【正文】 的種類及時間。在工程施工過程中，承包方亦須以書面形式及早向發(fā)展商進行提示。. 承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)展商可代為復制，復制費用由承包方承擔。. 承包方保證只將圖紙用于本合同履行，在未經(jīng)發(fā)展商書面許可的情況下，不得將圖紙的任何部分泄漏給第三方。3 工程變更的計價辦法 合同清單中有相適應的項目按合同清單中相適應的項目之單價套用； 合同清單中有類似的項目，則參照類似項目進行計價； 如無相適應項目，又無類似項目，則承包方應提前向發(fā)展商申報單價，發(fā)展商參照市場合理價格水平的原則定價； 工程量計算按照/參照合同清單工程量計算規(guī)則計算；若合同清單工程量計算規(guī)則中無適應/類似 變更增加項目的工程量計算規(guī)則，則參照合同專用條款約定的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。4 結(jié)算管理 承包方必須按合同專用條款的要求進行編制工程竣工結(jié)算書；同時也必須提供經(jīng)發(fā)展商書面確認的施工圖紙、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、鋼筋及混凝土檢驗合格單、工程量計算底稿、完整的工程變更及指令等相關的結(jié)算資料。 結(jié)算造價主要分三部分：a)合同竣工圖結(jié)算價；b)工程變更增減造價（即按設計施工圖及合同文件約定增加或減少的工程造價、未施工部分的工程造價，按照3條計價）；c)違約方之賠償金、違約金；結(jié)算造價= a)177。 b)177。c) 5 工程款的支付 本工程預付款的設定及支付參照合同專用條款； 本工程進度款的支付方式按合同專用條款的約定執(zhí)行。 質(zhì)保金：剩余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金，在本工程保修期滿后經(jīng)發(fā)展商書面確認在保修期間無質(zhì)量問題后20個工作日內(nèi)結(jié)算支付清。 承包方在每次辦理工程款前，應向發(fā)展商提供等額建安工程稅務發(fā)票。 送抵工地的物料的款項將不會被包括在進度款審批單內(nèi)。 進度款與質(zhì)量掛鉤﹐報送工程進度報表時必須附送隱蔽驗收單或發(fā)展商要求的其它質(zhì)量證明文件﹐若所報工程量達不到驗收規(guī)范要求﹐發(fā)展商有權暫緩支付該部分工程款。具體詳見專用條款第4條。6 雙方的人員配備 發(fā)展商，發(fā)展商的所有文件經(jīng)發(fā)展商工地代表簽署并加蓋發(fā)展商項目經(jīng)理部公章后方有效。，具體行使職權的范圍由發(fā)展商另行以書面形式通知給承包方，承包方必須遵守。 承包方 承包方必須按本合同組織施工，承包方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報發(fā)展商并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 本工程承包方駐工地項目經(jīng)理詳合同專用條款約定，負責本合同的執(zhí)行及所有文件的簽收，其它管理人員名單按承包方承諾的投標文件。 承包方項目經(jīng)理為承包方駐工地總代表，代表承包方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。承包方的要求、通知，均以書面形式由承包方項目經(jīng)理簽字加蓋承包方公章后遞交發(fā)展商。 承包方項目經(jīng)理、項目技術負責人、主要施工負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向發(fā)展商提出申請并在獲得發(fā)展商批準后方可缺席；否則每缺席一次罰款300元/人，無故累計缺席三次及以上者，發(fā)展商有權要求承包方調(diào)換該管理人員及延期支付工程款。 承包方在開工前應向發(fā)展商提供有關人員上崗等證件；否則發(fā)展商有權要求承包方撤離無上 崗證人員及處以承包方1000元/無證人員的罰款。 發(fā)展商確認無法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)展商要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，承包方應在 48 小時內(nèi)用發(fā)展商批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。需調(diào)離的人員包括但不限于：1） 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工/管理人員；2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工/管理人員；3） 不能積極配合發(fā)展商正常工作者；4） 違反發(fā)展商或承包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證者）；6） 與本合同規(guī)定名冊不符者；對上述與本工程施工無關的人員，經(jīng)發(fā)展商要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；否則發(fā)展商有權處以承包方1000元/天滯留人（不足1天按1天計）。7 發(fā)展商責任 施工準備 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接駁口到紅線范圍外50米內(nèi)。承包方進場后，發(fā)展商、承包方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。 負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包方需協(xié)助辦理。 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料供承包方使用，并對其準確性負責。 開工前將水準點、座標控制點及建筑周邊管網(wǎng)以書面形式提交給承包方。承包方進場后即由承包方自費負責保護及負責移交給下一道工序施工的單位，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包方負擔。 組織承包方、設計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給承包方。 施工期間 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的處理、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 如承包方不按合同要求進行施工，發(fā)展商可勒令承包方暫停施工，待整改完畢后報發(fā)展商驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包方負責。