【正文】 展商、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前2小時(shí)以書(shū)面形式向承包方提出延期要求。 承包方全體現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，安全帽應(yīng)按承包方CI標(biāo)準(zhǔn)佩戴，全部施工管理人員應(yīng)佩帶工作牌。 發(fā)展商應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24 小時(shí)通知承包方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收卸貨。 所有與承包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，承包方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向發(fā)展商負(fù)責(zé)。發(fā)展商應(yīng)在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，承包方按意見(jiàn)整改。保修期間，若發(fā)生邊坡質(zhì)量等問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)展商修理通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人無(wú)條件地進(jìn)行搶修，否則，發(fā)展商可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生的費(fèi)用，由承包方支付,發(fā)展商有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除,不足部分由承包方補(bǔ)足。（遇節(jié)假日順延） 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)展商造成的損失。 .、.、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。否則，一方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。，而雙方任何一方，通知終止以后，保護(hù)性工程一詞，在這些情況下。b. 工程完工后，在辦完竣工資料移交手續(xù)，通過(guò)發(fā)展商、承包方、監(jiān)理驗(yàn)收并移交全部工程、辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)展商、承包方進(jìn)行工程結(jié)算。項(xiàng)目經(jīng)理?yè)Q人，承包方應(yīng)提前7日以書(shū)面形式通知發(fā)展商，并征得發(fā)展商書(shū)面同意，承包方所作出的各種承諾不得因?yàn)槌邪巾?xiàng)目經(jīng)理?yè)Q人而改變。10. 違約. 對(duì)于工期延誤在15天內(nèi)，承包方應(yīng)支付發(fā)展商工期延誤違約金 2000 元/延誤天及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用；15天后承包方有權(quán)選擇繼續(xù)支付違約金或解除合同。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本工程的保修期計(jì)算從發(fā)展商代表在本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終驗(yàn)收，在記錄上簽字并蓋章確認(rèn)之日起算至本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)施工完畢，并經(jīng)發(fā)展商檢驗(yàn)書(shū)面蓋章確認(rèn)合格為止，其保修范圍為本合同所及全部工程內(nèi)容。）鋼材調(diào)整辦法見(jiàn)合同附件《鋼材調(diào)整計(jì)算方式》。2 工程變更的計(jì)價(jià)辦法，則參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）中相應(yīng)項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。 ，要求承包方清理受損壞的工程及瓦礫，或執(zhí)行保護(hù)性的工作。 承包方承諾，承包方提供給發(fā)展商的相關(guān)資料，包括但不限于承包方向發(fā)展商提交的施工組織設(shè)計(jì)（包括過(guò)程稿、最終成果稿）、施工方案，承包方對(duì)之承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，第三人無(wú)權(quán)就之向發(fā)展商主張權(quán)利。20 合同解除 發(fā)展商承包方協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)展商承擔(dān)； 發(fā)展商承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)； 因不可抗力造成的工期延誤的損失費(fèi)用，由發(fā)展商承擔(dān)。發(fā)展商收到承包方遞交的完整有效的竣工結(jié)算報(bào)審資料一式兩份（包括經(jīng)發(fā)展商項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程師共同簽字確認(rèn)的結(jié)算竣工圖、隱蔽驗(yàn)收合格單及竣工驗(yàn)收合格單、鋼筋及混凝土檢驗(yàn)合格單、設(shè)計(jì)變更單、竣工結(jié)算書(shū)等資料）或此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（承包方應(yīng)為發(fā)展商的審核提供充分的協(xié)助及配合），給予審核或者提出修改意見(jiàn)。經(jīng)驗(yàn)收合格、承包方移交全部工作面給下一家施工單位后，驗(yàn)收移交工作結(jié)束，本合同終止，開(kāi)始執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》。 承包方應(yīng)在圖紙會(huì)審后 15 天內(nèi)編制屬發(fā)展商供應(yīng)范圍內(nèi)的材料設(shè)備的供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)發(fā)展商審核，承包方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 施工用主要材料設(shè)備（甲供除外）均需發(fā)展商審核確認(rèn)并封樣后方可采購(gòu)，承包方均需向發(fā)展商報(bào)送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報(bào)監(jiān)理和發(fā)展商確認(rèn)的材料和設(shè)備，承包方所采購(gòu)材料除無(wú)條件撤場(chǎng)外，并賠償由此對(duì)發(fā)展商造成的所有損失。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)發(fā)展商書(shū)面審核后方可實(shí)施。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前12小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)展商及監(jiān)理驗(yàn)收。 承包方必須按發(fā)展商、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 . 承包方在施工期間必須按合同專用條款的要求/約定進(jìn)行施工、實(shí)施監(jiān)測(cè)，保證本工程及施工的安全及符合國(guó)家及/或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定或要求。 每周例會(huì)前一天向發(fā)展商和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；對(duì)承包方延遲及/或不上報(bào)的，發(fā)展商有權(quán)對(duì)承包方處以1000元/天的延誤費(fèi)罰款。 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，承包方需協(xié)助辦理。 送抵工地的物料的款項(xiàng)將不會(huì)被包括在進(jìn)度款審批單內(nèi)。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。十、合同的生效a 合同訂立時(shí)間： 年 月 日b合同訂立地點(diǎn)：太原市體育路58號(hào)陽(yáng)光大廈1309室山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成本部c本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效。五、合同價(jià)款 本合同采用綜合單價(jià)包干方式，合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫(xiě)）：肆仟玖佰叁拾陸萬(wàn)零玖佰伍拾元捌角玖分，即￥（小寫(xiě)）。詳細(xì)的施工范圍須參閱施工圖紙及合同相關(guān)條款，承包方不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況/需要對(duì)承包方的承包范圍作出調(diào)整（包括增減），承包方不能因此而對(duì)發(fā)展商提出任何經(jīng)濟(jì)索賠。否則，承包方須向發(fā)展商支付人民幣拾萬(wàn)元的違約金，同時(shí)發(fā)展商有權(quán)立即終止合同。 