買賣房屋合同糾紛范本-在線瀏覽
2025-07-04 12:46本頁面
【正文】 次付清，此房所有權利歸被告所有，該協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字后生效。由于該房系單位房改房的出售限制，致使沒有及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。被告去房產(chǎn)交易所查詢房權證辦理情況，才知道和勇名下的房權證卻被原告的丈夫私自領走。至于原告主張的該房屋的裝修費、暖氣和煤氣的開戶費，因雙方簽訂買賣房屋協(xié)議之前，原告居住該房時已享有這些福利待遇，其在該房賣給被告近6年后再主張此費用沒有依據(jù)，況且因被告李桂芹也是曲阜建行的職工，同樣可以享受本單位的福利待遇。 證據(jù)原告與被告李桂芹于2001年12月18日簽訂的房屋買賣協(xié)議一份，欲證實被告于2001年12月18日已向原告支付了全部房款4萬元，被告已實際取得房屋所有權。 證據(jù)房屋契稅完稅證一份，欲證實被告已按2006年的評估價支付了相關稅費，辦理了過戶手續(xù)。因被告對該證據(jù)的真實性并無異議，本院亦予采信；對于原告所舉證據(jù)3，二被告對真實性無異議，但認為該議定價格7萬元不是雙方認可的價格，只是交納契稅的參考數(shù)，本院審查認為該份證據(jù)上有原告及其丈夫以及被告夫妻二人共同簽字并按了手印，亦予采信。對于二被告所舉證據(jù)1，原告提出異議，認為該協(xié)議上甲方簽名處并非原告本人所簽，該協(xié)議系二被告?zhèn)卧斓?，并申請對協(xié)議中甲方簽名進行筆跡鑒定?！痹鎵|付了鑒定費800元。本院審查認為，山東金劍司法鑒定中心系雙方協(xié)商確定的有鑒定資格的鑒定機構，另外，送檢的筆跡樣本均系原告2002年以來的原始檔案材料，故本院應予采納。 原告系曲阜市建設銀行職工。房權證號為曲城字第001612號，土地使用證號為曲國用（2001）第081906270490－1146號。二被告向原告支付了房屋使用費4萬元，原告將該房屋交付二被告使用至今。原告及其丈夫與被告夫妻二人于2006年9月14日在受理號為2006090424的“曲阜市房屋所有權轉(zhuǎn)移登記
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