【正文】 批準(zhǔn)文件；需政府有權(quán)部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目，持有有權(quán)部門(mén)核準(zhǔn)的證明文件；需備案的，持有向有權(quán)部門(mén)備案的證明文件；需主管部門(mén)同意的投資項(xiàng)目，持有主管部門(mén)批準(zhǔn)文件。 第十三條 農(nóng)業(yè)銀行提供固定資產(chǎn)貸款應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小確定相應(yīng)的資本金比例。 第四章 受理、調(diào)查與評(píng)估 第十四條 客戶(hù)申請(qǐng)辦理固定資產(chǎn)貸款應(yīng)提供以下基本資料： (一 )營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份有效證明或法定代表人授權(quán)的委托書(shū)； (二 )有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的企 (事 )業(yè)章程或合資、合作的合同或協(xié)議，驗(yàn)資證明； (三 )人民銀行頒發(fā)的貸款卡； (四 )技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼； (五 )實(shí)行公司制的企業(yè)法人辦理信貸業(yè)務(wù)需提供公司章程；公司章程對(duì)法定代表人辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的，需提供董事會(huì)同意的決議或授權(quán)書(shū)； (六 )特殊行業(yè)的企業(yè)還須提供有權(quán)批準(zhǔn)部門(mén)頒發(fā)的特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證或企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)； (七 )上年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近期財(cái)務(wù)報(bào)表，有條件的要經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)； (八 )新客戶(hù)還需提供印鑒卡、法定代表人簽字式樣； (九 )使用政府投資的項(xiàng)目，提供有權(quán)部門(mén)同意立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件；需政府核準(zhǔn)的項(xiàng)目，提供有權(quán)部門(mén)核準(zhǔn)文件、有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告；其他項(xiàng)目 (需備案的項(xiàng)目 )提供有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告。 第十五條 經(jīng)營(yíng)行受理客戶(hù)申請(qǐng)，對(duì)客戶(hù)基本情況及項(xiàng)目可行性進(jìn)行初步調(diào)查。 項(xiàng)目融資重點(diǎn)調(diào)查借款人主體合法性，注冊(cè)資本金到位情況，高級(jí)管理層信用記錄，能力和經(jīng)驗(yàn)是否適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)管理需要，法人治理結(jié)構(gòu)，主要股東信譽(yù)和實(shí)力等。 (二 )項(xiàng)目基本情況調(diào)查。 (三 )擬提供擔(dān)保情況調(diào)查，包括擔(dān)保方式及擔(dān)保人資格、能力、抵質(zhì)押率等。根據(jù)農(nóng)業(yè)銀行貸款定價(jià)管理規(guī)定的定價(jià)測(cè)算表初步預(yù)測(cè)貸款給農(nóng)業(yè)銀行帶來(lái)的直接收益、相關(guān)收益及風(fēng)險(xiǎn)狀況，包括結(jié)算業(yè)務(wù)增長(zhǎng)情況、項(xiàng)目對(duì)提高農(nóng)業(yè)銀行知名度和業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)能力的影響，貸款主要風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)程度等。對(duì)擬同意辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的，經(jīng)行長(zhǎng)同意后，將初步調(diào)查報(bào)告，連同借款申請(qǐng)書(shū)、客戶(hù) (項(xiàng)目 )基本資料直接或逐級(jí)報(bào)有權(quán)審批行客戶(hù)部門(mén)。 第十八條 項(xiàng)目評(píng)估指農(nóng)業(yè)銀行對(duì)擬提供融資的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目，從借款人的信譽(yù)和能力、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、技術(shù)上的先進(jìn)性和可行性、財(cái)務(wù)效益、銀行綜合收益及風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行深入、全面的論證評(píng)價(jià)，提出明確 的評(píng)估結(jié)論，為信貸決策提供參考依據(jù)。 第十九條 農(nóng)業(yè)銀行項(xiàng)目評(píng)估原則上為內(nèi)部評(píng)估，由有權(quán)審批行客戶(hù)部門(mén)負(fù)責(zé) (或由有權(quán)審批行項(xiàng)目評(píng)估部門(mén)負(fù)責(zé) )。 對(duì)情況復(fù)雜、行內(nèi)自身評(píng)估經(jīng)驗(yàn)不足的項(xiàng)目，可在農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估的同時(shí)，聘請(qǐng)專(zhuān)家咨詢(xún)；或由客戶(hù)部門(mén) 提出需求，信貸管理部門(mén)審核，主管行長(zhǎng)同意后按程序委托有資質(zhì)、信譽(yù)好、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)豐富的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 第二十條 項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，并就貸與不貸，貸款發(fā)放條件及用款條件，以及貸款的金額、利率、用信品種、幣種、總期限、提款有效期、寬限期、擔(dān)保、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃、貸款的風(fēng)險(xiǎn)程度等提出明確意見(jiàn)。 