【正文】 09—2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010—2002建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223—2008建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011—2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007—2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB50038—2005建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 省DB33/1001—2003amp。市建筑樁基設(shè)計與施工細則 2001甬DBJ02121國家及amp。市政府有關(guān)的建筑設(shè)計法規(guī)政策 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，基礎(chǔ)設(shè)計擬采用樁基。樓面均采用現(xiàn)澆混凝土梁板。材料：混凝土墊層為C10，其余為C25。 電氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 建筑概況：本工程位于amp。市某區(qū)，總建筑面積約38586平方米，地上部分主要為多層住宅；地下部分主要為汽車庫，人防及設(shè)備用房。 《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB5005394）216。 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008）216。 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5007694 2000版）216。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5011698）216。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006） 設(shè)計范圍電氣設(shè)計包括建筑紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：1；低壓部分動力、照明配電設(shè)計；防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)設(shè)計；消防報警系統(tǒng)設(shè)計。一般電力、照明、空調(diào)用電為三級負荷。 負荷統(tǒng)計：對水泵、風(fēng)機等用電設(shè)備按設(shè)備安裝容量進行統(tǒng)計，對住宅的用電負荷按單位容量法進行統(tǒng)計。 用電負荷指標(biāo)：本工程負荷指標(biāo)如下：住宅：8KW/套（＞80㎡，＜200㎡）地下車庫：25VA/㎡道路照明及景觀照明：2VA/㎡ 10/ 供電電源及電壓等級本設(shè)計采用兩路獨立10KV電源供電，電源引至10KV環(huán)網(wǎng)開關(guān)站。本工程設(shè)10KV環(huán)網(wǎng)開關(guān)站，采用電纜進線方式，引入方向為規(guī)劃路10KV環(huán)網(wǎng)開關(guān)站由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負責(zé)設(shè)置。專用變配電室設(shè)于地上一層，為獨立高壓計量單位。為了提高供電可靠性。變配電設(shè)備采用無油化產(chǎn)品，變壓器選干式變壓器。動力配電裝置選擇及線路鋪設(shè)水泵房（包括各類消防、生活水泵等）采用落地式動力控制柜，其余用電設(shè)備根據(jù)容量大小分別采用非標(biāo)鐵箱或PZ30型等配電箱供電。消防用電設(shè)備的供電消防水泵、防排煙風(fēng)機等消防用電設(shè)備均專用低壓配電室的二段母線引出二路電源至用電設(shè)備線路末端，經(jīng)雙電源自動切換裝置后向其供電。并統(tǒng)一設(shè)置在底層，采用放射式對各戶進線供電。地下車庫、物業(yè)用房、社區(qū)管理用房及消防設(shè)備用房則以用電單位為獨立用電點，電源均引自專用變配電室。生活水泵、污水泵根據(jù)液位信號自動控制。除一般照明外，按規(guī)范設(shè)置應(yīng)急和疏散照明，重要機房等部位設(shè)置事故照明。 給水系統(tǒng)本工程供水管一期由西側(cè)道路引入一處，管徑為DN200，并在小區(qū)內(nèi)部預(yù)留后期給水接口，給水管在地塊內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)，以提高供水保證率。 熱水系統(tǒng)住宅屋頂設(shè)置太陽能熱水器。本工程采用雨污水分流排水體制，雨水管就近排入附近市政雨水管，污水管按照地形分別就近接至市政道路污水管網(wǎng)。屋面按不大于150㎡/個設(shè)置雨水口。 節(jié)能措施根據(jù)原國家計劃委員會、國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易委員會、建設(shè)部計交能（1997）2542號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告》節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定。根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》和氣候條件。本工程采用的建筑節(jié)能措施如下：外墻外保溫：采用聚苯顆粒保溫砂漿20厚,干密度ρO＝230㎏/m3,導(dǎo)熱系數(shù)λ＝，修正系數(shù)a＝，采用墻體傳熱系數(shù)限制[K]＝，設(shè)計傳熱系數(shù)[K]＝。