市肉聯(lián)廠安置房可行性研究報告-在線瀏覽
2025-07-01 00:55本頁面
【正文】 …………1 建設規(guī)?！? 估算總投資及資金來源………………………………………………1 建設工期………………………………………………………………1 結(jié)論……………………………………………………………………1第二章 項目建設背景及必要性………………………………………………1 項目建設背景…………………………………………………………1……………………………………………………5第三章 編制的依據(jù)及范圍……………………………………………………5 編制依據(jù)………………………………………………………………5 研究范圍………………………………………………………………6 建設工期建設工期：18個月。建議有關(guān)部門盡快批準建設。92′~32176。29′~108176。北接陜西安康和湖北十堰，南與廣安市接壤，東、東南與重慶市萬州區(qū)城口縣、開縣及重慶市梁平縣、墊江縣相鄰，西抵巴中市和南充市。地處川渝鄂陜四省市的結(jié)合部，是中國西部四大名城——重慶、成都、武漢、西安交匯輻射的中心地帶。**市市區(qū)包括通川區(qū)和達縣縣城，城市人口35萬，城市氣化率86%，在全省區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中屬川東北經(jīng)濟區(qū)。近幾年來，城市建設和經(jīng)濟發(fā)展迅速，城市總面積和建成區(qū)面積2005年為2400公頃，今后城市發(fā)展形成“以西城為城市中心，以南城和老城為城市副中心，沿州河發(fā)展軸展開”的組團式布局結(jié)構(gòu)形態(tài)，形成“一城五片”的功能分區(qū)。 歷史沿革**市歷史悠久，公元前314年設置宕渠縣，唐時設置渠州、通州、二郡，北宋改通州為**。1999年6月，經(jīng)國務院批準，撤銷達川地區(qū)，設立**市，**市政府駐通川區(qū)。 自然條件 地形**市地勢東北高 (大巴山區(qū))，西南低 (盆地丘陵區(qū))。大巴山橫直在萬源)宣漢北部，明月山、銅鑼山、華釜山由北而南，縱臥其間，將全市分割為山區(qū)、丘陵、平壩3塊。北部山體切割劇烈，山勢陡峭，形成中、低山地貌單元；中南部較為平緩，形成平等谷地地貌單元**市河流主要屬長江支流的嘉陵江水系，發(fā)源于大巴山，由北而南呈樹枝狀分布。境內(nèi)流域面積在100平方公里以上的河流有53條，1000平方公里以上的干流有15條。各河流可通航里程不等，運載量在100噸以下。由于地形復雜，區(qū)域性氣候差異大。全市雨量充沛，年平均雨量在1076至1270毫米之間。對農(nóng)作物生長影響很大。 資源土地資源2000年全市土地面積為166平方公里 (20012003年無變化)。平壩、丘陵土地肥沃，有機物含量豐富，主要分布在開江縣、達縣、通川區(qū)、大竹縣、渠縣等地。低產(chǎn)田土、低產(chǎn)園地、低產(chǎn)林地、占全市耕地、林地、園地、%。%。 全市已發(fā)現(xiàn)礦物38種，產(chǎn)地250余處。其中：**市天然氣資源十分豐富，是僅次于新疆、東海的全國第三大氣田。面臨千載難逢的發(fā)展機遇，市委、市政府高度重視，要求舉全市之力抓好天然氣資源開發(fā)，以更大的勇氣，更務實的作風，更優(yōu)惠的政策，更靈活的舉措，積極創(chuàng)造良好的開發(fā)環(huán)境，營造出了重商、親商、護商、安商的政務環(huán)境，全力打造全國重要的天然氣化工基地。**地處川渝鄂陜接合部，自古以來就是商賈云集之地。郵電通訊業(yè)也取得了飛速發(fā)展。%，：：，實現(xiàn)糧食總產(chǎn)量259萬噸，%。%。市肉聯(lián)廠安置房已在新的拆遷規(guī)劃內(nèi)，為了統(tǒng)一布局，統(tǒng)一規(guī)劃，所以必須新建市肉聯(lián)廠安置房，以保證拆遷工作的順利工作，已是確保社會穩(wěn)定的重大舉措。 研究范圍本報告的研究范圍是**市肉聯(lián)廠安置房工程。第四章 選址和場址確定：選址應符合**市城市總體規(guī)劃，應綜合考慮**市肉聯(lián)廠安置的交通、土地利用現(xiàn)狀、基礎設施狀況及公眾意見等。選址應做到交通便利、供水供電條件較好?！”卷椖繛橐粯?gòu)造侵蝕作用形成的低山區(qū)。場地位于川東鐵山北斜東翼，區(qū)內(nèi)無斷層和大規(guī)模裂隙密集帶通過。地層巖性組成本項目場地內(nèi)地層主要由第四系覆蓋層和下伏薄層至巨厚層侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（J2s）泥巖、砂巖組成，泥巖、砂巖呈互層狀產(chǎn)出。粉質(zhì)粘土：紫紅色，主要由粘土礦物組成。泥巖：棕紅色或紫紅色，質(zhì)結(jié)構(gòu)或粉砂泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層至中厚層狀構(gòu)造。根據(jù)基巖遭受風化程度的不同將其劃分為強風化帶和中等風化帶。全場分布。全場分布。主要為夾層或透鏡體，局部分布。場地地形較平坦，無地表水體分布。其次為基巖裂隙水。水力聯(lián)系較差，無穩(wěn)定連續(xù)的地下水位?！ 「鶕?jù)有關(guān)地震資料記載，公元1637年以來，**地區(qū)發(fā)生過震級不大，破壞性小的多次地震，震級5均在級以下，發(fā)生于1983年8月12日，震中為萬源市嵩壩鄉(xiāng)花萼。場地無可液化地層。綜合以上分析，并在充分征求政府及有關(guān)部門意見的基礎上，**市肉聯(lián)廠安置房應設在海棠新村二期范圍內(nèi)。總平面布置分成8個區(qū)，12幢樓。項目綠化采用成片綠化的方式進行，主要種植地表草皮、低矮灌木，形成高低錯落的立體綠化，并進行園林化設計，創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境。%以上。交通組織要機運車和行人的出口實行分開設置。大樓盡量采用自然通風，窗戶設置應避免排風短路。內(nèi)裝飾（1）墻柱面工程墻柱面工程一般抹灰、砼墻面、混合砂漿（特細砂）（2）天棚工程天棚工程一般抹灰、砼天棚、混合砂漿（特細砂）（3）門窗根據(jù)情況按鋼質(zhì)防火門，特級防火卷閘門，不銹鋼門；塑鋼窗，結(jié)構(gòu)參照設計依據(jù)：業(yè)主提供用地范圍紅線圖《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB5018093（2002）《住宅設計規(guī)范》GB500961999（2003）《民用建筑設計通則》GB503522005《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001本工程為七層，磚混結(jié)構(gòu)， 電氣設計依據(jù)：《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057－94《建筑照明設計標準》 GB50034－2004業(yè)主提供的當?shù)毓╇娰Y料和項目用電
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