【正文】 潛力百強(qiáng)縣（市）第29位。目前某縣及周邊的水城、六枝、鐘山區(qū)、云南省的宣威、富源等地均無綜合工礦、建筑裝飾材料加工銷售一體的大型場(chǎng)地。分產(chǎn)業(yè)看，%；，%，%；，增長14%，其中，%，%，交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)增長14%。其中，%；，%。%；，%，其中，住宅竣工面積 ，%。每年所需工礦建筑裝飾材料均需從外地購進(jìn)。%，全年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資16007萬元，%，房屋施工面積449166平方米，房屋竣工面積76055平方米。2009全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值1120754萬元，%，全年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資14081萬元，%；房屋施工面積483450平方米，其中：新開工面積95361平方米；房屋竣工面積53446平方米；商品房銷售面積111113平方米，其中：現(xiàn)房54091平方米，期房57022平方米；商品房銷售額22585萬元，其中：現(xiàn)房10225萬元，期房12360萬元。2011年16月全縣累計(jì)完成現(xiàn)價(jià)工業(yè)產(chǎn)值1880386萬元，%。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值按隸屬關(guān)系分：省屬工業(yè)產(chǎn)值完成694335萬元，%；地方工業(yè)產(chǎn)值完成728674萬元，%。2011年1－6月，固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成1001126萬元。，%，％提高到 %，工業(yè)化水平明顯提升，在國民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)作用顯著增強(qiáng)。2010年投資規(guī)模突破百億元,。同時(shí)隨著某縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平提高，隨政府按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)配套、功能優(yōu)化、管理科學(xué)”的要求，某工業(yè)園規(guī)劃工作已經(jīng)完成，新城區(qū)建設(shè)速度加快，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，政府加大入駐企業(yè)政策扶持力度，一批符合國家產(chǎn)業(yè)政策、上規(guī)模、集約化程度高的項(xiàng)目即將落戶園區(qū)，固定資產(chǎn)建設(shè)持續(xù)增加，某縣及周邊地區(qū)對(duì)工礦及建筑裝飾材料供應(yīng)需求是非常旺盛的。由于本項(xiàng)目在項(xiàng)目所在地加工銷售（含批發(fā)），可有效降低運(yùn)輸費(fèi)用，本項(xiàng)目在區(qū)域直接加工生產(chǎn)與銷售，價(jià)格按原料增加30%計(jì)。 ，%。%。某縣現(xiàn)已探明的礦產(chǎn)有煤、鐵、銅、鉛、鋅、硅砂、黃金、天然氣等23種，都具有較高的開發(fā)利用價(jià)值。周邊及六某水市建筑原材料主要有用作水泥原料的石灰石，用作水泥配料的粘土、頁巖、砂巖，以及石膏、砂石、石棉、大理石等礦種。礦石質(zhì)量多為一級(jí)品，已開采應(yīng)用。水城米籮中寨大理石礦，品種較多，質(zhì)地優(yōu)良．儲(chǔ)量大。質(zhì)地純油．光澤度109％～120％，個(gè)別超過120％。加之從外地購進(jìn)陶瓷、玻璃等成品或半成品進(jìn)行二次加工，同時(shí)附近有國家大型水城鋼鐵集團(tuán)，交通較好可提供工礦加工原料，項(xiàng)目能有效供應(yīng)原料，降低生產(chǎn)成本，區(qū)域銷售價(jià)格按等同或略低于周邊同類價(jià)格，產(chǎn)品銷售具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競爭力。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（1）國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策背景A、堅(jiān)持按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源中的基礎(chǔ)作用，按照發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，完善黨領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)工作的體制機(jī)制和方式，不斷提高駕馭社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的能力，是黨的十六屆四中全會(huì)加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定要求。