樓板：采用15厚聚苯顆粒保溫砂漿，干密度ρO＝230㎏/m3,導(dǎo)熱系數(shù)λ＝，修正系數(shù)a＝，傳熱系數(shù)限制[K]＝，設(shè)計傳熱系數(shù)[K]＝。外門窗及陽臺門的氣密性等級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB/T71072002規(guī)定的3級。衛(wèi)生潔具、五金配件采用建設(shè)部制定的節(jié)水型產(chǎn)品；合理選擇供水管的管材和管徑，減少沿程損耗，完善各種閥門和計量系統(tǒng)，防止管線滲漏。所有運轉(zhuǎn)設(shè)備均做減振和消聲；采用R410A的環(huán)保新冷媒，保護臭氧層，防止地球溫室效應(yīng)；采用符合國家要求的節(jié)能設(shè)備及材料。采用低損耗變壓器，減少變壓損耗；采用帶自動控制的無功補償電容器柜，減少無功損耗；變壓器低壓設(shè)置低壓聯(lián)絡(luò)，低負荷季節(jié)可退出部分變壓器，減少空載損耗；采用高效節(jié)能燈及其光源；變壓器深入負荷中心。聲環(huán)境》HJ/；3）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則對周邊地區(qū)的環(huán)境幾乎沒有影響。施工場地車輛的進出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。為減少施工期間運輸車輛的喇叭聲、發(fā)動機聲、混凝土攪拌機聲及打樁機聲等噪聲對周圍居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機械和采取將噪聲措施，另一方面在夜間晚22：00—次日早6：00不允許施工。、污染物及其治理措施評述小區(qū)建設(shè)完工后，大氣污染源主要為建筑物室內(nèi)裝修過程中裝飾涂料、油漆所散發(fā)的氣味，本次新建因距居民區(qū)較遠，對周邊影響甚微。經(jīng)排污管道集中收集后送至小區(qū)的水處理設(shè)施采用生物和電（光）化學(xué)等方法進行處理，經(jīng)檢測達標(biāo)后排入某區(qū)的城市排水設(shè)施，可以滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996中二級標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過采取以上措施爭取使小區(qū)邊界噪聲達到國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。建成后所排放的廢水經(jīng)處理后達標(biāo)排入市政排水設(shè)施后，不會對當(dāng)?shù)氐叵滤h(huán)境產(chǎn)生不良影響，不會影響地下水地原有利用價值。上述各種危害因素的危害性各異，其出現(xiàn)的幾率或發(fā)生的可能大小不一，危害作用范圍及所造成的后果均不相同。作業(yè)環(huán)境因素：包括安全通道、設(shè)備設(shè)施布局、生產(chǎn)區(qū)域地面狀態(tài)，生產(chǎn)作業(yè)面采光，噪聲影響、安全標(biāo)志等各種因素。 安全設(shè)施（1）防塵防毒防輻射本次施工產(chǎn)生的主要毒害物灰塵，不合格裝修油漆及涂料揮發(fā)的毒氣，不合格超標(biāo)輻射等對人體的侵害。對于不合格的裝修油漆、涂料及大理石應(yīng)在施工過程中堅決廢止，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，杜絕此類事件發(fā)生。（2）降低噪聲明確規(guī)定施工時間，晚間絕對不允許施工。（3）防火防爆在各功能區(qū)的總平面布置中，各區(qū)域、設(shè)施之間均設(shè)置足夠的防火安全間距，在各功能區(qū)均按消防要求設(shè)置消火栓。（4）安全出口本次新建建筑物均留有消防專用通道以及1個以上出口。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全標(biāo)志對客人進行提醒以防止事故的發(fā)生。設(shè)備電動機保護采用過載和短路保護,短路保護動作于跳閘。接地系統(tǒng)采用TNC系統(tǒng)。經(jīng)采取上述措施后，空氣中有害物濃度符合標(biāo)準(zhǔn)要求；可避免火災(zāi)和其它事故的發(fā)生，一旦事故出現(xiàn)，即可采取相應(yīng)的備用或應(yīng)急補救措施，將事故造成的損失降至最低。 入戶門開向前室，均為乙級防火門，每單元間以防火墻分隔，窗間墻寬度、窗檻墻高度滿足《住宅建筑規(guī)范》。根據(jù)規(guī)范設(shè)計要求，本項目設(shè)置火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。在門衛(wèi)設(shè)置消防控制機房。根據(jù)規(guī)范本工程設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)。 室外消防栓給水系統(tǒng) a、室外消火栓給水采用低壓制，與生活給水采用同一管網(wǎng)，并按不大于80米設(shè)置室外地上式消火栓。 室外消防栓給水系統(tǒng) a、9＃屋頂設(shè)消防水箱一個，容積為18m3。 c、地下汽車庫按兩股充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位設(shè)置消火栓箱。 e、各住戶、汽車庫等按規(guī)范設(shè)置滅火器。 b、地下室內(nèi)設(shè)置消防泵房和消防水池，水池容積為108m3，并配置噴淋泵兩臺，為一用一備。 組織機構(gòu)與人力資源配置 合理、科學(xué)地確定項目組織機構(gòu)和配置人力資源是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)運營順利進行、提高勞動效率的重要條件。