【正文】 合同編號(hào)：TYMYTD1b 太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基工程施工合同工程地點(diǎn)：太原市親賢北街與體育路交叉口發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 日 期：2010年2月合同書(shū)內(nèi)容一、 協(xié)議書(shū)1. 工程概況2. 工程承包方式及承包范圍3. 合同工期4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5. 合同價(jià)款6. 協(xié)議書(shū)詞語(yǔ)7. 現(xiàn)場(chǎng)因素8. 合同聲明9. 特別條款10. 合同生效二、 通用條款1. 定義2. 合同文件的組成及解釋次序3. 工程變更的計(jì)價(jià)辦法4. 結(jié)算管理5. 工程款的支付6. 雙方的人員配備7. 發(fā)展商責(zé)任8. 承包方責(zé)任9. 工程進(jìn)度計(jì)劃10. 質(zhì)量與檢驗(yàn)11. 現(xiàn)場(chǎng)管理12. 工程分包管理13. 材料設(shè)備14. 工程變更15. 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算16. 工程保修17. 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝18. 不可抗力19. 違約、爭(zhēng)議的解決方式20. 合同解除21. 履約保證書(shū)22. 其他 三、 專(zhuān)用條款1. 圖紙2. 工程變更的計(jì)價(jià)辦法3. 結(jié)算管理4. 工程款支付5. 發(fā)展商/承包方6. 承包方責(zé)任7. 工程延誤8. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9. 工程保修10. 違約11. 履約保證書(shū)12. 其它建設(shè)工程施工合同一、協(xié)議書(shū)發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)展商”）承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）為進(jìn)一步明確發(fā)展商及承包方的責(zé)任，保障發(fā)展商與承包方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。一、工程概況a 工程名稱(chēng)： 太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基工程。 b 工程地點(diǎn)： 太原市親賢北街與體育路交叉口。c 工程內(nèi)容： 太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基工程，根據(jù)發(fā)展商提供的招標(biāo)資料及2009年9月山西省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基新修改方案圖》等的技術(shù)要求，包括但不限于本工程一期基坑支護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、淤泥清運(yùn)、基坑支護(hù)、場(chǎng)地降水及排水、基坑監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收等全部工作；樁基工程施工，包括鉆孔灌注樁及樁機(jī)進(jìn)出場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)移動(dòng)、成孔、清孔、護(hù)壁、泥漿制作及運(yùn)輸、鋼筋籠制作安裝、樁身砼澆筑及養(yǎng)護(hù)等；截樁頭等。 二、工程承包方式及承包范圍a 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包夜間施工、包措施費(fèi)（因解決現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電問(wèn)題、泥漿外運(yùn)、施工便道、砼泵車(chē)和手推車(chē)輸送等所有與本工程施工有關(guān)的措施費(fèi)用）、包管理費(fèi)、包配合檢測(cè)、包驗(yàn)收、包基坑沉降監(jiān)測(cè)、包保修、包承包方所有稅收和包由建設(shè)行政主管部門(mén)以及相關(guān)監(jiān)督部門(mén)收取的費(fèi)用等全部費(fèi)用包括在工程暫定總造價(jià)內(nèi)。b 承包范圍：根據(jù)發(fā)展商提供的方案圖及相關(guān)技術(shù)要求，承包范圍包括但不限于本工程基坑支護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、淤泥清運(yùn)、基坑支護(hù)、場(chǎng)地排水、基坑監(jiān)測(cè)及工程樁施工、鉆孔灌注樁、工程樁施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)、施工期間配合發(fā)包方提供相應(yīng)的服務(wù)、驗(yàn)收等全部工作施工及服務(wù)，并提供完整的施工資料。詳細(xì)的施工范圍須參閱施工圖紙及合同相關(guān)條款，承包方不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況/需要對(duì)承包方的承包范圍作出調(diào)整（包括增減），承包方不能因此而對(duì)發(fā)展商提出任何經(jīng)濟(jì)索賠。三、合同工期a 開(kāi)工日期：2010年1月15日,b 竣工日期：2010年4月 30日,并經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。c、總工期：100日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為: 合格工程 b 本工程質(zhì)量目標(biāo)為： 確保優(yōu)良樣板工程 ； 如果施工圖紙及/或發(fā)展商的要求及/或本設(shè)計(jì)工料規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的要求與國(guó)家的施工驗(yàn)收、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致或差異的地方，承包方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)施工。五、合同價(jià)款 本合同采用綜合單價(jià)包干方式，合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫(xiě)）：肆仟玖佰叁拾陸萬(wàn)零玖佰伍拾元捌角玖分，即￥（小寫(xiě)）。綜合包干單價(jià)詳見(jiàn)“合同工程量清單”。 (i) 綜合包干單價(jià)包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包夜間施工、包臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)、包安全與文明施工、場(chǎng)內(nèi)機(jī)械移位費(fèi)、機(jī)械鉆孔成空孔費(fèi)、機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備及材料的保管費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、稅金及包由建設(shè)行政主管部門(mén)以及相關(guān)監(jiān)督部門(mén)收取的費(fèi)用等為完成對(duì)應(yīng)單位項(xiàng)目所需一切費(fèi)用。在合同執(zhí)行過(guò)程中，單價(jià)不得作出調(diào)整。(ii) 工程量計(jì)算：依據(jù)本工程施工方案圖及發(fā)展商簽認(rèn)的施工范圍，參照合同工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，除合同專(zhuān)用條款另有約定外，與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、在進(jìn)行本承包工程之前，承包方已充分視察及/或了解了施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件、發(fā)展商之工程管理制度等，并且在報(bào)價(jià)之中已充分考慮了上述因素的影響。在合同執(zhí)行過(guò)程中承包方以上述原因而提出的任何之索賠將不會(huì)被發(fā)展商接受?！　