安徽省土地權(quán)屬爭議處理?xiàng)l例概述-文庫吧資料
2025-07-04 09:36本頁面
【正文】 （二）一九八二年二月十三日以后建房，已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，按照《辦法》規(guī)定確定使用權(quán)。 第二十二條 城鎮(zhèn)居民宅基地使用權(quán)發(fā)生爭議，按下列規(guī)定處理： （一）一九八二年五月十四日以前建房（包括買房、繼承房產(chǎn)，下同）的，按照《辦法》規(guī)定確認(rèn)宅基地使用權(quán)；超標(biāo)準(zhǔn)部分，可臨時(shí)使用，在房屋改建、分戶時(shí)核減、調(diào)整； （二）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間建房，經(jīng)依法批準(zhǔn)的，按前項(xiàng)規(guī)定確定宅基地使用權(quán)；未經(jīng)批準(zhǔn)的，補(bǔ)辦用地審批手續(xù)后，確定使用權(quán)； （三）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間，城鎮(zhèn)居民私自購買農(nóng)村集體土地建房的，依法處理后確定宅基地使用權(quán)。未經(jīng)批準(zhǔn)或者雖經(jīng)批準(zhǔn)但使用界線不清的，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府確定使用權(quán)及其范圍?，F(xiàn)由其他單位使用的，在不影響鐵路正常運(yùn)行的情況下，按本條例第十七條規(guī)定辦理。 鐵路用地在土改時(shí)已分給農(nóng)民且有據(jù)可查的，其土地所有權(quán)屬于農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。 第十九條 農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭議的，依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定處理。 第十七條 國有土地使用權(quán)發(fā)生爭議、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，按下列規(guī)定處理： （一）一九八二年五月十四日以前使用的，土地使用權(quán)屬于現(xiàn)使用單位或個(gè)人； （二）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間，未經(jīng)批準(zhǔn)使用的，退還原使用單位；無法退還或確需繼續(xù)使用的，補(bǔ)辦土地劃撥手續(xù)，確定使用權(quán)。 第十五條 修建公路（不包括鄉(xiāng)道），占用農(nóng)民集體土地發(fā)生權(quán)屬爭議，按下列規(guī)定處理： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其土地所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八六年十二月三十一日期間占用，已作補(bǔ)償?shù)?，其土地所有?quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位；無償占用的，參照當(dāng)時(shí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)酌情給予補(bǔ)償，辦理土地登記手續(xù)，按前項(xiàng)規(guī)定確定土地權(quán)屬。不符合上述情況的，退還原所有者，但從事農(nóng)業(yè)科研、良種培育且土地利用合理的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可維持土地使用現(xiàn)狀，參照當(dāng)時(shí)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)酌情給予補(bǔ)償。不符合上述情況的，土地所有權(quán)應(yīng)退還原所有者；無法退還的，應(yīng)當(dāng)對(duì)原所有者酌情給予補(bǔ)償，并辦理土地登記手續(xù)，其土地所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位； （三）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間，未經(jīng)批準(zhǔn)用地的，應(yīng)予退還；無法退還或確需繼續(xù)使用的，由土地管理部門依法處罰后，補(bǔ)辦用地手續(xù)，按當(dāng)時(shí)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)酌情給予補(bǔ)償，其土地所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)屬于用地單位。 第十一條 一九八七年一月一日以前，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，村辦屬于村農(nóng)民集體所有。占多用少、占而未用或土地利用不合理的，原土地所用者有歸還要求的，應(yīng)全部或部分退還； （三）一九八二年二月十三日至一九八六年十二月三十一日期間未經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地，退還原所有者。 第九條 農(nóng)民集體使用另一農(nóng)民集體所有的土地，連續(xù)使用滿二十年，縣原所有者在此期間未向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還要求的，其土地所有權(quán)屬于現(xiàn)使用者；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前原所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出異議要求歸還，經(jīng)查證屬實(shí)的，由縣級(jí)人民政府
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1