20xx年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考試真題及答案-在線瀏覽
2025-01-06 21:30本頁面
【正文】 業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合 【正確答案】： D 【答案 解析】：參見教材 P210，物業(yè)管理實(shí)施原則是業(yè)主的自我約束 .自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合。 【正確答案】： C 【答案解析】：下列建設(shè)用地可由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)劃撥 。(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地 。(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》規(guī)定，招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向 ( )個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。 按照規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項(xiàng)書面通知買受人后，買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 ( )日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。 國家實(shí)行土地登記制度，由 ( )對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)。國家實(shí)行土地登記制度，由縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)。確定了國家、集體和私人的物權(quán)平等保護(hù)的原則，確定了物權(quán)的種類和內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)制度 ，設(shè)立了更正登記、預(yù)告登記等?！段餀?quán)法》是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系 。 1國家實(shí)行保護(hù)耕地的制度。 、草田輪作地 3 年以下的灘地和灘涂 【正確答案】： D 【答案解析】：參見教材 P12。 1建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請(qǐng)延期，延期( )。 ～ 1955 ～ 1965 ～ 1978 ～ 1991 【正確答案】： D 【答案解析】：參見教材 P56。 1房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理必須堅(jiān)持屬地管理原則，即只能由 ( )負(fù)責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)登記工作。 1 ( )負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。 【該題針對(duì) “房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理 ”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 1對(duì)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè) .延續(xù)注冊(cè)的，省 .自治區(qū) .直轄市人民政府建設(shè) (房地產(chǎn) )主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 ( )日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門。 1在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂( )。 1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的 ( )機(jī)構(gòu)。 房地產(chǎn)權(quán)屬登記的法國登記制是 ( )。 2下列有關(guān)物業(yè)管理招標(biāo)方式，表述錯(cuò)誤的是 ( )。所以 D 選項(xiàng)不正確。 名以上 (含 1 名 ) 名以上 (含 2 名 ) 名以上 (含 3 名 ) 名以上 (含 5 名 ) 【正確答案】： B 【答案解析】：參見教材 P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織 形式中，合伙制，由2 名以上 (含 2 名 )專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師合伙發(fā)起設(shè)立。 【正確答案】： D 2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式中，酬金制是指 ( )。 2政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供 ( )。參見教材 P8。 【正確答案】： A 【答案解析】：參見教材 P164，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。 【正確答案】： C 2《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期是 ( )。 【正確答案】： B 【答案解析】：注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期為兩年，有效期滿需要繼續(xù)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)在期滿前 30 日內(nèi)辦理注冊(cè)手續(xù)。 ( )是指為有關(guān)房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。參見教材 P3。 【正確答案】： A 【答案解析】：參見教材 P8。 3《中華人民共和國 合同法 》規(guī)定，租賃期間屆滿當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期
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