【正文】 圍由發(fā)展商另行以書面形式通知給承包方，承包方必須遵守。 送抵工地的物料的款項將不會被包括在進度款審批單內(nèi)。 b)177。. 承包方保證只將圖紙用于本合同履行，在未經(jīng)發(fā)展商書面許可的情況下，不得將圖紙的任何部分泄漏給第三方。. 圖紙. 發(fā)展商于合同簽訂后按合同專用條款要求的日期及圖紙?zhí)讛?shù)向承包方提供圖紙，并要求承包方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供發(fā)展商、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。 合同價款：指發(fā)展商與承包方雙方在本合同中約定，發(fā)展商用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程及承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)展商完成的其它工作并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 . 通知、同意、批準、公函及工程變更：除另有說明之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、公函或工程變更均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 承包方：指在協(xié)議中約定，被發(fā)展商接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事方以及取得該當(dāng) 事方資格的合法繼承方。十、合同的生效a 合同訂立時間： 年 月 日b合同訂立地點：太原市體育路58號陽光大廈1309室山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本部c本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效。九、特別條款：為了保證本合同的公平、公正性，在履行本合同過程中，承包方（包括承包方的施工人員、送貨員、業(yè)務(wù)代表和派駐發(fā)展商的促銷員、銷售代表以及其他涉及業(yè)務(wù)往來的承包方人員等）不得以任何理由直接或間接向發(fā)展商員工進行任何形式的饋贈（包括但不限于：紅包、現(xiàn)金、禮品、贈品、樣品、購物卡、娛樂票卷，各種名義的回扣，給某個員工的特別折扣，承包方付費的旅行、餐飲、娛樂、健身等形式）。　　承包方的資質(zhì)及施工技術(shù)力量獲合理信賴，因此，承包方在施工過程中因施工原因所造成或引致的任何路面損壞、道路及其他公共設(shè)施等結(jié)構(gòu)性破壞、周邊建筑物或構(gòu)筑物的任何變形等均由承包方負責(zé)協(xié)調(diào)處置并全額承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償費用。(ii) 工程量計算：依據(jù)本工程施工方案圖及發(fā)展商簽認的施工范圍，參照合同工程量計算規(guī)則計算工程量。五、合同價款 本合同采用綜合單價包干方式，合同總價暫定為人民幣（大寫）：肆仟玖佰叁拾陸萬零玖佰伍拾元捌角玖分，即￥（小寫）。b 承包范圍：根據(jù)發(fā)展商提供的方案圖及相關(guān)技術(shù)要求，承包范圍包括但不限于本工程基坑支護施工現(xiàn)場場地平整、淤泥清運、基坑支護、場地排水、基坑監(jiān)測及工程樁施工、鉆孔灌注樁、工程樁施工質(zhì)量檢驗檢測、施工期間配合發(fā)包方提供相應(yīng)的服務(wù)、驗收等全部工作施工及服務(wù)，并提供完整的施工資料。一、工程概況a 工程名稱： 太原茂業(yè)天地項目一期基坑支護、降水及樁基工程。 b 工程地點： 太原市親賢北街與體育路交叉口。詳細的施工范圍須參閱施工圖紙及合同相關(guān)條款，承包方不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)工程的實際情況/需要對承包方的承包范圍作出調(diào)整（包括增減），承包方不能因此而對發(fā)展商提出任何經(jīng)濟索賠。綜合包干單價詳見“合同工程量清單”。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義，除合同專用條款另有約定外，與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包方須根據(jù)本合同進行及完成全部工程，自土建總包方進場之日起，土建總包方將統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場，承包方須在各方面均須達到發(fā)展商及土建總包方合同內(nèi)容之要求，并遵循發(fā)展商及土建總包方正確之指示。否則，承包方須向發(fā)展商支付人民幣拾萬元的違約金，同時發(fā)展商有權(quán)立即終止合同。發(fā)展商：（公章） 承包方：（公章）法定注冊地址： 法定注冊地址： 法定代表人（委托代表人）： 法定代表人（委托代表人）二、合同通用條款1. 定義 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 . 設(shè)計單位：指發(fā)展商委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 . 天：指日歷天。 工程變更：指發(fā)展商作出的或承包方提出的經(jīng)發(fā)展商書面蓋章認可的對本工程設(shè)計施工圖及招標文件的施工內(nèi)容、項目及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價的調(diào)整（增加或減少）的書面文件。. 依據(jù)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范本工程制作、施工及驗收依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范及/或標準，存在多個標準的，應(yīng)同時符合所有標準。. 如發(fā)展商提供的圖紙、資料不完整的，承包方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 14 日之前向發(fā)展商提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，發(fā)展商在整個工期內(nèi)應(yīng)向承包方提供補充的圖紙及資料的種類及時間。3 工程變更的計價辦法 合同清單中有相適應(yīng)的項目按合同清單中相適應(yīng)的項目之單價套用； 合同清單中有類似的項目，則參照類似項目進行計價； 如無相適應(yīng)項目，又無類似項目，則承包方應(yīng)提前向發(fā)展商申報單價，發(fā)展商參照市場合理價格水平的原則定價； 工程量計算按照/參照合同清單工程量計算規(guī)則計算；若合同清單工程量計算規(guī)則中無適應(yīng)/類似 變更增加項目的工程量計算規(guī)則，則參照合同專用條款約定的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。c) 5 工程款的支付 本工程預(yù)付款的設(shè)定及支付參照合同專用條款； 本工程進度款的支付方式按合同專用條款的約定執(zhí)行。 