深圳市長(zhǎng)大廈投資回報(bào)可行性分析-在線瀏覽
2024-08-05 11:59本頁(yè)面
【正文】 位+2502212001年9月3個(gè)月開始支付工程款20006125支付監(jiān)理費(fèi)20準(zhǔn)備銷售前期工作，開始發(fā)生銷售費(fèi)用1258000申請(qǐng)銀行貸款，啟動(dòng)資金全部到位+522102001年9月28日公開發(fā)售8個(gè)月主體完工，正式銷售，支付銷售費(fèi)用180支付工程款20004125支付監(jiān)理費(fèi)10辦理銀行按揭2002年5月10個(gè)月支付工程款20002125支付監(jiān)理費(fèi)10支付設(shè)計(jì)費(fèi)用0支付銷售費(fèi)用4002002年6月12個(gè)月支付工程款10001125支付監(jiān)理費(fèi)10開始支付小區(qū)配套費(fèi)150支付銷售費(fèi)用1003002002年7月14個(gè)月支付工程款500625支付監(jiān)理費(fèi)0支付小區(qū)配套費(fèi)150支付銷售費(fèi)用1002002002年8月16個(gè)月支付工程款，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收500125支付小區(qū)配套費(fèi)150支付銷售費(fèi)用1001002002年9月18個(gè)月支付工程款1250支付小區(qū)配套費(fèi)0支付銷售費(fèi)用100016 / 16在編制本資金流量表時(shí)，我們將本項(xiàng)目20個(gè)月的開發(fā)周期劃分為10個(gè)等量時(shí)間段，以現(xiàn)金流入為正，流出為負(fù)，此處暫不考慮預(yù)售收入。資金單位：萬(wàn)元 時(shí)間單位：兩個(gè)月 時(shí)間段項(xiàng)目12345678啟動(dòng)資金+6000+250+5221土地費(fèi)用4140項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)建筑設(shè)計(jì)費(fèi)工程建設(shè)費(fèi)2000200020001000500125工程監(jiān)理費(fèi)20101010小區(qū)配套費(fèi)150150營(yíng)銷推廣費(fèi)125180100100100預(yù)售收入經(jīng)營(yíng)稅金還貸款本息小計(jì)+1895+30311260結(jié)轉(zhuǎn)金額0++1795100+2931+凈現(xiàn)金流量++1795100+2931+投資小
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