C、當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)受金融危機(jī)影響，增長速度明顯放緩，國家將實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，信貸松動(dòng)和全力保增長的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策。D、近年來，我國工礦建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)一直保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。同時(shí)08年金融危機(jī)以來，由于國際建筑裝飾產(chǎn)品市場(chǎng)需求短期內(nèi)難以恢復(fù)，將致使一部分僅靠低價(jià)出口初級(jí)加工產(chǎn)品的中小企業(yè)轉(zhuǎn)行，另一部分企業(yè)轉(zhuǎn)向國內(nèi)市場(chǎng)，特別是中西部地區(qū)，這對(duì)調(diào)整我國工礦建筑裝飾材料工業(yè)布局有利；國家將采取重點(diǎn)扶持龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群要扶持龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，以龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向規(guī)?；?、集團(tuán)化、集群化發(fā)展，鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)改造升級(jí)，引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)自主創(chuàng)新，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，提升附加值和競爭力，從而獲得較高的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。綜合建材批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目已列入規(guī)劃，建設(shè)規(guī)模占地280畝，為某縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，可享受國家西部大開發(fā)優(yōu)惠政策及省級(jí)紅果經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是省級(jí)開發(fā)區(qū)，全國綜合配套改革試點(diǎn)的57個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)之一，現(xiàn)已初步形成城市框架。據(jù)某縣及周邊固定資產(chǎn)投資發(fā)展，和某縣城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，項(xiàng)目建設(shè)可緩解省級(jí)紅果經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工礦建筑裝飾材料供應(yīng)不足的情況。（3）實(shí)施業(yè)主公司規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略，提高企業(yè)綜合經(jīng)營水平的需要。從外地購進(jìn)陶瓷、玻璃等成品或半成品進(jìn)行二次加工，可有效供應(yīng)原料，降低生產(chǎn)成本，延長“產(chǎn)品線”，提高產(chǎn)品附加值的需要。某投資股份有限公司現(xiàn)有正式員工20人，勞務(wù)派制員工50人，員工隊(duì)伍穩(wěn)定發(fā)展，整體素質(zhì)逐步提高，他們?cè)谝酝纳a(chǎn)經(jīng)營及業(yè)務(wù)拓展工作中，積累了豐富發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，在新時(shí)期勇于創(chuàng)新，這將為項(xiàng)目建設(shè)和投入使用后的運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的人才保障。某縣及周邊漢白玉10萬立方米；晶墨玉444萬立方米；此外還有芝麻灰大理石，玄武巖、輝綠巖等墨綠色大理石。技術(shù)上，項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)區(qū)域位置和環(huán)境條件較好，外部建設(shè)條件優(yōu)越，交通便捷，水、電等公用基礎(chǔ)設(shè)施能滿足項(xiàng)目建設(shè)和營運(yùn)的需要。所以，在技術(shù)上是可行的。交通便捷，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件較好。