進度款與質(zhì)量掛鉤﹐報送工程進度報表時必須附送隱蔽驗收單或發(fā)展商要求的其它質(zhì)量證明文件﹐若所報工程量達不到驗收規(guī)范要求﹐發(fā)展商有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 承包方 承包方必須按本合同組織施工，承包方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報發(fā)展商并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 承包方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、主要施工負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向發(fā)展商提出申請并在獲得發(fā)展商批準后方可缺席；否則每缺席一次罰款300元/人，無故累計缺席三次及以上者，發(fā)展商有權(quán)要求承包方調(diào)換該管理人員及延期支付工程款。滯留人（不足1天按1天計）。 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料供承包方使用，并對其準確性負責(zé)。 施工期間 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的處理、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 派專業(yè)人員參加發(fā)展商組織的檢驗及驗收；如有不符合要求，則有義務(wù)修改或重新施工。承包方有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報發(fā)展商、監(jiān)理。 已竣工工程未交付發(fā)展商之前，負責(zé)已完工程的成品保護工作，期間發(fā)生損壞，承包方自費負責(zé)修復(fù)。 合同規(guī)定由承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成的，發(fā)展商即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加 15 %的管理費）從將支付或已支付給承包方的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包方負責(zé)。 在施工期間根據(jù)需要，發(fā)展商可隨時在承包方施工現(xiàn)場的大門、圍擋、設(shè)備或建筑上制作CI標識，承包方需積極配合并無償提供工作面。 . 承包方作好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑、構(gòu)筑物及臨街交通要道人行和綠化的保護，若在施工過程中因降水、邊坡位移、塌方造成臨近建筑物破壞，導(dǎo)致賠償經(jīng)濟損失或被追究法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，承包方負責(zé)辦理地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理的手續(xù)，若因違反規(guī)定導(dǎo)致罰款或被追究法律責(zé)任，由承包方承擔(dān)。若發(fā)展商要求，承包方須提交有關(guān)文件證明。承包方須負責(zé)前述規(guī)定而所須的費用和支出。. 承包方須對以下單位提供有關(guān)協(xié)助及執(zhí)行以下單位要求的工作：；；，不論該延誤是否由承包方的過失引致。工程實際 進度與進度計劃不相符時，承包方應(yīng)按發(fā)展商、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理確認后執(zhí)行。 暫停施工發(fā)展商認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后 7 天內(nèi)提出書面處理意見。順延時間超過 7天，發(fā)展商需賠償承包方的窩工費用，金額雙方根據(jù)實際情況具體協(xié)商。10 工程質(zhì)量檢驗1 檢查和返工 承包方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)展商、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)展商、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)展商及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收12小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方應(yīng)向發(fā)展商代表匯報，經(jīng)發(fā)展商代表書面并蓋章認可后，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。11 現(xiàn)場管理 安全施工與檢查 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)展商、監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 承包方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)展商的現(xiàn)場管理規(guī)定。 施工期間，承包方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中多余材料、建筑垃圾必須通過垃圾槽或其它設(shè)施運輸?shù)降孛妫瑖澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄?，以上物品在不用時應(yīng)按發(fā)展商要求清理出工地。 發(fā)展商有絕對權(quán)力阻止承包方任何形式的分包，并有絕對權(quán)力要求任何分包單位脫離本工程,發(fā)展商有權(quán)單方解除本合同,并不予支付工程款且承包方承擔(dān)合同總價15%的違約金. 本工程若有部分的只提供勞務(wù)形式的分包并事先經(jīng)發(fā)展商同意亦不能減輕承包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及/或責(zé)任，承包方仍須對分包人及其雇員或代理人的任何行動、錯誤或疏忽當(dāng)作是自己做成的并負上全責(zé)。承包方應(yīng)按發(fā)展商及合同要求與其進行工作面交接及配合。 材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且須由發(fā)展商或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由承包方負擔(dān)。逾時未驗收，視為承包方已認可發(fā)展商驗收結(jié)果，如材料設(shè)備移交承包方后損壞、丟失則由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。 發(fā)展商完成限價并通知承包方后，承包方超過20天未訂貨，此后該材料因市場原因漲價造成的損失由承包方承擔(dān)。 本合同中實時限價材料及/或設(shè)備的名稱或種類詳合同專用條款約定。由于設(shè)計變更引起甲供合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，承包方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知發(fā)展商。14 工程變更 發(fā)展商有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，承包方應(yīng)及時按變更進行施工,不得拒絕。 因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)展商的損失，由承包方承擔(dān)，工期不予順延。 合同履行中發(fā)展商要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 工程備案 工程具備備案驗收條件，承包方按國