〕邪降馁Y質(zhì)及施工技術(shù)力量獲合理信賴(lài)，因此，承包方在施工過(guò)程中因施工原因所造成或引致的任何路面損壞、道路及其他公共設(shè)施等結(jié)構(gòu)性破壞、周邊建筑物或構(gòu)筑物的任何變形等均由承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處置并全額承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償費(fèi)用。八、承包方須根據(jù)本合同進(jìn)行及完成全部工程，自土建總包方進(jìn)場(chǎng)之日起，土建總包方將統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，承包方須在各方面均須達(dá)到發(fā)展商及土建總包方合同內(nèi)容之要求，并遵循發(fā)展商及土建總包方正確之指示。當(dāng)收到總包方的指示時(shí)，承包方可要求土建總包方以書(shū)面說(shuō)明本合同授權(quán)他發(fā)出該指示的條件，土建總包方須立刻答復(fù)。若承包方跟著執(zhí)行該指示(而合同任何一方，在作出此行動(dòng)前，未有以書(shū)面要求對(duì)方明確土建總包方說(shuō)明的條件是否是按本合同要求授權(quán)他發(fā)出該指示)，則該指示將在本合同各方面都被視為獲土建總包方說(shuō)明的條件授權(quán)而發(fā)出的。九、特別條款：為了保證本合同的公平、公正性，在履行本合同過(guò)程中，承包方（包括承包方的施工人員、送貨員、業(yè)務(wù)代表和派駐發(fā)展商的促銷(xiāo)員、銷(xiāo)售代表以及其他涉及業(yè)務(wù)往來(lái)的承包方人員等）不得以任何理由直接或間接向發(fā)展商員工進(jìn)行任何形式的饋贈(zèng)（包括但不限于：紅包、現(xiàn)金、禮品、贈(zèng)品、樣品、購(gòu)物卡、娛樂(lè)票卷，各種名義的回扣，給某個(gè)員工的特別折扣，承包方付費(fèi)的旅行、餐飲、娛樂(lè)、健身等形式）。否則，承包方須向發(fā)展商支付人民幣拾萬(wàn)元的違約金，同時(shí)發(fā)展商有權(quán)立即終止合同。同樣，如發(fā)展商員工向承包方提出任何索賄要求，承包方可以向發(fā)展商舉報(bào)。舉報(bào)受理電話：07552598222259836525983679；傳真：075525981387；舉報(bào)受理郵箱：jbmail@；舉報(bào)受理地址：深圳市深南東路4003號(hào)世界金融中心A座39樓茂業(yè)集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察部郵編：518001。十、合同的生效a 合同訂立時(shí)間： 年 月 日b合同訂立地點(diǎn)：太原市體育路58號(hào)陽(yáng)光大廈1309室山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成本部c本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效。發(fā)展商：（公章） 承包方：（公章）法定注冊(cè)地址： 法定注冊(cè)地址： 法定代表人（委托代表人）： 法定代表人（委托代表人）二、合同通用條款1. 定義 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專(zhuān)用條款：是發(fā)展商與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 . 發(fā)展商：指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事方以及取得該當(dāng) 事方資格的合法繼承方。 承包方：指在協(xié)議中約定，被發(fā)展商接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事方以及取得該當(dāng) 事方資格的合法繼承方。 . 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)展商委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 . 圖紙：由發(fā)展商提供或承包方提供并經(jīng)發(fā)展商書(shū)面批準(zhǔn)，滿足工程設(shè)計(jì)、制作、施工所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 . 書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 . 通知、同意、批準(zhǔn)、公函及工程變更：除另有說(shuō)明之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、公函或工程變更均應(yīng)是以書(shū)面形式體現(xiàn)的，任何這種書(shū)面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 . 天：指日歷天。 不可抗力：按中華人民共和國(guó)《合同法》第117條所指為不能預(yù)見(jiàn)，不能避免，不能克服的客觀情況。 本工程：指發(fā)展商根據(jù)本合同委托給承包方施工的工程。 合同價(jià)款：指發(fā)展商與承包方雙方在本合同中約定，發(fā)展商用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程及承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)展商完成的其它工作并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程變更：指發(fā)展商作出的或承包方提出的經(jīng)發(fā)展商書(shū)面蓋章認(rèn)可的對(duì)本工程設(shè)計(jì)施工圖及招標(biāo)文件的施工內(nèi)容、項(xiàng)目及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價(jià)的調(diào)整（增加或減少）的書(shū)面文件。2. 合同文件的組成及解釋次序. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及參照解釋次序如下：1） 本合同協(xié)議書(shū)；2） 本合同專(zhuān)用條款；3） 中標(biāo)通知書(shū)；4） 洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、發(fā)展商公函、工程變更單等；5） 本合同通用條款；6） 招議標(biāo)文件及會(huì)議紀(jì)要、施工圖紙；7） 發(fā)展商接受的投標(biāo)文件；8） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。. 依據(jù)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程制作、施工及驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范及/或標(biāo)準(zhǔn)，存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)同時(shí)符合所有標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家規(guī)范及/或標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定的，承包方應(yīng)按發(fā)展商要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理組織有關(guān)專(zhuān)家論證認(rèn)可后執(zhí)行。進(jìn)口材料國(guó)內(nèi)無(wú)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，按出口國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。. 圖紙. 發(fā)展商于合同簽訂后按合同專(zhuān)用條款要求的日期及圖紙?zhí)讛?shù)向承包方提供圖紙，并要求承包方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)展商、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。. 如發(fā)展商提供的圖紙、資料不完整的，承包方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前 14 日之前向發(fā)展商提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)展商在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包方提供補(bǔ)充的圖紙及資料