具體：某縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城用地指標(biāo)分析表序號(hào)項(xiàng)目生產(chǎn)加工廠房面積產(chǎn)品銷售展廳合計(jì)占比%一石材加工7992799415986 %二陶瓷加工79921548623478 %三燈具衛(wèi)浴布藝79921798425976% 四板材加工(櫥柜、板材)7992996017952 %五工礦材料廠33200999043190% 　小計(jì)65168　65168　六總圖公共用地　% 　道路　 %　綠化　% 　廁所變配電1350　350% 七輔助配套辦公、生活9990　9990% 　合計(jì)：61414　　　145畝92畝237畝　備注：廠區(qū)綠化按生產(chǎn)加工廠區(qū)的20%計(jì)。、地貌條件整個(gè)場(chǎng)地屬高原山間盆地沖洪積平原地貌地型，地勢(shì)平坦，～,有利于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。無不良地質(zhì)情況，考慮6度抗震設(shè)防，設(shè)防分組為第3組，場(chǎng)地內(nèi)無地震液化條件，地下水無鋼筋、砼腐蝕性。場(chǎng)地的地下水主要為孔隙承壓水，主要賦于第③黏土、④軟塑黏土中，具有一定水量，水位連續(xù)，具低承壓性。本工程屬多層建筑，采用天然地基承載力建議特征值為1200fa(kpa)的第⑦中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖層作為地基樁端持力層。綜上場(chǎng)地地基整體穩(wěn)定性較好，適宜建筑。此外，在建的英柏、柏火、紅威等地方二級(jí)公路環(huán)線，與鎮(zhèn)勝高速、水某高速公路在境內(nèi)形成一橫一縱（高速公路）一環(huán)線（二級(jí)公路）的公路骨架路網(wǎng)，為某縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目區(qū)緊鄰規(guī)劃建設(shè)的50米城市道路，交通便捷，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件較好。境內(nèi)有某江煤電（集團(tuán)）有限公司、某縣發(fā)電廠、某南電廠等國有大中型企業(yè)，現(xiàn)有200千瓦以上小水電站16座9120千瓦，中型水電站(烏都河電站)1座，總裝機(jī)容量34420千瓦110KV變電站一座容量16000千伏安，110KV輸電線路兩條77公里；35KV變電站五座容量18000千伏安，35KV輸電線路98公里；2010年全縣發(fā)電量175億度，已建成220KV變電站三座、110KV變電站及35KV變電站十一座，在建220KV變電站三座、110KV變電站八座及35KV變電站五座，形成完整供電網(wǎng)絡(luò)。紅果程控電話容量5000門，數(shù)字移動(dòng)電話和無線尋呼均已開通。某縣自來水公司，2009年，紅果城區(qū)新增用戶達(dá)1179戶。紅果城區(qū)供水目前主要解決城市居民用水、市政用水、商業(yè)用水、特種行業(yè)用水，供水率95%以上。主要建筑材料除鋼筋和裝修材料需縣外購入，外購材料因高速公路通車，距離水城鋼鐵公司、云南昆鋼有限公司較近變得較為便捷。水泥等地方建材附近均有生產(chǎn)，規(guī)模砂石料場(chǎng)距離項(xiàng)目工地15—20千米，可以滿足工程建設(shè)需要。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成1180143萬元，%。其中房地產(chǎn)開發(fā)投資完成18244萬元，％，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。通過預(yù)測(cè)研究認(rèn)為，項(xiàng)目投入使用建設(shè)時(shí)，利用率為8090%左右。第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品及產(chǎn)品組合方案 本項(xiàng)目主要產(chǎn)品分兩大類，具體為：（一）建筑裝飾材料加工銷售：含石材加工與銷售、陶瓷加工與銷售、燈具衛(wèi)浴布藝與銷售、板材加工(櫥柜、板材) 與銷售；（二）工礦材料加工銷售：主要生產(chǎn)各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等。（二）工礦材料加工銷售：貴昆鐵路某西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在紅果交匯，為某縣東進(jìn)貴陽，西出昆明，北上川渝，南下兩廣提供了便捷的交通條件，是西部乃至西南地區(qū)的重要陸路交通樞紐，某縣紅果有大型客貨火車站，某縣及周邊有大量采礦（煤礦）、煉焦等使用軌道運(yùn)輸?shù)墓さV企業(yè)，項(xiàng)目產(chǎn)品銷售對(duì)象主要針對(duì)這些企業(yè)。（2）產(chǎn)品組合方案（一）建筑裝飾材料加工銷售：建筑裝飾材料加工銷售含石材加工與銷售、陶瓷加工與銷售、燈具衛(wèi)浴布藝與銷售、板材加工(櫥柜、板材) 與銷售四類產(chǎn)品，預(yù)計(jì)四類產(chǎn)品投資占比為：23:28:31:18。（二）工礦材料加工銷售：主要生產(chǎn)各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等兩類產(chǎn)品。即各種道岔插配件占40%，各種鐵路線路配件占40%，各類護(hù)軌配件占20%。陶瓷加工與銷售：采用數(shù)碼直噴低溫固化免燒技術(shù)對(duì)陶瓷產(chǎn)品進(jìn)行二次個(gè)性化藝術(shù)瓷像深加工，及精細(xì)幾何尺寸切割陶瓷產(chǎn)品。