流媒體上，圣力數(shù)碼即將開業(yè)的消息以及賣場所具備的優(yōu)勢被爭相傳送，其市場的知名度得到極大提升，也為經(jīng)銷商和廠商了解圣力數(shù)碼提供了多方面的渠道。由于該項目為特色經(jīng)營，而且隨著IT廣場淡出淮海路商圈，該項目將在區(qū)域消費者中的認知程度逐步上升。該項目所處人民路為傳統(tǒng)的婚慶用品特色街，沿街均為小開面的商鋪，檔次較低。就經(jīng)營主題來說，由于該項目為特色經(jīng)營，隨著經(jīng)營推廣活動的深入開展，在上海消費者心目中的認知程度將大大提高。將活鮮、食品與傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)相結(jié)合，沃爾瑪購物廣場“一站式”的經(jīng)營方式不僅為消費者節(jié)省了時間和開支，而且提供了一種獨特的購物體驗。作為進軍上海的首個項目，沃爾瑪將和中信集團合作，利用強強聯(lián)合的優(yōu)勢，整體推進該地段的商業(yè)發(fā)展。 作為全球最大的零售商沃爾瑪，其品牌家喻戶曉，市場認知度高，輻射范圍是全市性的。13 / 13第四部分 消費特征分析一、 區(qū)域消費者消費特征分析在未來幾年，本區(qū)域的居住人口變動極大，新導入的人口無論是文化素質(zhì)、職業(yè)、收入和消費習慣都異于目前，因此本報告將對未來的區(qū)域消費者進行研究。1. 第一消費群體：目標定位 180。 年齡在30－60歲，其中3040之間的為主力目標消費群收入狀況 180。 該類群體具有最強的消費能力，容易接受新的消費觀念消費心理 180。2. 第二消費群體：目標定位 180。 年齡在25－40歲 消費力 180。消費心理 180。3. 第三消費群體：目標定位 180。 年齡在25－60歲 消費力 180。 商務性消費一般以餐飲、娛樂等休閑類活動為主，客戶比較關(guān)注該類設施的規(guī)模、品牌、環(huán)境及人均消費等因素4. 第四消費群體：目標定位 180。 中等以上水平消費力 180。 作為旅游收藏，會選擇具有海派特色的產(chǎn)品及時尚類的商品，搜奇獵奇作為董家渡高檔住宅配套的大型社區(qū)商業(yè)中心，在體現(xiàn)以人為本、便民利民的宗旨，在滿足居民日常生活基本需求的基礎上還應拓展經(jīng)營服務領域，為居住區(qū)居民提供系列完整的商業(yè)服務。二、 假日消費的影響連續(xù)幾年的節(jié)假日消費高潮使“假日消費”成為人們關(guān)注的熱點?！凹偃障M”是隨著人們收入水平的提高和社會環(huán)境的變化所出現(xiàn)的必然的消費發(fā)展趨勢，它是人們由基本的“生存型消費”向“享受型消費”發(fā)展的市場表現(xiàn)。在國內(nèi)消費市場持續(xù)疲軟的情況下，假日消費橫空出世，特別是與居民外出旅游緊緊結(jié)合在一起而成為社會熱點?！凹偃障M”正由社會熱點轉(zhuǎn)變?yōu)樾陆?jīng)濟增長點。目前上海的人均GDP已達到5000美元，我國沿海開放城市的人均GDP也已接近三千美元，恰恰是這些城市經(jīng)濟的快速發(fā)展促進了假日消費和假日市場的興旺。假日補償效應在工作周期中，人們的生活與消費一般都相對簡化，當假期到來之后，人們的注意力從工作中轉(zhuǎn)移到家庭或自我身上，希望在生活上得到某種補償。3) 政策因素近年來，我國城市居民的法定休息日大為增加，約占全年的三分之一左右，加上生活水平逐步提高后，家務勞動時間縮短，可自由支配的閑暇時間增多了，這為城市居民們提供了從事假日活動的充分條件。各類企業(yè)往往把
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