【正文】 的任何通知、同意、批準、公函或工程變更均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。 不可抗力：按中華人民共和國《合同法》第117條所指為不能預見，不能避免，不能克服的客觀情況。 合同價款：指發(fā)展商與承包方雙方在本合同中約定，發(fā)展商用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程及承包方應協(xié)助發(fā)展商完成的其它工作并承擔質(zhì)量保修責任的款項。2. 合同文件的組成及解釋次序. 構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。國家規(guī)范及/或標準沒有明確規(guī)定的，承包方應按發(fā)展商要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。. 圖紙. 發(fā)展商于合同簽訂后按合同專用條款要求的日期及圖紙?zhí)讛?shù)向承包方提供圖紙，并要求承包方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供發(fā)展商、監(jiān)理有關人員查閱。在工程施工過程中，承包方亦須以書面形式及早向發(fā)展商進行提示。. 承包方保證只將圖紙用于本合同履行，在未經(jīng)發(fā)展商書面許可的情況下，不得將圖紙的任何部分泄漏給第三方。4 結算管理 承包方必須按合同專用條款的要求進行編制工程竣工結算書；同時也必須提供經(jīng)發(fā)展商書面確認的施工圖紙、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、鋼筋及混凝土檢驗合格單、工程量計算底稿、完整的工程變更及指令等相關的結算資料。 b)177。 質(zhì)保金：剩余結算總價的5%作為質(zhì)保金，在本工程保修期滿后經(jīng)發(fā)展商書面確認在保修期間無質(zhì)量問題后20個工作日內(nèi)結算支付清。 送抵工地的物料的款項將不會被包括在進度款審批單內(nèi)。具體詳見專用條款第4條。，具體行使職權的范圍由發(fā)展商另行以書面形式通知給承包方，承包方必須遵守。 本工程承包方駐工地項目經(jīng)理詳合同專用條款約定，負責本合同的執(zhí)行及所有文件的簽收，其它管理人員名單按承包方承諾的投標文件。承包方的要求、通知，均以書面形式由承包方項目經(jīng)理簽字加蓋承包方公章后遞交發(fā)展商。 承包方在開工前應向發(fā)展商提供有關人員上崗等證件；否則發(fā)展商有權要求承包方撤離無上 崗證人員及處以承包方1000元/無證人員的罰款。需調(diào)離的人員包括但不限于：1） 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工/管理人員；2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工/管理人員；3） 不能積極配合發(fā)展商正常工作者；4） 違反發(fā)展商或承包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證者）；6） 與本合同規(guī)定名冊不符者；對上述與本工程施工無關的人員，經(jīng)發(fā)展商要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；否則發(fā)展商有權處以承包方1000元/天7 發(fā)展商責任 施工準備 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接駁口到紅線范圍外50米內(nèi)。 負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包方需協(xié)助辦理。 開工前將水準點、座標控制點及建筑周邊管網(wǎng)以書面形式提交給承包方。 組織承包方、設計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給承包方。 如承包方不按合同要求進行施工，發(fā)展商可勒令承包方暫停施工，待整改完畢后報發(fā)展商驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包方負責。 所采購的各種原材料，應有產(chǎn)品合格證，并做好材質(zhì)復驗、試驗等項技術工作，技術資料應完整可靠。 負責現(xiàn)場材料/構件的卸貨工作，承擔因施工不當或材料保管不當而造成的承包方自身經(jīng)濟損失。 負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從發(fā)展商指定的水電接駁點接駁施工用水用電，安裝符合規(guī)定的水表電表，水費及電費由發(fā)展商按實際發(fā)生費用直接從工程款中扣除。 按合同專用條款要求的時間每月向發(fā)展商、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 每周例會前一天向發(fā)展商和監(jiān)理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；對承包方延遲及/或不上報的，發(fā)展商有權對承包方處以1000元/天的延誤費罰款。嚴格遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。同時，按規(guī)定支付擾民費用后，承包方應負責解決施工擾民或民擾的問題。 承包方負責辦理承包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。承包方按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等，因承包方對現(xiàn)場安全措施不力造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包方承擔責任及所發(fā)生的費用。 由于承包方原因未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)展商損失的，承包方負責賠償發(fā)展商的有關損失。 承包方在提供工程變更計價、工程進度款計算、工程結算時，有責任向發(fā)展商提供工程量計算書。 承包方報送的修改計劃等資料并不能免除本合同中對承包方關于合同工期及價款的責任。 . 承包方在施工期間必須按合同專用條款的要求/約定進行施工、實施監(jiān)測，保證本工程及施工的安全及符合國家及/或行業(yè)的有關規(guī)定或要求。 . 承包方保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 . 承包方須遵從中華人民共和國政府或地方當局、對本工程有管轄權或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機關或公用事業(yè)單位的法律、條例和通知(下稱法定要求)，并呈交所需的通知及申請，及支付所須的費用和稅項(下稱法定費用)。 . 若本工程因遵從法律和條例而需要變更，承包方須事先以書面通知發(fā)展商，并詳加解釋。不論是否由承包方的過失引致，承包方不會因未有獲得或持有該等許可證而獲延長工期。 . 若承包方未有繳交其應繳的法定費用，發(fā)展商可代繳該等法定費用，并有權從按本合同應付或?qū)⒅Ц队璩邪降目铐椫锌鄢蛔悴糠忠詡椥问较虺邪阶酚?。若發(fā)展商替承包方代繳 稅費，發(fā)展商有權從應支付給承包方之款項中扣除該等稅款。. 承包方須負責聯(lián)絡與本工程相關的公用事業(yè)單位及確定所有本工程需要的項目臨時接駁口以外的臨時接駁工作，包括但不限于：天然氣，電力，供水，電話和渠務可于適合的時間設立，以不阻延本工程的施工進度。 承包方必須按發(fā)展商、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因承包方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。 因發(fā)展商原因不能按照本合同約定的開工日期開工，發(fā)展商應以書面形式通知承包方，工期順延。承包方應當按發(fā)展商要求停止施工，并妥善保護已完工程直至發(fā)展商進一步的指令。因發(fā)展商原因造成停工的，經(jīng)發(fā)展商書面確認并蓋章認可后，工期可以相應順延。 工期延誤 因以下原因影響關鍵線路的施工（按承包方提交，并經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路），造成工期延誤，經(jīng)發(fā)展商書面確認并蓋章，工期相應順延：1) 不可抗力；2經(jīng)發(fā)展商書面確認并蓋章同意工期順延的其他情況。 工程竣工承包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)展商書面確認并蓋章同意順延的工期竣工。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，承包方應按發(fā)展商和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發(fā)展商及監(jiān)理驗收。承包方準備驗收記錄，驗收合格后發(fā)展商及監(jiān)理在驗收記錄上簽字，承包方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 發(fā)展商、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前2小時以書面形式向承包方提出延期要求。 對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)展商驗收符合合同約定的質(zhì)量標準并簽字后（承包方應在驗收前向發(fā)展商提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則發(fā)展商將暫停支付該部分進度款，直至發(fā)展商確認該部分工程合格為止；關鍵工序的定義詳如合同專用條款。 重新檢驗當發(fā)展商、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。由于承包方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知發(fā)展商、監(jiān)理，提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。 發(fā)展商及承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)發(fā)展商書面審核后方可實施。發(fā)展商將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，發(fā)展商可勒令承包方停工整改，并通報有關部門。 承包方全體現(xiàn)場施工管理人員應統(tǒng)一服裝，安全帽應按承包方CI標準佩戴，全部施工管理人員應佩帶工作牌。 承包方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并按相應規(guī)定辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，其發(fā)生的費用及造成的罰款規(guī)定由承包方承擔的承包方應按規(guī)定繳納。12 分包工程及與本工程施工有關聯(lián)的承包工程管理 承包方未經(jīng)發(fā)展商書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。 承包方有責任在發(fā)展商要求時，把雇傭或?qū)蛡虻娜魏畏职鼏挝坏馁Y料交給發(fā)展商。 與本工程施工有關聯(lián)的承包工程（以下簡稱“其它工程”）： 其它工程是由發(fā)展商組織招標并確定中標單位，發(fā)展商與中標單位簽訂施工合同并支付進度款的工程。 對工作面有交接或關聯(lián)的部位，承包方應在接交工作面或施工前要求辦理驗收及交接手續(xù)。 施工用主要材料設備（甲供除外）均需發(fā)展商審核確認并封樣后方可采購，承包方均需向發(fā)展商報送三家以上供應商資料，其中包括材料設備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關技術資料，若有未報監(jiān)理和發(fā)展商確認的材料和設備，承包方所采購材料除無條件撤場外，并賠償由此對發(fā)展商造成的所有損失。若一方對試驗檢驗結果有異議，應進行復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔，否則，由承包方負擔。 發(fā)展商應在材料設備進場前24 小時通知承包方，貨物運到現(xiàn)場后，承包方應安排適當通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時內(nèi)組織驗收卸貨。 本合同中發(fā)展商供應材料及/或設備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 屬發(fā)展商限價的材料設備，發(fā)展商在接到承包方的申請后20天內(nèi)，按現(xiàn)金交易方式確定限價，承包方申請不及時造成的責任由承包方承擔。 對于實時限價材料，承包方如認為限價不能接受，應在接到發(fā)展商限價函后 3 天內(nèi)書面通知發(fā)展商，否則發(fā)展商認為承包方已認可此價并按此價格進入結算，承包方不得提出價格差異。 對于實時限定綜合單價的分項工程，相關內(nèi)容按上述實時限價材料設備內(nèi)容執(zhí)行。 發(fā)展商指定樣板或品牌的材料和設備，進貨時按樣板質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進行采購，除按發(fā)展商掌握的該材料成本價計入結算外，并由承包方按材料款的20%向發(fā)展商支付違約金，或要求承包方重新訂貨，由此造成的一切損失由承包方負責。 承包方應在圖紙會審后 15 天內(nèi)編制屬發(fā)展商供應范圍內(nèi)的材料設備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報發(fā)展商審核，承包方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由承包方負責。 對于甲