【正文】 is not as a franchise and franchise industry presence, and gradually formed a management bull, business the main variety situation. This article through to the lease financing present situation and the existing problems were analyzed, and aimed at its problem undertook preliminary discuss.引 言被譽為朝陽產(chǎn)業(yè)的租賃業(yè)，近年來倍受世人矚目。2005年貸款業(yè)務(wù)額為1198億美元，融資租賃業(yè)務(wù)額為4890億美元，歐洲債券550億美元，歐洲商業(yè)債券460億美元。融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。我國20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國家來，租賃的優(yōu)勢還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來，市場潛力很大。融資租賃在我國出現(xiàn)較晚，而且一直沒有真正發(fā)展起來，所以國內(nèi)有融資租賃的研究多半是介紹租賃的基本理論和國外的經(jīng)驗，而具體與國內(nèi)實踐結(jié)合起來分析問題的并不多。在當(dāng)前全面對外開放的新環(huán)境和融資租賃業(yè)日益萎縮的雙重形式下，還沒有人對我國現(xiàn)在融資租賃業(yè)的發(fā)展概況和存在的問題進(jìn)行過系統(tǒng)研究并結(jié)合新形勢提出具有針對性的對策和建議。它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。此外，融資租賃屬于表面融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表的負(fù)債項目中，不影響企業(yè)的資信狀況。 從1980年中國國際信托投資公司率先承接我國第一筆融資租賃業(yè)務(wù)以來，我國企業(yè)融資租賃已經(jīng)經(jīng)歷了二十余年風(fēng)雨艱辛的路程。但在總體上，企業(yè)融資租賃規(guī)模并不大，通過融資租賃投入的設(shè)備金額占全部設(shè)備投資金額不足1％，作為一個行業(yè)，沒有實現(xiàn)其應(yīng)有的發(fā)展規(guī)模。截至2010年底，合資租賃公司累計引進(jìn)外資達(dá)480億美元，金融租賃公司和非銀行金融機構(gòu)從事的租賃業(yè)務(wù)累計金額約200多億人民幣。云南煙草業(yè)的騰飛、江浙鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的異軍突起、眾多企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、軍品轉(zhuǎn)民品都有融資租賃公司給予的寶貴支持。合資租賃公司在亞洲金融危機期間，成功地在國際金融資本市場組織銀團貸款采取轉(zhuǎn)租賃方式引進(jìn)外資幾億美元，支持了郵電通信業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造。最近該司又充分發(fā)揮自己的融資功能與政府的積極財政政策相配合，共同籌資近3億人民幣，有力地支持了城市公交系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這些都是我國融資租賃業(yè)在引進(jìn)外資，探索金融服務(wù)的新領(lǐng)域取得成功的典型范例。目前，我國企業(yè)融資租賃業(yè)正處于經(jīng)濟建設(shè)的大發(fā)展時期，急需外資引人國外先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，企業(yè)融資租賃對提高我國企業(yè)的技術(shù)水平，改善我國不合理的經(jīng)濟制度，起到了很大的促進(jìn)作用。