【正文】 展商、監(jiān)理不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前2小時以書面形式向承包方提出延期要求。 承包方全體現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，安全帽應(yīng)按承包方CI標準佩戴，全部施工管理人員應(yīng)佩帶工作牌。 發(fā)展商應(yīng)在材料設(shè)備進場前24 小時通知承包方，貨物運到現(xiàn)場后，承包方應(yīng)安排適當通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時內(nèi)組織驗收卸貨。 所有與承包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，承包方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向發(fā)展商負責。發(fā)展商應(yīng)在竣工驗收后30天內(nèi)提出整改意見，承包方按意見整改。保修期間，若發(fā)生邊坡質(zhì)量等問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)展商修理通知之日起24小時內(nèi)派人無條件地進行搶修，否則，發(fā)展商可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生的費用，由承包方支付,發(fā)展商有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除,不足部分由承包方補足。（遇節(jié)假日順延） 當發(fā)生下列情況時，承包方承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)展商造成的損失。 .、.、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。否則，一方將承擔相關(guān)責任。，而雙方任何一方，通知終止以后，保護性工程一詞，在這些情況下。b. 工程完工后，在辦完竣工資料移交手續(xù)，通過發(fā)展商、承包方、監(jiān)理驗收并移交全部工程、辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)展商、承包方進行工程結(jié)算。項目經(jīng)理換人，承包方應(yīng)提前7日以書面形式通知發(fā)展商，并征得發(fā)展商書面同意，承包方所作出的各種承諾不得因為承包方項目經(jīng)理換人而改變。10. 違約. 對于工期延誤在15天內(nèi)，承包方應(yīng)支付發(fā)展商工期延誤違約金 2000 元/延誤天及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用；15天后承包方有權(quán)選擇繼續(xù)支付違約金或解除合同。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，本工程的保修期計算從發(fā)展商代表在本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終驗收，在記錄上簽字并蓋章確認之日起算至本項目結(jié)構(gòu)施工完畢，并經(jīng)發(fā)展商檢驗書面蓋章確認合格為止，其保修范圍為本合同所及全部工程內(nèi)容。）鋼材調(diào)整辦法見合同附件《鋼材調(diào)整計算方式》。2 工程變更的計價辦法，則參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）中相應(yīng)項目的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。 ，要求承包方清理受損壞的工程及瓦礫，或執(zhí)行保護性的工作。 承包方承諾，承包方提供給發(fā)展商的相關(guān)資料，包括但不限于承包方向發(fā)展商提交的施工組織設(shè)計（包括過程稿、最終成果稿）、施工方案，承包方對之承擔權(quán)利瑕疵擔保責任，第三人無權(quán)就之向發(fā)展商主張權(quán)利。20 合同解除 發(fā)展商承包方協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方按以下方法分別承擔： 工程本身的損害、清理、修復(fù)費用，由發(fā)展商承擔； 發(fā)展商承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用； 承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔； 因不可抗力造成的工期延誤的損失費用，由發(fā)展商承擔。發(fā)展商收到承包方遞交的完整有效的竣工結(jié)算報審資料一式兩份（包括經(jīng)發(fā)展商項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程師共同簽字確認的結(jié)算竣工圖、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、鋼筋及混凝土檢驗合格單、設(shè)計變更單、竣工結(jié)算書等資料）或此后提供的補充資料后 60 天內(nèi)進行核實（承包方應(yīng)為發(fā)展商的審核提供充分的協(xié)助及配合），給予審核或者提出修改意見。經(jīng)驗收合格、承包方移交全部工作面給下一家施工單位后，驗收移交工作結(jié)束，本合同終止，開始執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。 承包方應(yīng)在圖紙會審后 15 天內(nèi)編制屬發(fā)展商供應(yīng)范圍內(nèi)的材料設(shè)備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報發(fā)展商審核，承包方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由承包方負責。 施工用主要材料設(shè)備（甲供除外）均需發(fā)展商審核確認并封樣后方可采購，承包方均需向發(fā)展商報送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報監(jiān)理和發(fā)展商確認的材料和設(shè)備，承包方所采購材料除無條件撤場外，并賠償由此對發(fā)展商造成的所有損失。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)發(fā)展商書面審核后方可實施。 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，承包方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發(fā)展商及監(jiān)理驗收。 承包方必須按發(fā)展商、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 . 承包方在施工期間必須按合同專用條款的要求/約定進行施工、實施監(jiān)測，保證本工程及施工的安全及符合國家及/或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定或要求。 每周例會前一天向發(fā)展商和監(jiān)理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；對承包方延遲及/或不上報的，發(fā)展商有權(quán)對承包方處以1000元/天的延誤費罰款。 負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包方需協(xié)助辦理。 送抵工地的物料的款項將不會被包括在進度款審批單內(nèi)。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。十、合同的生效a 合同訂立時間： 年 月 日b合同訂立地點：太原市體育路58號陽光大廈1309室山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本部c本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效。五、合同價款 本合同采用綜合單價包干方式，合同總價暫定為人民幣（大寫）：肆仟玖佰叁拾陸萬零玖佰伍拾元捌角玖分，即￥（小寫）。