造價(jià)知識全整理附造價(jià)口訣-文庫吧資料
2025-07-04 06:43本頁面
【正文】 交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)給予核實(shí)，簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。發(fā)包人、承包人對復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件。監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人收到索賠報(bào)告后28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。索賠通知書發(fā)出后28天內(nèi)，承包人向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告。承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，則視為默認(rèn)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知，發(fā)包人應(yīng)在收到催告通知后的14天內(nèi)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例按合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90% 。發(fā)包人在預(yù)付款期滿后7天內(nèi)仍未支付，承包人第8天起暫停施工。預(yù)付款的支付比例不低于合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不高于30% 。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于177。時(shí)間節(jié)點(diǎn)類投標(biāo)人為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)范進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。工程建設(shè)定額作用：① 節(jié)約社會勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率；② 有利于建筑市場公平競爭；③ 對市場行為規(guī)范；④ 有利于完善市場信息系統(tǒng)。從事工程造價(jià)活動(dòng)遵循的原則：合法、公正、客觀、誠實(shí)信用。法律追究責(zé)任的原則：① 責(zé)任法定；② 責(zé)任自負(fù)；③ 違法行為與法律責(zé)任相適應(yīng)原則；④ 責(zé)任平等；⑤ 重在教育。施工合同特點(diǎn)：① 標(biāo)的的特殊性；② 履行期限的長期性；③ 內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；④ 監(jiān)督的嚴(yán)格性。工程造價(jià)特點(diǎn)：① 大額性；② 個(gè)別性；③ 動(dòng)態(tài)性；④ 層次性；⑤ 兼容性。5代理的種類：委托代理、法定代理、指定代理。5合同爭議解決方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。4合同的形式：① 書面形式（合同書、信件和數(shù)據(jù)電文）；② 口頭形式；③ 其他形式。4招標(biāo)范圍：①關(guān)系社會公共利益、公共安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)；②全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；③使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。國務(wù)院，省級地方人大）→④ 規(guī)章（國務(wù)院部門規(guī)章、地方政府規(guī)章）→⑤ 行政性規(guī)范文件（各級政府及其所屬部門）4法律關(guān)系的構(gòu)成：主體、客體和內(nèi)容。4施工合同糾紛處理方式：① 和解；② 調(diào)解（建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、其他第三方）；③ 爭議評審；④ 申請仲裁或訴訟（仲裁和訴訟只能二選一）。如有爭議，可按竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。3合同文件解釋順序：施工合同協(xié)議書→中標(biāo)通知書→投標(biāo)函及其附錄→專用合同條款及其附件→通用合同條款→技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求→圖紙→已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書→其他合同文件索賠費(fèi)用計(jì)算方法：總費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法、實(shí)際費(fèi)用法4工程竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期。3施工合同的表現(xiàn)形式：① 單價(jià)合同（實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程）；② 總價(jià)合同（建設(shè)規(guī)模小、技術(shù)難度低、工期短且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)）；③ 成本加酬金合同（緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜）。3工程價(jià)款的結(jié)算方式：① 按月結(jié)算；② 竣工后一次結(jié)算（工期12個(gè)月以內(nèi)或100萬元以下）；③ 分段結(jié)算；④ 其他結(jié)算方式。3索賠費(fèi)用計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正費(fèi)用法。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的為廢標(biāo)。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。2t
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