淺談設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制-在線瀏覽
2024-08-05 13:40本頁(yè)面
【正文】 術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段?？偲矫鎴D設(shè)計(jì)即通常所說(shuō)的總圖設(shè)計(jì)、總平面配置；工藝設(shè)計(jì)是根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品要求，合理的選擇工藝流程與設(shè)備種類，型號(hào)，并合理地布置工藝流程；建筑設(shè)計(jì)是按照工藝流程與設(shè)備的要求，完善地表達(dá)建筑物、構(gòu)筑物的外型、空間布置、結(jié)構(gòu)類型和建筑群體的組成。以上設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)控制工程造價(jià)具有十分重要的意義。國(guó)家規(guī)定:一般工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計(jì)”，對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，可以增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段，稱之為“三階段設(shè)計(jì)”。擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。施工圖設(shè)計(jì)完成以后，編制出了施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確的計(jì)算工程造價(jià)。 除此之外，工程設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，功能是否滿足要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且影響到建成交付后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮，如產(chǎn)品成本、經(jīng)營(yíng)費(fèi)、日常維修費(fèi)、使用年限內(nèi)的大修理費(fèi)和部分更新費(fèi)用的高低，并且還關(guān)系到國(guó)家有限資源的合理利用和國(guó)家財(cái)產(chǎn)以及人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全等重大問(wèn)題。三、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的意義（一）提高資金的利用效率 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)形式是編制設(shè)計(jì)概預(yù)算，通過(guò)設(shè)計(jì)概預(yù)算可以了解工程造價(jià)的構(gòu)成，分析資金分配的合理性，并可以利用價(jià)值理論分析項(xiàng)目各個(gè)組成部分功能與成本的匹配程度，調(diào)整項(xiàng)目功能與成本，使其更趨合理。對(duì)于投資比例比較大的部分應(yīng)作為投資控制的重點(diǎn)，這樣可以提高投資控制效率。這對(duì)于批量性生產(chǎn)的制造業(yè)而言，是一種有效的管理方法。而如果在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，可以先按一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提出新建建筑物每一部分或分項(xiàng)的計(jì)劃支出費(fèi)用報(bào)表，即造價(jià)計(jì)劃。（四）便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合 由于體制和傳統(tǒng)習(xí)慣原因，我國(guó)的工程設(shè)計(jì)工作往往由建筑師等專業(yè)為技術(shù)人員來(lái)完成的。在設(shè)計(jì)階段造價(jià)工程師應(yīng)共同參與全過(guò)程設(shè)計(jì)，式設(shè)計(jì)從一開(kāi)始就建立在健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上，在做出重要決定時(shí)就能充分認(rèn)識(shí)其經(jīng)濟(jì)后果。（五）在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著 工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，而設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的龍頭。要有效地控制工程造價(jià)，就必須把重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到前期階段上來(lái)。（一）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案主要采用設(shè)計(jì)招投標(biāo)、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方法。工業(yè)項(xiàng)目還可進(jìn)行可行性研究方案招標(biāo)。（2）運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化法優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 積極運(yùn)用價(jià)值工程原理，爭(zhēng)取較高的工程價(jià)值系數(shù)，提高投資效益。國(guó)內(nèi)外已有很多工程建設(shè)中應(yīng)用價(jià)值工程的案例。他們把溢水道的閘門增加了高度，使閘門的數(shù)量從原來(lái)的17扇減為12扇，同時(shí)改進(jìn)了閘門施工用的沉箱結(jié)構(gòu)，在不影響水壩功能以及水壩可靠性的情況下，筑壩費(fèi)用節(jié)約了近1930萬(wàn)美元，取得了投入1美元收入近1500美元的效果。常用的方法有：投資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法、全壽命費(fèi)用限值分析法和多因素評(píng)分優(yōu)選法等。投資分解和工程量控制是實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)有效途徑和主要方法。限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)模原則的合理確定及有關(guān)概預(yù)算基礎(chǔ)資料的合理取定，通過(guò)層層限額設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)投資限額的控制與管理，也就同時(shí)實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)模、
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