【正文】 出現(xiàn)停水停電，承包方應(yīng)準(zhǔn)備水池等儲水設(shè)施； 發(fā)展商承包方用水用電必須安裝水表、電表（承包方水、電表安裝及移位須報發(fā)展商同意），安裝完成后雙方共同抄錄表底數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測； 水電費已包含在合同價款內(nèi)，由發(fā)展商按實際繳納費用在支付承包方進度款和結(jié)算款中扣除； 發(fā)展商承包方每月底共同對承包方的水電表進行抄表，發(fā)展商根據(jù)抄表情況從承包方當(dāng)期工程進度款中扣除承包方水電費。13. 材料設(shè)備 承包方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。 實時限價材料設(shè)備： 實時限價材料設(shè)備是指由發(fā)展商根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況，在施工過程中根據(jù)實際需要進行品牌及價格的確認(rèn)（確認(rèn)價格中應(yīng)注明此材料價格所包含的范圍），而由承包方負(fù)責(zé)采購。 發(fā)展商限價材料及乙供其他材料如超過總進度計劃進貨時間20天仍不能供貨到場，該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費用按合同價格或材料設(shè)備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向承包方收取該材料設(shè)備價款15%的違約金。 承包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知發(fā)展商和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或發(fā)展商）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)展商簽字批準(zhǔn)后實施。 驗收移交：完成備案后，發(fā)展商、承包方、監(jiān)理及有關(guān)聯(lián)的承包方共同進行工程移交的驗收。 承包方在竣工驗收后30天內(nèi)向發(fā)展商移交完整的竣工資料、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況）。 結(jié)算及其支付和保修金 在辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格）、完成工程備案、通過發(fā)展商、承包方、監(jiān)理交驗收并移交全部工程、辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)展商承包方進行工程結(jié)算。17 專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)展商要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用費用；承包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場發(fā)展商的書面確認(rèn)蓋章認(rèn)可，承包方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向發(fā)展商、監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 如果承包方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)發(fā)展商書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，發(fā)展商有權(quán)單方解除合同，并書面通知承包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，發(fā)展商有權(quán)在支付給承包方的任何款項中扣款補償。爭議解決前，除非發(fā)展商要求停工，承包方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護好已完工程，否則，因此給發(fā)展商造成的損失由承包方承擔(dān)。 ，發(fā)展商不支付承包方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。 發(fā)展商承諾，發(fā)展商提供給承包方的相關(guān)資料，發(fā)展商對其有合法的使用權(quán)。，不能發(fā)出通知： a．上述總動員令宣布之日起計28天內(nèi)；或； b．在實際完工后，除非工程因而蒙受戰(zhàn)爭破壞。 戰(zhàn)爭破壞，蒙受戰(zhàn)爭損壞： 。而此等材料或工程，在獲得賠償時，已為發(fā)展商之財產(chǎn)。 承包方需負(fù)責(zé)提供本工程的竣工圖紙及資料（包括變更資料），除按政府要求竣工備案的資料外，承包方需負(fù)責(zé)另行提供發(fā)展商竣工結(jié)算圖紙資料一式肆份（為經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)的實際施工圖及設(shè)計變更資料，圖紙需為零號或一號藍圖，并有發(fā)展商現(xiàn)場各專業(yè)工程師及代表簽字確認(rèn)）及電子光盤一份，以便發(fā)展商自行備案存檔使用。設(shè)計變更單必須經(jīng)發(fā)展商同意后由設(shè)計院蓋章發(fā)放，所有樁孔深度、噴錨厚度、標(biāo)高等數(shù)據(jù)必須由監(jiān)理、發(fā)展商現(xiàn)場工程師、成本工程師確認(rèn)，否則不予認(rèn)可。（鋼材單價以合同清單內(nèi)價格為基準(zhǔn)價格，調(diào)整的材差只計取稅金。包括但不限于以下國家及太原市現(xiàn)行規(guī)范：《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7991（中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ1062003（中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002（中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗收規(guī)范》GB 50204—2002（中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)）；《鉆孔灌注樁成孔、地下連續(xù)墻成槽質(zhì)量檢測技術(shù)規(guī)程》DB291122004（J104972005）。 9 工程保修 兩 年，且需至主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，保修期以兩者中較長時間為準(zhǔn)。11 履約保證書 本合同履約保證書保證金額為 ￥5848764元。如承包方選擇繼續(xù)履行合同，違約金自應(yīng)支付，并按上述標(biāo)準(zhǔn)續(xù)計。7 工期延誤 對于關(guān)鍵線路上工期的延誤，發(fā)展商有權(quán)視實際情況的嚴(yán)重程度，對承包方處以 2000 元/延誤天的罰款。 6 承包方責(zé)任 承包方每月 25 日向發(fā)展商、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》。5%）不予調(diào)整，如市場價格變動幅度超過177。發(fā)展商收到承包方遞交的完整有效的竣工結(jié)算報審資料（包括經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)的實際施工圖、設(shè)計變更單、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、鋼筋及混凝土檢驗合格單、竣工結(jié)算書等資料，所有圖紙、設(shè)計變更單均需設(shè)計蓋章、發(fā)展商及監(jiān)理簽字確認(rèn)方可有效）后 60天內(nèi)進行核實（承包方應(yīng)為發(fā)展商的審核提供充分的協(xié)助及配合），給予審核或者提出修改意見。 本合同的附件詳合同專用條款的約定，除合同另有說明外合同附件具有與合同同等的法律效力。而上述指令，是早于發(fā)展商收到終止通知前，并未完全遵守者。須付給承包方執(zhí)行工程的價款。 對于雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的階段性成果和最終成果，知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)展商所有。 ，上述的銀行可解除履約保證責(zé)任。 合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)展商的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，承包方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給發(fā)展商造成的一切損失。 爭議的解決方式發(fā)展商承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。1） 承包方原因不能按照合同約定的工期或發(fā)展商書面蓋章同意順延的工期完工或竣工；2） 因承包方原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3） 承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向發(fā)展商、監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 保修期內(nèi)，因施工、使用的材料質(zhì)量存在問題及施工方的其它原因，由承包方負(fù)責(zé)保修；因發(fā)展商使用不當(dāng)或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。 工程在未移交發(fā)展商之前，承包方負(fù)責(zé)維護；如發(fā)展商提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)展商承擔(dān)。 工程備案驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則需整改并達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且工期不予順延。 合同履行中發(fā)展商要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。14 工程變更 發(fā)展商有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，承包方應(yīng)及時按變更進行施工,不得拒絕。 本合同中實時限價材料及/或設(shè)備的名稱或種類詳合同專用條款約定。逾時未驗收，視為承包方已認(rèn)可發(fā)展商驗收結(jié)果，如材料設(shè)備移交承包方后損壞、丟失則由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。承包方應(yīng)按發(fā)展商及合同要求與其進行工作面交接及配合。 施工期間，承包方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中多余材料、建筑垃圾必須通過垃圾槽或其它設(shè)施運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，以上物品在不用時應(yīng)按發(fā)展商要求清理出工地。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)展商、監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收12小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方應(yīng)向發(fā)展商代表匯報，經(jīng)發(fā)展商代表書面并蓋章認(rèn)可后，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。10 工程質(zhì)量檢驗1 檢查和返工 承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)展商、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)展商及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 暫停施工發(fā)展商認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后 7 天內(nèi)提出書面處理意見。. 承包方須對以下單位提供有關(guān)協(xié)助及執(zhí)行以下單位要求的工作：；；，不論該延誤是否由承包方的過失引致。若發(fā)展商要求，承包方須提交有關(guān)文件證明。 在施工期間根據(jù)需要，發(fā)展商可隨時在承包方施工現(xiàn)場的大門、圍擋、設(shè)備或建筑上制作CI標(biāo)識，承包方需積極配合并無償提供工作面。 已竣工工程未交付發(fā)展商之前，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護工作，期間發(fā)生損壞，承包方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。承包方有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 施工期間 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的處理、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。滯留人（不足1天按1天計）。 承包方 承包方必須按本合同組織施工，承包方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報發(fā)展商并經(jīng)同意方可執(zhí)行。c) 5 工程款的支付 本工程預(yù)付款的設(shè)定及支付參照合同專用條款； 本工程進度款的支付方式按合同專用條款的約定執(zhí)行。. 如發(fā)展商提供的圖紙、資料不完整的，承包方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 14 日之前向發(fā)展商提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，發(fā)展商在整個工期內(nèi)應(yīng)向承包方提供補充的圖紙及資料的種類及時間。 工程變更：指發(fā)展商作出的或承包方提出的經(jīng)發(fā)展商書面蓋章認(rèn)可的對本工程設(shè)計施工圖及招標(biāo)文件的施工內(nèi)容、項目及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價的調(diào)整（增加或減少）的書面文件。 . 設(shè)計單位：指發(fā)展商委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。否則，承包方須向發(fā)展商支付人民幣拾萬元的違約金，同時發(fā)展商有權(quán)立即終止合同。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義，除合同專用條款另有約定外，與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。詳細(xì)的施工范圍須參閱施工圖紙及合同相關(guān)條款，承包方不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)工程的實際情況/需要對承包方的承包范圍作出調(diào)整（包括增減），承包方不能因此而對發(fā)展商提出任何經(jīng)濟索賠。一、工程概況a 工程名稱： 太原茂業(yè)天地項目一期基坑支護、降水及樁基工程。五、合同價款 本合同采用綜合單價包干方式，合同總價暫定為人民幣（大寫）：肆仟玖佰叁拾陸萬零玖佰伍拾元捌角玖分，即￥（小寫）?！　〕邪降馁Y質(zhì)及施工技術(shù)力量獲合理信賴，因此，承包方在施工過程中因施工原因所造成或引致的任何路面損壞、道路及其他公共設(shè)施等結(jié)構(gòu)性破壞、周邊建筑物或構(gòu)筑物的任何變形等均由承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處置并全額承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償費用。十、合同的生效a 合同訂立時間： 年 月 日b合同訂立地點：太原市體育路58號陽光大廈1309室山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本部c本合同一式 肆 份，雙方各