安徽省土地權(quán)屬爭議處理條例概述-在線瀏覽
2024-08-08 09:36本頁面
【正文】 定”（穩(wěn)定山林權(quán)、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責任制）、土改登記及其他主據(jù)確定土地權(quán)屬。 第八條 農(nóng)村集體土地，按照一九六二年九月二十七日《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》（以下簡稱《六十條》）實施時劃定的范圍確定所有權(quán)： （一）行政區(qū)界變動； （二）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民小組、場合并、分立； （三）因開發(fā)土地、農(nóng)田基本建設調(diào)整土地； （四）因其他原因重新劃界。 第十條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)、事業(yè)使用集體所有的土地，按下列規(guī)定確定權(quán)屬： （一）《六十條》實施以前使用的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦的屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，村辦的屬于村農(nóng)民集體所有，其使用權(quán)屬現(xiàn)用地單位； （二）《六十條》實施至一九八二年二月十二日期間使用的，其土地所有權(quán)按前項規(guī)定處理，土地使用權(quán)由縣級人民政府土地管理部門審核、確認。無法退還或確需繼續(xù)使用的，可補辦用地手續(xù)，土地所有權(quán)按本條第一項規(guī)定的原則處理。 第十二條 全民所有制單位和城市集體所有制單位占用農(nóng)民集體所有的土地進行非農(nóng)業(yè)建設的，按下列規(guī)定確定權(quán)屬： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八二年五月十三日期間占用，經(jīng)縣級以上人民政府批準，或雙方已簽訂用地協(xié)議的，或已通過調(diào)換土地、安置勞力、物資支援、經(jīng)濟資助等形式作了補償?shù)?，其土地所有?quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位。 第十三條 國有農(nóng)、林、牧、漁場（含勞改、勞教農(nóng)場、下同）和國有農(nóng)業(yè)科研單位占用農(nóng)民集體所有的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或科研活動的，按下列規(guī)定確定土地權(quán)屬： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)屬于現(xiàn)用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八六年十二月三十一日期間占用，經(jīng)縣級以上人民政府批準，或已簽訂用地協(xié)議，或已給予補償?shù)?，其土地所有?quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位。 第十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人占用國有農(nóng)、林、牧、漁場和科研單位的生產(chǎn)、科研用地，參照前條款定的原則確定國有土地使用權(quán)。 第十六條 農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將集體土地上的建筑物、其他附著物依法出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位及城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民，其使用范圍內(nèi)的土地權(quán)屬按下列規(guī)定確定： （一）一九八二年五月十四日以前賣房及其他附著物，其土地所有權(quán)按國家有關(guān)規(guī)定確認，使用權(quán)屬于現(xiàn)用地單位或個人； （二）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間賣房及其他附著物的，由買方依法申請補辦征地手續(xù)后，土地所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)屬于現(xiàn)使用單位或個人。 第十八條 國有土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭議的，按下列規(guī)定確定使用權(quán)： （一）土地使用權(quán)出租或隨同地上建筑物、其他附著物出租的，使用權(quán)屬于出租人； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換、贈與、繼承）的，使用權(quán)屬于受讓人； （三）以土地使用權(quán)進行聯(lián)營、聯(lián)建、入股，或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，按法律規(guī)定和協(xié)議確定使用權(quán)。 第二十條 鐵路留用土地權(quán)屬不清的，按照鐵路留用土地的有關(guān)規(guī)定確定權(quán)屬。土改時未分給農(nóng)民，但一直由農(nóng)民使用，且不影響鐵
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