第二十二條 符合以下條件之一的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目，可不予評(píng)估： (一 )用于學(xué)校、醫(yī)院等事業(yè) 單位購(gòu)置設(shè)備或器具、不涉及土建工程的一般固定資產(chǎn)項(xiàng)目；其他客戶(hù)貸款金額不超過(guò)借款人凈資產(chǎn)10%、不涉及土建工程且不超過(guò) 1000 萬(wàn)元的一般固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目； (二 )小額一般固定資產(chǎn)貸款 (金額最高不得超過(guò) 500 萬(wàn)元 )且落實(shí)足額不動(dòng)產(chǎn)抵押的； (三 )短期一般固定資產(chǎn)貸款 (投資收回期不超過(guò) 1 年 )； (四 )授權(quán)中列入低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)的 100%保證金、全額存單或國(guó)債質(zhì)押、 100%外匯質(zhì)押等項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款。 第五章 審查、審議與審批 第二十四條 有權(quán)審批行信貸管理部門(mén)負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)貸款審查。項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求、競(jìng)爭(zhēng)力及發(fā)展趨勢(shì)，工藝技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性和適用性，建設(shè)、生產(chǎn)條件是否落實(shí)等； (五 )項(xiàng)目資金籌措。貸款項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后的經(jīng)濟(jì)效益、償債能力；貸款定價(jià)是否符合規(guī) 定，貸款項(xiàng)目綜合效益，貸款主要風(fēng)險(xiǎn)及防范措施； (七 )擔(dān)保能力。 第二十五條 有權(quán)審批行信貸管理部門(mén)審查后，按規(guī)定撰寫(xiě)信貸審查報(bào)告，填制《固定資產(chǎn)貸款審查表》，提交本級(jí)行貸款審查委員會(huì)審議，有權(quán)審批人審批，填寫(xiě)《固定資產(chǎn)貸款審 (報(bào) )批表》。 第二十六條 固定資產(chǎn)貸款一 經(jīng)批準(zhǔn)，原則上不再追加。追加貸款額超過(guò)原承諾貸款 30%，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估；追加貸款后貸款總額超過(guò)原審批行權(quán)限的，按新貸款報(bào)有權(quán)審批行審批。 第二十八條 固定資產(chǎn)貸款原則上應(yīng)采用擔(dān)保貸款方式，其中中長(zhǎng)期固定資產(chǎn)貸款一般應(yīng)采用抵押或質(zhì)押貸款方式，項(xiàng)目融資一般應(yīng)以項(xiàng)目資產(chǎn)設(shè) 定抵押或以合法收費(fèi)權(quán)作為質(zhì)押。 符合信用貸款條件的 “211工程 ”高等院校、教育部直屬或省屬重點(diǎn)高校本部、省級(jí) (含 )以上示范中學(xué)及重點(diǎn)中學(xué)、三甲 (含 )以上醫(yī)院的一般固定資產(chǎn)貸款可采用信用方式。 項(xiàng)目融資根據(jù)融資項(xiàng)目自身預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限；一般固定資產(chǎn)貸款根據(jù)借款人整體預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限。其中技改項(xiàng)目貸款期限一般不超過(guò) 3 年，最長(zhǎng)不超過(guò) 5 年；基本建設(shè)項(xiàng)目貸款期限一般不超過(guò) 8 年，最長(zhǎng)不超過(guò) 10年。 提款有效期一般不超過(guò) 1 年。 第三十條 固定資產(chǎn)貸款按國(guó)家和農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定合理定價(jià)。 利率檔次、利率浮動(dòng)、計(jì)息方法、結(jié)息時(shí)間、加息、罰息、貼息等執(zhí)行有關(guān)制度規(guī)定。農(nóng)業(yè)銀行有相關(guān)制式或示范合同文本的，使用農(nóng)業(yè)銀行制式或示范文本；對(duì)農(nóng)業(yè)銀行制式文本做出實(shí)質(zhì)性修改的，或使用借貸雙方協(xié)商確定的其他合同樣本，應(yīng)按規(guī)定報(bào)一級(jí)分行 (含 )以上法律事務(wù)部門(mén)審查批準(zhǔn)。 第三十二條 借款合同可按有權(quán)審批行審批的融資總額度簽訂，也可只與客戶(hù)簽訂固定資產(chǎn)貸款借款合同。 第三十三條 有權(quán)審批行客戶(hù)部門(mén)、所轄行客戶(hù)部門(mén)與客戶(hù)商定、簽訂合同，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注但不限于以下內(nèi)容： (一 )貸款金額、利率、期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等基本合同要素；其中要根據(jù)農(nóng)業(yè)銀行貸款定價(jià)管理規(guī)定與客戶(hù)商議貸款利率水平、附加條件、計(jì)結(jié)息條款、罰息規(guī)則等； (二 )要求借款人在農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立專(zhuān)戶(hù)，并接受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)督； (三 )對(duì)項(xiàng)目資本金、農(nóng)業(yè)銀行貸款、其他項(xiàng)目資金到位進(jìn)度進(jìn)行約定。超過(guò)約定提款有效期不提款的，農(nóng)業(yè)銀行可視情況收取一定費(fèi)用，并有權(quán)重新確定是否發(fā)放貸款以及貸款發(fā)放條件；約定條件發(fā)生較大變化的，農(nóng)業(yè)銀行有權(quán)暫?；蛲Ｖ拱l(fā)放貸款； (五 )合理確定并盡可能縮短寬限 期；在合同中加入 “加速 ”償還條款，當(dāng)項(xiàng)目收入明顯超過(guò)預(yù)計(jì)水平時(shí)，雙方協(xié)商同意可提前償還貸款； (六 )對(duì)借款人重要財(cái)務(wù)指標(biāo)如流動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率、或有負(fù)債比率等變動(dòng)范圍進(jìn)行限定，控制資本性支出；約定定價(jià)條件，定價(jià)條件發(fā)生變化按約定相應(yīng)調(diào)整貸款利率和實(shí)施定價(jià)處罰； (七 )加入資產(chǎn)保護(hù)條款。 第三十四條 經(jīng)營(yíng)行根據(jù)審批內(nèi)容、合同約定、項(xiàng)目進(jìn)程和借款人商定項(xiàng)目用款計(jì)劃，并根據(jù)用款