燈具衛(wèi)浴布藝與銷售：采用新型改造組裝技術(shù)對(duì)原材料配件進(jìn)行該組裝，重新實(shí)現(xiàn)不同型號(hào)與產(chǎn)品。（二）工礦材料加工銷售產(chǎn)品線為：各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等兩類產(chǎn)品。（一）、供電電源已建成220KV變電站三座、110KV變電站及35KV變電站十一座，在建220KV變電站三座、110KV變電站八座及35KV變電站五座，形成完整供電網(wǎng)絡(luò)。可滿足企業(yè)建廠及銷售展廳要求。2．生活用水及生產(chǎn)用水直接從自來水管網(wǎng)引水。：生活廢水經(jīng)處理后，排到廠區(qū)污水管網(wǎng)經(jīng)處理后再排入工業(yè)片污水管網(wǎng)。生產(chǎn)中廢水全部回收至生產(chǎn)中使用。由鍋爐房接管至生產(chǎn)線配汽間。生產(chǎn)線年耗汽16344噸，年耗煤2520噸。：生活福利設(shè)施及辦公設(shè)施的投資不在本可行性研究范圍內(nèi)，由建設(shè)單位根據(jù)自身?xiàng)l件另行考慮。根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)、氣象條件進(jìn)行該工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。加之從外地購進(jìn)陶瓷、玻璃等成品或半成品進(jìn)行二次加工，同時(shí)附近有國家大型水城鋼鐵集團(tuán)，交通較好可提供工礦加工原料，項(xiàng)目能有效供應(yīng)原料，可以滿足生產(chǎn)需要?？倛D運(yùn)輸平面布置還應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)要求：（1）布置緊湊，以減少工廠占地面積，并便于操作管理。（6）在滿足生產(chǎn)工藝、安全防御、衛(wèi)生采光等要求前提下，適當(dāng)劃分廠區(qū)。將揚(yáng)塵、廢水、廢料、噪音等污染源影響限制在局部，并在局部合理解決。廠內(nèi)道路及成品堆場(chǎng)面層結(jié)構(gòu)A、主要道路寬10m，砼路面。C、成品堆場(chǎng)為碎石夯實(shí)或用混凝土找平加固。 建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)方案建筑工程方案是根據(jù)生產(chǎn)工藝及工廠生產(chǎn)實(shí)際對(duì)建筑物的要求而定的。結(jié)構(gòu)選型和建筑構(gòu)造上盡量做到因?yàn)橹埔?，技術(shù)先進(jìn)。在結(jié)構(gòu)選型上，采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，減少結(jié)構(gòu)類型，增加構(gòu)件的通用性，在構(gòu)件制作上工廠化生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)制作相結(jié)合，在建筑構(gòu)造上力求簡單、合理、技術(shù)可靠，以提高裝配化程度，加快施工進(jìn)度。建筑安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性為?。ㄎ欤╊?，抗震設(shè)防烈度及主導(dǎo)風(fēng)向按國家有關(guān)規(guī)范和水文氣象條件設(shè)計(jì)。（一）建筑裝飾材料加工銷售產(chǎn)品線為：（1）石材加工與銷售：利用現(xiàn)代精細(xì)加工技術(shù)生產(chǎn)各種石材的磨光、超薄、噴砂、火燒天然板材及精細(xì)幾何尺寸切割產(chǎn)品。對(duì)玻璃建材采用電腦雕刻、彩釉鋼化等技術(shù)對(duì)原玻進(jìn)行藝術(shù)化二次深加工。（4）板材加工(櫥柜、板材) 與銷售：主要生產(chǎn)環(huán)保型柜體板，滿足裝飾工程對(duì)生活用柜及櫥柜對(duì)板材需求；采用電腦鏤空技術(shù)生產(chǎn)各種規(guī)格圖案的藝術(shù)板深加工。通過雙面刨或平刨、壓刨。主要設(shè)備工具為：設(shè)備名稱單位數(shù)量單臺(tái)套能耗容量A、石材加工　　　石材帶鋸套230KW　推斷鋸套4　磨光修邊機(jī)套6B、陶瓷加工　　　數(shù)碼噴涂機(jī)套2　圖案低溫固化房座1　輔助切割、磨光機(jī)套6C、玻璃加工　　　電腦雕刻機(jī)套2　玻璃紅外熱熔爐套130KWD、板材加工　　　拼板機(jī)套210KW　多功能機(jī)床套2　開榫機(jī)套2　打眼機(jī)套2　臥式磨光機(jī)套2　木工刨、銑床套1　空氣壓縮機(jī)、壓力壓板套2E、燈具、衛(wèi)浴、布藝加工　　　布藝加工縫紉機(jī)套20　燈具、衛(wèi)浴組裝工具套50　　　　總負(fù)荷為265KW（二）工礦材料加工銷售產(chǎn)品線為：各種型號(hào)的輕重軌道高錳鋼鑄單開、復(fù)式交分、交叉渡線、菱形、對(duì)稱等各種道岔插配件；螺旋道釘、各種扣板、鐵座、普通拉桿、絕緣拉桿、魚尾螺栓、防爬器、墊板等鐵路線路配件；以及各種道岔的零配件、橋梁護(hù)軌配件等兩類產(chǎn)品。（2）正確選擇水泵和機(jī)械動(dòng)力電機(jī)的運(yùn)行工況點(diǎn),使水泵和機(jī)械動(dòng)力電機(jī)始終運(yùn)行于高效區(qū)間內(nèi),且運(yùn)行工況與實(shí)際所