造價(jià)知識(shí)全整理附造價(jià)口訣-wenkub.com
2025-06-25 06:43 本頁面
【正文】 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量變化幅度超過10%，%時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整要求。3工程量清單項(xiàng)目編碼分級(jí)：① 附錄分類碼；② 附錄章順序碼；③ 附錄節(jié)順序碼；④ 清單項(xiàng)目名稱順序碼。3索賠證據(jù)要求具備：真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性、法律效力。2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)的工程材料和待安裝設(shè)備，不論哪方保管，都應(yīng)由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)。2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)（不少于成員總是的2/3）等方面專家組成。另外，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是工程的合理使用年限，即終身保修。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對(duì)工程的任何部分進(jìn)行變更。1邀標(biāo)是要約邀請(qǐng)；投標(biāo)是要約；中標(biāo)通知書是承諾。1發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)按工程保修合同執(zhí)行，竣工決算辦理。1新建和擴(kuò)建的單位工程預(yù)算，使用建筑工程單位計(jì)價(jià)表或建筑工程預(yù)算定額。暫列金額不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10% 。企業(yè)管理費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)，在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。1由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日，最短不少于20日?！叭毕葚?zé)任期”一般為612個(gè)月，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右比例預(yù)留保證金。發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)竣工結(jié)算的，承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對(duì)結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價(jià)咨詢?nèi)恕０l(fā)包人逾期未答復(fù)的，視為默認(rèn)接受。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)證書14天內(nèi)支付進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)證書7天內(nèi)支付預(yù)付款。機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查。作用意義類工程造價(jià)作用：① 是項(xiàng)目決策的依據(jù)；② 是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；③ 是籌資的依據(jù)；④ 是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；⑤ 是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。法律責(zé)任的特征：① 強(qiáng)制性（以國家機(jī)器為后盾保證其實(shí)施）；② 由法律明文規(guī)定；③ 是不履行法定義務(wù)的后果。原則特點(diǎn)類概算定額編制原則：社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用。50、合同的內(nèi)容：① 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；② 標(biāo)的；③ 數(shù)量；④ 質(zhì)量；⑤ 價(jià)款或者報(bào)酬；⑥ 履行期限、地點(diǎn)和方式；⑦ 違約責(zé)任；⑧ 解決爭(zhēng)議的方法。4法律責(zé)任的類別：① 行政法律責(zé)任；② 民事法律責(zé)任（只能等于不能高于受害人所受的損失）；③ 刑事法律責(zé)任（罪罰相當(dāng)原則）；④ 經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任（經(jīng)濟(jì)賠償、經(jīng)濟(jì)處罰）。若工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。3施工合同組成：① 合同協(xié)議書（概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)、合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、合同生效條件）；② 通用合同條款（一般約定、發(fā)承包人、監(jiān)理人、索賠等等）；③ 專用合同條款；④ 附件（承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 一覽表、工程質(zhì)量保修書等11個(gè)）。3竣工結(jié)算的編制內(nèi)容：① 工程竣工資料（竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設(shè)計(jì)變更通知）；② 竣工結(jié)算說明；③ 竣工結(jié)算匯總表（各單位工程結(jié)算造價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；④ 各單位工程結(jié)算表；⑤ 各種費(fèi)用匯總表。3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。2工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義：用于區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目
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