【正文】 的份數(shù)發(fā)給承包方。需調(diào)離的人員包括但不限于：1） 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工/管理人員；2） 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工/管理人員；3） 不能積極配合發(fā)展商正常工作者；4） 違反發(fā)展商或承包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；5） 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證者）；6） 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；對(duì)上述與本工程施工無(wú)關(guān)的人員，經(jīng)發(fā)展商要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍；否則發(fā)展商有權(quán)處以承包方1000元/天，具體行使職權(quán)的范圍由發(fā)展商另行以書(shū)面形式通知給承包方，承包方必須遵守。 b)177。. 圖紙. 發(fā)展商于合同簽訂后按合同專用條款要求的日期及圖紙?zhí)讛?shù)向承包方提供圖紙，并要求承包方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)展商、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 合同價(jià)款：指發(fā)展商與承包方雙方在本合同中約定，發(fā)展商用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程及承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)展商完成的其它工作并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 承包方：指在協(xié)議中約定，被發(fā)展商接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事方以及取得該當(dāng) 事方資格的合法繼承方。九、特別條款：為了保證本合同的公平、公正性，在履行本合同過(guò)程中，承包方（包括承包方的施工人員、送貨員、業(yè)務(wù)代表和派駐發(fā)展商的促銷員、銷售代表以及其他涉及業(yè)務(wù)往來(lái)的承包方人員等）不得以任何理由直接或間接向發(fā)展商員工進(jìn)行任何形式的饋贈(zèng)（包括但不限于：紅包、現(xiàn)金、禮品、贈(zèng)品、樣品、購(gòu)物卡、娛樂(lè)票卷，各種名義的回扣，給某個(gè)員工的特別折扣，承包方付費(fèi)的旅行、餐飲、娛樂(lè)、健身等形式）。(ii) 工程量計(jì)算：依據(jù)本工程施工方案圖及發(fā)展商簽認(rèn)的施工范圍，參照合同工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。b 承包范圍：根據(jù)發(fā)展商提供的方案圖及相關(guān)技術(shù)要求，承包范圍包括但不限于本工程基坑支護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、淤泥清運(yùn)、基坑支護(hù)、場(chǎng)地排水、基坑監(jiān)測(cè)及工程樁施工、鉆孔灌注樁、工程樁施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)、施工期間配合發(fā)包方提供相應(yīng)的服務(wù)、驗(yàn)收等全部工作施工及服務(wù)，并提供完整的施工資料。 b 工程地點(diǎn)： 太原市親賢北街與體育路交叉口。綜合包干單價(jià)詳見(jiàn)“合同工程量清單”。八、承包方須根據(jù)本合同進(jìn)行及完成全部工程，自土建總包方進(jìn)場(chǎng)之日起，土建總包方將統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，承包方須在各方面均須達(dá)到發(fā)展商及土建總包方合同內(nèi)容之要求，并遵循發(fā)展商及土建總包方正確之指示。發(fā)展商：（公章） 承包方：（公章）法定注冊(cè)地址： 法定注冊(cè)地址： 法定代表人（委托代表人）： 法定代表人（委托代表人）二、合同通用條款1. 定義 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 . 天：指日歷天。. 依據(jù)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程制作、施工及驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范及/或標(biāo)準(zhǔn)，存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)同時(shí)符合所有標(biāo)準(zhǔn)。3 工程變更的計(jì)價(jià)辦法 合同清單中有相適應(yīng)的項(xiàng)目按合同清單中相適應(yīng)的項(xiàng)目之單價(jià)套用； 合同清單中有類似的項(xiàng)目，則參照類似項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)； 如無(wú)相適應(yīng)項(xiàng)目，又無(wú)類似項(xiàng)目，則承包方應(yīng)提前向發(fā)展商申報(bào)單價(jià)，發(fā)展商參照市場(chǎng)合理價(jià)格水平的原則定價(jià)； 工程量計(jì)算按照/參照合同清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算；若合同清單工程量計(jì)算規(guī)則中無(wú)適應(yīng)/類似 變更增加項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則，則參照合同專用條款約定的工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤﹐報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)必須附送隱蔽驗(yàn)收單或發(fā)展商要求的其它質(zhì)量證明文件﹐若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求﹐發(fā)展商有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 承包方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向發(fā)展商提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)展商批準(zhǔn)后方可缺席；否則每缺席一次罰款300元/人，無(wú)故累計(jì)缺席三次及以上者，發(fā)展商有權(quán)要求承包方調(diào)換該管理人員及延期支付工程款。 