經(jīng)濟發(fā)展辦公室：負責(zé)編制經(jīng)濟發(fā)展計劃，協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展中的問題，招商引資，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)；準(zhǔn)確及時向上級業(yè)務(wù)部門匯總上報各類財務(wù)、統(tǒng)計報表；指導(dǎo)企業(yè)加強生產(chǎn)、安全、環(huán)保、質(zhì)量、計量、財務(wù)、審計等管理工作；為企業(yè)提供經(jīng)濟技術(shù)咨詢、人才培訓(xùn)和信息服務(wù)。社會事務(wù)辦公室：負責(zé)宣傳貫徹國家計劃生育政策法規(guī)，開展人口和計劃生育基礎(chǔ)知識教育，查處違反計劃生育法規(guī)的案件，做好計劃生育統(tǒng)計和流動人口計劃生育管理工作；指導(dǎo)村委會、居委會依法自治，健全組織機構(gòu)，完善工作制度；做好優(yōu)撫安置、救災(zāi)救濟、扶貧幫困、擁軍優(yōu)屬、殯葬改革、托幼養(yǎng)老及殘疾人管理服務(wù)等工作；組織開展全民愛國衛(wèi)生宣傳教育活動，抓好全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整治工作；組織開展全鎮(zhèn)群眾性的文化體育活動；負責(zé)九年制義務(wù)教育和成人教育工作。財政所：貫徹執(zhí)行國家的財政政策、法規(guī)和規(guī)章制度，依法籌集財政資金，組織和管理各項收入，確保國家稅收和政策性收費、事業(yè)性收入的收繳；編制和執(zhí)行財政預(yù)算，管理預(yù)算外資金，合理安排支出，確保預(yù)算收支平衡；協(xié)助征收農(nóng)業(yè)稅，負責(zé)全鎮(zhèn)國有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)的管理，確保資產(chǎn)的保值、增值；指導(dǎo)管理行政事業(yè)、企業(yè)單位會計工作，并實施財務(wù)監(jiān)督；及時準(zhǔn)確向上級業(yè)務(wù)部門匯總上報各類財務(wù)報表。原有人力資源均可滿足擴建后配置，無需新增人力資源。本項目成立十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負責(zé)建設(shè)實施中的領(lǐng)導(dǎo)、組織和決策；各職能部門建立相應(yīng)的組織機構(gòu)，具體負責(zé)本部門的十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目建設(shè)實施的領(lǐng)導(dǎo)、組織和決策。領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)設(shè)計的要求按年度制定詳細的實施方案，進行計劃管理和項目管理；各職能部門明確分工、落實責(zé)任，實行監(jiān)督、檢查、通報和考核。建立十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目建設(shè)聯(lián)席會議制度，加強對十七房保護開發(fā)拆遷安置地塊項目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。要進一步重視工程前期工作，充分發(fā)揮項目小組提前介入的監(jiān)督促進作用，切實提高綜合管理水平。 施工組織設(shè)計根據(jù)浙江省工期定額及關(guān)鍵項目計劃安排，本項目總建設(shè)工期計劃安排約5年，計劃一期2年，二期3年。 主要施工方法 地下室施工地下室底板混凝土采用一次整體澆注方法施工，不留施工縫。底板鋼筋連接使用直螺紋接頭（每根端部最后一節(jié)收尾鋼筋，采用正反絲直螺紋，有利于保證鋼筋端部位置正確），減少巨大的焊接工作量，保證質(zhì)量，加快施工速度。底板混凝土采用保溫養(yǎng)護，電子測溫儀測溫，根據(jù)混凝土實測溫差，隨時增加覆蓋材料，避免混凝土出現(xiàn)收縮裂縫。 主體施工采取豎向混凝土（柱子、墻）與橫向混凝土（梁、板）分開澆注的方法。，梁板采用普通膠合板施工。，并備三振動機。 機電安裝先施工主干管、后施工主支管及附件，先系統(tǒng)試壓、沖洗、后防腐、保溫的原則進行。 裝修階段粗裝修的隔墻工程，滯后機電主管安裝，機電管線安裝完后墻面抹灰、地面施工等跟進施工。 總平面布置工程能否順利進行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設(shè)備的布局,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。對總平面管理首先建立總平面管理責(zé)任制,其次嚴(yán)格施工平面和道路交通管理,各種作業(yè)場地、機具、材料都按劃定的區(qū)域和地點操作或堆放,車輛行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排,避免混亂, 保證行車安全和暢通,防止交通堵塞,打亂整個施工部署?！妒┕がF(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，并滿足《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求。、接臨時用電線路，更不能隨意拆除接地保護線。、插座及絕緣老化的電纜電線。，配電箱應(yīng)放置在干燥地段，并且周圍要有足夠的操作場地。，送電順序：總配電箱→分配電箱→開關(guān)箱；停電順序相反。 質(zhì)量保證措施建立以項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，總工程師中間控制，質(zhì)安部門檢查實施組建的三級質(zhì)量管理系統(tǒng)，推行專業(yè)技術(shù)工程師責(zé)任制。使質(zhì)保體系延伸到各項施工中。 環(huán)境保護措施 環(huán)境保護措施，道路暢通。無長流水、長明燈，建筑垃圾封閉管理，做到日集日清，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一清運。，盡量減少施工噪聲，壓縮機要性能良好并盡可能低音運轉(zhuǎn)。，禁止在施工現(xiàn)場隨地大小便。 主要消防措施消防工作列入