詳細的施工范圍須參閱施工圖紙及合同相關(guān)條款，承包方不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)工程的實際情況/需要對承包方的承包范圍作出調(diào)整（包括增減），承包方不能因此而對發(fā)展商提出任何經(jīng)濟索賠。否則，承包方須向發(fā)展商支付人民幣拾萬元的違約金，同時發(fā)展商有權(quán)立即終止合同。 工程變更：指發(fā)展商作出的或承包方提出的經(jīng)發(fā)展商書面蓋章認可的對本工程設(shè)計施工圖及招標文件的施工內(nèi)容、項目及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價的調(diào)整（增加或減少）的書面文件。c) 5 工程款的支付 本工程預(yù)付款的設(shè)定及支付參照合同專用條款； 本工程進度款的支付方式按合同專用條款的約定執(zhí)行。滯留人（不足1天按1天計）。承包方有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 在施工期間根據(jù)需要，發(fā)展商可隨時在承包方施工現(xiàn)場的大門、圍擋、設(shè)備或建筑上制作CI標識，承包方需積極配合并無償提供工作面。. 承包方須對以下單位提供有關(guān)協(xié)助及執(zhí)行以下單位要求的工作：；；，不論該延誤是否由承包方的過失引致。10 工程質(zhì)量檢驗1 檢查和返工 承包方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)展商、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)展商及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)展商、監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。承包方應(yīng)按發(fā)展商及合同要求與其進行工作面交接及配合。 本合同中實時限價材料及/或設(shè)備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 合同履行中發(fā)展商要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 工程在未移交發(fā)展商之前，承包方負責維護；如發(fā)展商提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)展商承擔。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向發(fā)展商、監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 爭議的解決方式發(fā)展商承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 ，上述的銀行可解除履約保證責任。須付給承包方執(zhí)行工程的價款。 本合同的附件詳合同專用條款的約定，除合同另有說明外合同附件具有與合同同等的法律效力。5%）不予調(diào)整，如市場價格變動幅度超過177。7 工期延誤 對于關(guān)鍵線路上工期的延誤，發(fā)展商有權(quán)視實際情況的嚴重程度，對承包方處以 2000 元/延誤天的罰款。11 履約保證書 本合同履約保證書保證金額為 ￥5848764元。包括但不限于以下國家及太原市現(xiàn)行規(guī)范：《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7991（中華人民共和國行業(yè)標準）；《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ1062003（中華人民共和國行業(yè)標準）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002（中華人民共和國國家標準）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗收規(guī)范》GB 50204—2002（中華人民共和國國家標準）；《鉆孔灌注樁成孔、地下連續(xù)墻成槽質(zhì)量檢測技術(shù)規(guī)程》DB291122004（J104972005）。設(shè)計變更單必須經(jīng)發(fā)展商同意后由設(shè)計院蓋章發(fā)放，所有樁孔深度、噴錨厚度、標高等數(shù)據(jù)必須由監(jiān)理、發(fā)展商現(xiàn)場工程師、成本工程師確認，否則不予認可。而此等材料或工程，在獲得賠償時，已為發(fā)展商之財產(chǎn)。，不能發(fā)出通知： a．上述總動員令宣布之日起計28天內(nèi)；或； b．在實際完工后，除非工程因而蒙受戰(zhàn)爭破壞。 ，發(fā)展商不支付承包方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關(guān)費用和損失。 如果承包方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)發(fā)展商書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，發(fā)展商有權(quán)單方解除合同，并書面通知承包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，發(fā)展商有權(quán)在支付給承包方的任何款項中扣款補償。17 專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)展商要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；承包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場發(fā)展商的書面確認蓋章認可，承包方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 承包方在竣工驗收后30天內(nèi)向發(fā)展商移交完整的竣工資料、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。 承包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知發(fā)展商和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或發(fā)展商）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)展商簽字批準后實施。 實時限價材料設(shè)備： 實時限價材料設(shè)備是指由發(fā)展商根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況，在施工過程中根據(jù)實際需要進行品牌及價格的確認（確認價格中應(yīng)注明此材料價格所包含的范圍），而由承包方負責采購。 現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，承包方應(yīng)準備水池等儲水設(shè)施； 發(fā)展商承包方用水用電必須安裝水表、電表（承包方水、電表安裝及移位須報發(fā)展商同意），安裝完成后雙方共同抄錄表底數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測； 水電費已包含在合同價款內(nèi)，由發(fā)展商按實際繳納費用在支付承包方進度款和結(jié)算款中扣除； 發(fā)展商承包方每月底共同對承包方的水電表進行抄表，發(fā)展商根據(jù)抄表情況從承包方當期工程進度款中扣除承包方水電費。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報施工專項方案經(jīng)發(fā)展商確認，發(fā)展商可根據(jù)實際情況要求承包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)展商驗收合格后，承包方方可按樣板進行大面積施工。因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 . 承包方須負責獲取中華人民共和國政府或地方當局所須的任何臨時及特定的許可證，以進行及完成本工程；并須在整個工程期間持有該等許可證。因承包方原因造成的任何事故（