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料供承包方使用，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 派專業(yè)人員參加發(fā)展商組織的檢驗(yàn)及驗(yàn)收；如有不符合要求，則有義務(wù)修改或重新施工。 遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式上報(bào)發(fā)展商、監(jiān)理。 合同規(guī)定由承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成的，發(fā)展商即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加 15 %的管理費(fèi)）從將支付或已支付給承包方的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 . 承包方作好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和臨近建筑、構(gòu)筑物及臨街交通要道人行和綠化的保護(hù)，若在施工過(guò)程中因降水、邊坡位移、塌方造成臨近建筑物破壞，導(dǎo)致賠償經(jīng)濟(jì)損失或被追究法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，承包方負(fù)責(zé)辦理地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理的手續(xù)，若因違反規(guī)定導(dǎo)致罰款或被追究法律責(zé)任，由承包方承擔(dān)。承包方須負(fù)責(zé)前述規(guī)定而所須的費(fèi)用和支出。工程實(shí)際 進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，承包方應(yīng)按發(fā)展商、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。順延時(shí)間超過(guò) 7天，發(fā)展商需賠償承包方的窩工費(fèi)用，金額雙方根據(jù)實(shí)際情況具體協(xié)商。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。11 現(xiàn)場(chǎng)管理 安全施工與檢查 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)展商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 發(fā)展商有絕對(duì)權(quán)力阻止承包方任何形式的分包，并有絕對(duì)權(quán)力要求任何分包單位脫離本工程,發(fā)展商有權(quán)單方解除本合同,并不予支付工程款且承包方承擔(dān)合同總價(jià)15%的違約金. 本工程若有部分的只提供勞務(wù)形式的分包并事先經(jīng)發(fā)展商同意亦不能減輕承包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及/或責(zé)任，承包方仍須對(duì)分包人及其雇員或代理人的任何行動(dòng)、錯(cuò)誤或疏忽當(dāng)作是自己做成的并負(fù)上全責(zé)。 材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由發(fā)展商或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由承包方負(fù)擔(dān)。 發(fā)展商完成限價(jià)并通知承包方后，承包方超過(guò)20天未訂貨，此后該材料因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由承包方承擔(dān)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，承包方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書(shū)面通知發(fā)展商。 因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)展商的損失，由承包方承擔(dān)，工期不予順延。 工程備案 工程具備備案驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家工程備案驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向發(fā)展商、監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工備案時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工備案協(xié)議，明確各方責(zé)任。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書(shū)。 發(fā)展商要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減，發(fā)展商將對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。停工期間，承包方應(yīng)發(fā)展商、監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)展商承擔(dān)，附帶條件為承包方須提交列明每天花于該項(xiàng)工作的時(shí)間的單據(jù)(若發(fā)展商要求，須附上有關(guān)工人的姓名)及所用物料的清單予發(fā)展商復(fù)核。 因其中一方原因解除合同時(shí)，該方需承擔(dān)另一方由此造成的損失。 