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造價知識全整理附造價口訣-在線瀏覽

2024-08-08 06:43本頁面
  

【正文】 述的重要意義:用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體清單項目。 、kg保留小數點后2位;個 、件 、根 、組 、系統,取整。3投標報價不得低于工程成本。3合同價款調整分類:法規(guī)變化類、工程變更類、物價變化類、工期索賠類、其他類。3竣工結算的編制內容:① 工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設計變更通知);② 竣工結算說明;③ 竣工結算匯總表(各單位工程結算造價、技術經濟指標);④ 各單位工程結算表;⑤ 各種費用匯總表。3竣工決算由建設單位編制,其內容包括:① 竣工決算報告說明書(建設項目概況、重大事件、工程造價管理采取的措施和效果、財務管理工作的基本情況、經驗教訓、遺留的問題);② 竣工決算報表(竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書);③ 工程造價比較分析。3施工合同組成:① 合同協議書(概況、工期、質量標準、簽約合同價、合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾、合同生效條件);② 通用合同條款(一般約定、發(fā)承包人、監(jiān)理人、索賠等等);③ 專用合同條款;④ 附件(承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備 一覽表、工程質量保修書等11個)。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。若工程未經驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。4法律體系的構成:① 憲法→② 法律(全國人大及其常委會制定,國家強制力)→③ 法規(guī)(行政法規(guī)、地方性法規(guī)。4法律責任的類別:① 行政法律責任;② 民事法律責任(只能等于不能高于受害人所受的損失);③ 刑事法律責任(罪罰相當原則);④ 經濟法律責任(經濟賠償、經濟處罰)。4招標方式:公開招標、邀請招標4中標的條件:① 能最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;② 能夠滿足招標文件的實質性要求,并且經評審的投標價格最低,但是低于成本的除外。50、合同的內容:① 當事人的名稱或者姓名和住所;② 標的;③ 數量;④ 質量;⑤ 價款或者報酬;⑥ 履行期限、地點和方式;⑦ 違約責任;⑧ 解決爭議的方法。5擔保方式:① 保證(一般保證、連帶保證);② 抵押(土地所有權不能抵押);③ 質押(動產質押、權力質押);④ 留置;⑤ 定金(定金數額最多不超過主合同標的額的20%)。原則特點類概算定額編制原則:社會平均水平和簡明適用。工程量清單計價規(guī)范的特點:① 強制性;② 實用性;③ 競爭性;④ 通用性。法律責任的特征:① 強制性(以國家機器為后盾保證其實施);② 由法律明文規(guī)定;③ 是不履行法定義務的后果。合同法的基本原則:① 平等、自愿原則;② 公平、誠實信用原則;③ 遵守法律、維護社會公共利益的原則;④ 依法成立的合同對當事人具有約束力的原則。作用意義類工程造價作用:① 是項目決策的依據;② 是制定投資計劃和控制投資的依據;③ 是籌資的依據;④ 是利益合理分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段;⑤ 是評價投資效果的重要指標。工程量清單的作用:① 是編制工程預算或招標人編制招標控制價的依據;② 是供投標者報價的依據;③ 確定和調整合同價款的依據;④ 是計算工程量以及支付工程款的依據;⑤ 是辦理工程結算和工程索賠的依據。機構應在受理投訴的10天內完成復查。3%時,應當責成招標人改正。發(fā)包人應在收到支付申請的7天內進行核實,向承包人發(fā)出預付款支付證書,并在簽發(fā)證書7天內支付預付款。發(fā)包人應在工程開工后28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%,其
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