隨著我國經(jīng)濟深層次的發(fā)展，必然要求融資租賃為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)，充分發(fā)展我國的企業(yè)融資租賃，可以有效地利用資金、技術(shù)和設(shè)備，以更快趕上世界經(jīng)濟發(fā)展的步伐。在這種情況下，企業(yè)融資租賃的方式越來越顯現(xiàn)出自身的優(yōu)勢，它將在我國經(jīng)濟發(fā)展中扮演一個重要的角色。我國企業(yè)融資租賃的發(fā)展順序與國外不同。我國的企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)是在改革開放之初的80年代開始形成和發(fā)展的，先后成立了融資租賃公司，首先開展的是國際融資租賃業(yè)務(wù)，在利用國際融資租賃業(yè)務(wù)為我國企業(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)設(shè)備的同時，逐漸開展國內(nèi)的經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，與發(fā)達(dá)國家的租賃業(yè)發(fā)展順序剛好相反。我國企業(yè)融資租賃應(yīng)用理論的多樣化。(1)運用稅率差別理論。高稅負(fù)的企業(yè)從低稅負(fù)的企業(yè)租人資產(chǎn)，由于融資租賃資產(chǎn)可以在稅前計提折舊，因而高稅負(fù)的企業(yè)就可以獲得較大的稅收收益，這樣一來，承租企業(yè)得到了實質(zhì)資產(chǎn)所有權(quán)折舊帶來的稅收收益，并將這部分收益以融資租賃費用的形式部分地轉(zhuǎn)讓給融資租賃公司，使融資租賃公司通過租賃資產(chǎn)也充分獲得了稅收上的好處，這樣，兩者均獲得了融資租賃的稅收收益。融資租賃是企業(yè)借款融資的一種替代形式。通常，企業(yè)需要的融資數(shù)額在事先是經(jīng)過研究明確確定的，企業(yè)融資租賃增加的結(jié)果是減少的借款籌資部分。企業(yè)為了提高利潤，向更多的外部投資者籌資，從而使原有借人資金的風(fēng)險增加，損害了原有外部投資者的利益，融資租賃則比借款更容易避免這種缺陷。而借款者即使有資產(chǎn)作保證，在債務(wù)違約時，貸款人收回資金也比較困難，并且成本較高?？梢娢覈赓U業(yè)是一個受多頭管理的行業(yè)，缺乏一個統(tǒng)一歸口管理部門。從總體上講，融資租賃規(guī)模不大，通過融資租賃投入的設(shè)備金額占全部設(shè)備投資金額不足1%，作為一個行業(yè)未能實現(xiàn)其應(yīng)有的發(fā)展規(guī)模?，F(xiàn)在，我國的租賃公司除了開展直接融資租賃業(yè)務(wù)外，還開展了出售回租、轉(zhuǎn)租賃、合作租賃、委托租賃等多種租賃形式。醫(yī)療設(shè)備、計算機及其各種汽車的廠商租賃，都已經(jīng)出現(xiàn)在我國的租賃市場上我國在引入融資租賃的同時，雖然對其產(chǎn)生的背景、融資租賃與傳統(tǒng)租賃的異同點、融資租賃的比較優(yōu)勢和內(nèi)在運作規(guī)律、融資租賃業(yè)在我國的生存環(huán)境和空間等問題有一些研究和認(rèn)識，但尚未形成系統(tǒng)的理論，并沒有做到理論與實踐充分結(jié)合。使租賃行業(yè)由安全行業(yè)畸變成高風(fēng)險低效益的行業(yè)，這是導(dǎo)致租賃業(yè)陷入危機的根本原因。發(fā)達(dá)國家的租賃資金來源主要有以下兩條渠道: 一是來自于銀行和金融機構(gòu)(35 年期)；二是發(fā)行債券和商業(yè)票據(jù)。二是外資或中外合資租賃公司僅被當(dāng)作吸收外國金融投資的手段，權(quán)益融資與債務(wù)融資的來源基本是國外股東運作，但往往受到國內(nèi)外債管理和國外股東融資安排的限制，抑制了外資租賃公司的作用。豐富融資租賃的資金來源渠道融資租賃的資金來源渠道的豐富可以從以下幾個方面考慮，其一是大力鼓勵融資租賃公司通過發(fā)行金融租賃證券和進(jìn)入同業(yè)拆借來豐富資金來源渠道。發(fā)行金融租賃債券可以有效吸收各種市場機構(gòu)的資金，解決租賃公司中長期資金來源。其二是大力促進(jìn)銀租合作，目前我國金融業(yè)實行的分業(yè)經(jīng)營和監(jiān)管。隨著現(xiàn)代企業(yè)制度的建立，會計制度日益規(guī)范，企