工程變更：指發(fā)展商作出的或承包方提出的經(jīng)發(fā)展商書(shū)面蓋章認(rèn)可的對(duì)本工程設(shè)計(jì)施工圖及招標(biāo)文件的施工內(nèi)容、項(xiàng)目及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價(jià)的調(diào)整（增加或減少）的書(shū)面文件。c) 5 工程款的支付 本工程預(yù)付款的設(shè)定及支付參照合同專用條款； 本工程進(jìn)度款的支付方式按合同專用條款的約定執(zhí)行。滯留人（不足1天按1天計(jì)）。承包方有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 在施工期間根據(jù)需要，發(fā)展商可隨時(shí)在承包方施工現(xiàn)場(chǎng)的大門(mén)、圍擋、設(shè)備或建筑上制作CI標(biāo)識(shí)，承包方需積極配合并無(wú)償提供工作面。. 承包方須對(duì)以下單位提供有關(guān)協(xié)助及執(zhí)行以下單位要求的工作：；；，不論該延誤是否由承包方的過(guò)失引致。10 工程質(zhì)量檢驗(yàn)1 檢查和返工 承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)展商、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)展商及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)展商、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。承包方應(yīng)按發(fā)展商及合同要求與其進(jìn)行工作面交接及配合。 本合同中實(shí)時(shí)限價(jià)材料及/或設(shè)備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 合同履行中發(fā)展商要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 工程在未移交發(fā)展商之前，承包方負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)展商提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)展商承擔(dān)。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包方向發(fā)展商、監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 爭(zhēng)議的解決方式發(fā)展商承包方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。 ，上述的銀行可解除履約保證責(zé)任。須付給承包方執(zhí)行工程的價(jià)款。 本合同的附件詳合同專用條款的約定，除合同另有說(shuō)明外合同附件具有與合同同等的法律效力。5%）不予調(diào)整，如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度超過(guò)177。7 工期延誤 對(duì)于關(guān)鍵線路上工期的延誤，發(fā)展商有權(quán)視實(shí)際情況的嚴(yán)重程度，對(duì)承包方處以 2000 元/延誤天的罰款。11 履約保證書(shū) 本合同履約保證書(shū)保證金額為 ￥5848764元。包括但不限于以下國(guó)家及太原市現(xiàn)行規(guī)范：《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7991（中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；《建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ1062003（中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204—2002（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）；《鉆孔灌注樁成孔、地下連續(xù)墻成槽質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》DB291122004（J104972005）。設(shè)計(jì)變更單必須經(jīng)發(fā)展商同意后由設(shè)計(jì)院蓋章發(fā)放，所有樁孔深度、噴錨厚度、標(biāo)高等數(shù)據(jù)必須由監(jiān)理、發(fā)展商現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本工程師確認(rèn)，否則不予認(rèn)可。而此等材料或工程，在獲得賠償時(shí)，已為發(fā)展商之財(cái)產(chǎn)。，不能發(fā)出通知： a．上述總動(dòng)員令宣布之日起計(jì)28天內(nèi)；或； b．在實(shí)際完工后，除非工程因而蒙受戰(zhàn)爭(zhēng)破壞。 ，發(fā)展商不支付承包方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。 如果承包方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)發(fā)展商書(shū)面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)展商有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知承包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)展商有權(quán)在支付給承包方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。17 專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)展商要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；承包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)發(fā)展商的書(shū)面確認(rèn)蓋章認(rèn)可，承包方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 承包方在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向發(fā)展商移交完整的竣工資料、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（含竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。 承包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)展商和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或發(fā)展商）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)展商簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。 實(shí)時(shí)限價(jià)材料設(shè)備： 實(shí)時(shí)限價(jià)材料設(shè)備是指由發(fā)展商根據(jù)選定的樣板、品牌及市場(chǎng)情況，在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行品牌及價(jià)格的確認(rèn)（確認(rèn)價(jià)格中應(yīng)注明此材料價(jià)格所包含的范圍），而由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)。 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，承包方應(yīng)準(zhǔn)備水池等儲(chǔ)水設(shè)施； 發(fā)展商承包方用水用電必須安裝水表、電表（承包方水、電表安裝及移位須報(bào)發(fā)展商同意），安裝完成后雙方共同抄錄表底數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)； 水電費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)，由發(fā)展商按實(shí)際繳納費(fèi)用在支付承包方進(jìn)度款和結(jié)算款中扣除； 發(fā)展商承包方每月底共同對(duì)承包方的水電表進(jìn)行抄表，發(fā)展商根據(jù)抄表情況從承包方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除承包方水電費(fèi)。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工專項(xiàng)方案經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)，發(fā)展商可根據(jù)實(shí)際情況要求承包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)展商驗(yàn)收合格后，承包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 . 承包方須負(fù)責(zé)獲取中華人民共和國(guó)政府或地方當(dāng)局所須的任何臨時(shí)及特定的許可證，以進(jìn)行及完成本工程；并須在整個(gè)工程期間持有該等許可證。因承包方原因造成的任何事故（