承包方不得將工程的全部或主體或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，否則，發(fā)展商有權(quán)解除合同，并追究承包方的違約責(zé)任。 除正常質(zhì)量保修外，發(fā)展商承包方履行合同文件的全部義務(wù)，承包方向發(fā)展商交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。如因發(fā)展商使用承包方提供的相關(guān)資料，被第三人提起異議或向發(fā)展商主張相關(guān)權(quán)利的，承包方對(duì)之承擔(dān)全部責(zé)任。，發(fā)出指令，要求承包方執(zhí)行保護(hù)工程之工作和/或繼續(xù)施工，直至完成指令上所述的范圍為止。 ，并應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行工程，到完成為止。，有關(guān)該被發(fā)現(xiàn)之物品，應(yīng)如何處理，而(在不影響此權(quán)力的概括性下)該等指令，可能要求承包方準(zhǔn)許第三者查驗(yàn)、發(fā)掘或搬離該物品?！?若合同清單無(wú)相適應(yīng)項(xiàng)目，又無(wú)類似項(xiàng)目，首先參照市場(chǎng)合理價(jià)格水平；其次參考山西省建筑裝飾工程消耗量定額（2005）相應(yīng)項(xiàng)目消耗量，人材機(jī)的單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等參考執(zhí)行合同中單價(jià)分析表中的近似標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)法參考執(zhí)行的，按照山西省建筑裝飾工程消耗量定額（2005）（不計(jì)取任何措施費(fèi)）、材料執(zhí)行當(dāng)月當(dāng)期信息價(jià)（僅適用于合同清單中無(wú)材料價(jià)格的材料，無(wú)信息價(jià)的執(zhí)行由發(fā)展商書(shū)面蓋章確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)），直接工程費(fèi)取綜合費(fèi)率20%（包含稅金）。d. 發(fā)展商付清保修金后，承包方仍須履行此工程質(zhì)量保修書(shū)之質(zhì)量保修期內(nèi)之工程質(zhì)量保修責(zé)任。★，否則發(fā)展商有權(quán)暫扣10%的進(jìn)度款，直至下期承包方將工期趕至發(fā)展商要求為止。. 工程施工過(guò)程中，承包方需充分考慮下道工序銜接施工，如發(fā)生下道工序需及時(shí)予以施工時(shí)，承包方需給予無(wú)條件的及時(shí)配合，包括出現(xiàn)因泥漿無(wú)法及時(shí)運(yùn)出造成影響下道工序的情況發(fā)生。保修期間，若發(fā)生地基質(zhì)量等問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)展商修理通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人無(wú)條件地進(jìn)行搶修，否則，發(fā)展商可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生的費(fèi)用，除直接從質(zhì)保金扣除外不足部分發(fā)展商保留進(jìn)一步索償?shù)臋?quán)利。：1頁(yè)。保修期滿后，只要發(fā)展商提出需求，則承包方提供長(zhǎng)期有償保修服務(wù)。.. 承包方施工期間必須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理施工期間與當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府及各種社會(huì)層面的關(guān)系，以保證工程順利進(jìn)行。 5 承包方 （聯(lián)系方式為：13803407915，）負(fù)責(zé)簽收發(fā)展商簽發(fā)的與本工程相關(guān)的函件。 ★ 合同期間鋼材市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度在177。 3 結(jié)算工程款支付及保修金 本工程預(yù)付款： 本工程不設(shè)工程預(yù)付款 ；★ 本工程進(jìn)度款的支付方式為：a. 承包方進(jìn)場(chǎng)后每月支付兩次工程進(jìn)度款，每月15日前和28日前由承包方按工程形象進(jìn)度提出初驗(yàn)書(shū)面申請(qǐng)一式兩份（包括實(shí)際完成工程量清單；進(jìn)度照片，由監(jiān)理、發(fā)展商現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)的已完成的樁位圖等），發(fā)展商在收到申請(qǐng)后24小時(shí)之內(nèi)組織初驗(yàn)，發(fā)展商于收到申請(qǐng)后7日內(nèi)支付所完成并初驗(yàn)合格工程量的80%工程款；材料檢驗(yàn)隱蔽資料等所有工程資料需在驗(yàn)收完畢后及時(shí)提供。，所發(fā)出之一項(xiàng)指令，使承包方蒙受直接損失或開(kāi)支。，以及保護(hù)性工程的執(zhí)行，和復(fù)元及修補(bǔ)工程，應(yīng)作為發(fā)展商要求的變更般處理。假如，承包方因控制能力以外，在指令發(fā)出之日起，3個(gè)月內(nèi)無(wú)法完成上述指令所要求的工程，他可放棄此工程。 對(duì)于合作過(guò)程中一方知悉的另一方商業(yè)秘密以及另一方尚未對(duì)外公開(kāi)的所有信息，一方均需以等同于自己商業(yè)秘密的程度采取保密措施，防止對(duì)第三人泄露。該銀行和履約保證書(shū)的內(nèi)容須經(jīng)發(fā)展商批準(zhǔn)，而獲得履約保證書(shū)的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。 發(fā)展商根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)展商有權(quán)單方面 提出解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過(guò)十五天的，發(fā)展商有權(quán)解除合同，承包方仍應(yīng)支付違約金，并賠償損失。19 違約、爭(zhēng)議的解決方式 違約 發(fā)展商無(wú)合理理由逾期支付進(jìn)度款，逾期達(dá)三個(gè)月的，承包方有權(quán)向發(fā)展商追索該筆付款的銀行同期貸款利息直至停工。