8 承包方責任 遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方在施工過程中如違反國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方將承擔法律責任，并承擔由此給發(fā)展商造成的一切損失。 所采購的各種原材料，應有產(chǎn)品合格證，并做好材質(zhì)復驗、試驗等項技術工作，技術資料應完整可靠。 派專業(yè)人員參加發(fā)展商組織的檢驗及驗收；如有不符合要求，則有義務修改或重新施工。 負責現(xiàn)場材料/構件的卸貨工作，承擔因施工不當或材料保管不當而造成的承包方自身經(jīng)濟損失。 遵守有關法律和規(guī)定，接受發(fā)展商和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工；對承包方違反及/或不執(zhí)行發(fā)展商和監(jiān)理工程師的合理指令的，發(fā)展商有權對承包方處以1000~5000元/次的經(jīng)濟處罰。 負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從發(fā)展商指定的水電接駁點接駁施工用水用電，安裝符合規(guī)定的水表電表，水費及電費由發(fā)展商按實際發(fā)生費用直接從工程款中扣除。承包方有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。 按合同專用條款要求的時間每月向發(fā)展商、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則發(fā)展商有權不予支付本期進度款或順延支付時間。 每周例會前一天向發(fā)展商和監(jiān)理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；對承包方延遲及/或不上報的，發(fā)展商有權對承包方處以1000元/天的延誤費罰款。 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式上報發(fā)展商、監(jiān)理。嚴格遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于承包方責任造成的罰款由承包方負責。同時，按規(guī)定支付擾民費用后，承包方應負責解決施工擾民或民擾的問題。 已竣工工程未交付發(fā)展商之前，負責已完工程的成品保護工作，期間發(fā)生損壞，承包方自費負責修復。 承包方負責辦理承包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因承包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由承包方承擔。承包方按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等，因承包方對現(xiàn)場安全措施不力造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包方承擔責任及所發(fā)生的費用。 合同規(guī)定由承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成的，發(fā)展商即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加 15 %的管理費）從將支付或已支付給承包方的工程款中扣回，影響工期的責任由承包方負責。 由于承包方原因未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)展商損失的，承包方負責賠償發(fā)展商的有關損失。 承包方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，由于承包方原因扣除的保證金或押金由承包方負責，發(fā)展商有權從將支付或已支付承包方的任何工程款項中扣回。 承包方在提供工程變更計價、工程進度款計算、工程結(jié)算時，有責任向發(fā)展商提供工程量計算書。 在施工期間根據(jù)需要，發(fā)展商可隨時在承包方施工現(xiàn)場的大門、圍擋、設備或建筑上制作CI標識，承包方需積極配合并無償提供工作面。 承包方報送的修改計劃等資料并不能免除本合同中對承包方關于合同工期及價款的責任。 承包方須協(xié)助發(fā)展商辦理好開工許可手續(xù)。 . 承包方在施工期間必須按合同專用條款的要求/約定進行施工、實施監(jiān)測，保證本工程及施工的安全及符合國家及/或行業(yè)的有關規(guī)定或要求。 . 承包方作好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑、構筑物及臨街交通要道人行和綠化的保護，若在施工過程中因降水、邊坡位移、塌方造成臨近建筑物破壞，導致賠償經(jīng)濟損失或被追究法律責任由承包方承擔，承包方負責辦理地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理的手續(xù)，若因違反規(guī)定導致罰款或被追究法律責任，由承包方承擔。 . 承包方保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。若因此造成工期延誤和工程損失，應對發(fā)展商的損失給予賠償。 . 承包方須遵從中華人民共和國政府或地方當局、對本工程有管轄權或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機關或公用事業(yè)單位的法律、條例和通知(下稱法定要求)，并呈交所需的通知及申請，及支付所須的費用和稅項(下稱法定費用)。若發(fā)展商要求，承包方須提交有關文件證明。 . 若本工程因遵從法律和條例而需要變更，承包方須事先以書面通知發(fā)展商，并詳加解釋。 . 承包方須負責獲取中華人民共和國政府或地方當局所須的任何臨時及特定的許可證，以進行及完成本工程；并須在整個工程期間持有該等許可證。不論是否由承包方的過失引致，承包方不會因未有獲得或持有該等許可證而獲延長工期。承包方須負責前述規(guī)定而所須的費用和支出。 . 若承包方未有繳交其應繳的法定費用，發(fā)展商可代繳該等法定費用，并有權從按本合同應付或?qū)⒅Ц队璩邪降目铐椫锌鄢蛔悴糠忠詡椥问较虺邪阶酚憽?. 承包方須負責支付按中華人民共和國法律規(guī)定有關國家或地方的稅費。若發(fā)展商替承包方代繳 稅費，發(fā)展商有權從應支付給承包方之款項中扣除該等稅款。. 承包方須對以下單位提供有關協(xié)助及執(zhí)行以下單位要求的工作：；；，不論該延誤是否由承包方的過失引致。. 承包方須負責聯(lián)絡與本工程相關的公用事業(yè)單位及確定所有本工程需要的項目臨時接駁口以外的臨時接駁工作，包括但不限于：天然氣，電力，供水，電話和渠務可于適合的時間設立，以不阻延本工程的施工進度。9 工程進度及計劃 承包方應按發(fā)展商要求，在工程開工前提供詳細施工組織設計及進度計劃；在工程開工前經(jīng)發(fā)展商和監(jiān)理審核確認后，承包方應嚴格執(zhí)行。 承包方必須按發(fā)展商、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際