造價(jià)知識(shí)全整理附造價(jià)口訣-在線瀏覽
2024-08-08 06:43本頁(yè)面
【正文】 述的重要意義：用于區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目下各個(gè)具體清單項(xiàng)目。 、kg保留小數(shù)點(diǎn)后2位；個(gè) 、件 、根 、組 、系統(tǒng)，取整。3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。3合同價(jià)款調(diào)整分類：法規(guī)變化類、工程變更類、物價(jià)變化類、工期索賠類、其他類。3竣工結(jié)算的編制內(nèi)容：① 工程竣工資料（竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設(shè)計(jì)變更通知）；② 竣工結(jié)算說明；③ 竣工結(jié)算匯總表（各單位工程結(jié)算造價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；④ 各單位工程結(jié)算表；⑤ 各種費(fèi)用匯總表。3竣工決算由建設(shè)單位編制，其內(nèi)容包括：① 竣工決算報(bào)告說明書（建設(shè)項(xiàng)目概況、重大事件、工程造價(jià)管理采取的措施和效果、財(cái)務(wù)管理工作的基本情況、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、遺留的問題）；② 竣工決算報(bào)表（竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說明書）；③ 工程造價(jià)比較分析。3施工合同組成：① 合同協(xié)議書（概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)、合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、合同生效條件）；② 通用合同條款（一般約定、發(fā)承包人、監(jiān)理人、索賠等等）；③ 專用合同條款；④ 附件（承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 一覽表、工程質(zhì)量保修書等11個(gè)）。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。若工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。4法律體系的構(gòu)成：① 憲法→② 法律（全國(guó)人大及其常委會(huì)制定，國(guó)家強(qiáng)制力）→③ 法規(guī)（行政法規(guī)、地方性法規(guī)。4法律責(zé)任的類別：① 行政法律責(zé)任；② 民事法律責(zé)任（只能等于不能高于受害人所受的損失）；③ 刑事法律責(zé)任（罪罰相當(dāng)原則）；④ 經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任（經(jīng)濟(jì)賠償、經(jīng)濟(jì)處罰）。4招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)4中標(biāo)的條件：① 能最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；② 能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是低于成本的除外。50、合同的內(nèi)容：① 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；② 標(biāo)的；③ 數(shù)量；④ 質(zhì)量；⑤ 價(jià)款或者報(bào)酬；⑥ 履行期限、地點(diǎn)和方式；⑦ 違約責(zé)任；⑧ 解決爭(zhēng)議的方法。5擔(dān)保方式：① 保證（一般保證、連帶保證）；② 抵押（土地所有權(quán)不能抵押）；③ 質(zhì)押（動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)力質(zhì)押）；④ 留置；⑤ 定金（定金數(shù)額最多不超過主合同標(biāo)的額的20%）。原則特點(diǎn)類概算定額編制原則：社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)：① 強(qiáng)制性；② 實(shí)用性；③ 競(jìng)爭(zhēng)性；④ 通用性。法律責(zé)任的特征：① 強(qiáng)制性（以國(guó)家機(jī)器為后盾保證其實(shí)施）；② 由法律明文規(guī)定；③ 是不履行法定義務(wù)的后果。合同法的基本原則：① 平等、自愿原則；② 公平、誠(chéng)實(shí)信用原則；③ 遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益的原則；④ 依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力的原則。作用意義類工程造價(jià)作用：① 是項(xiàng)目決策的依據(jù)；② 是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；③ 是籌資的依據(jù)；④ 是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；⑤ 是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。工程量清單的作用：① 是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；② 是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)；③ 確定和調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)；④ 是計(jì)算工程量以及支付工程款的依據(jù)；⑤ 是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查。3%時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)證書7天內(nèi)支付預(yù)付款。發(fā)包人應(yīng)在工程開工后28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其
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