【正文】 6船舶養(yǎng)護(hù)中心66607公用停車(chē)場(chǎng)66608加油站66609園區(qū)道路30000總計(jì) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本工程建設(shè)內(nèi)容主要包括土石方（場(chǎng)平）工程、道路工程、給水工程、排水工程、電力工程、電信工程、燃?xì)夤こ?、路燈工程、綠化工程、公建服務(wù)設(shè)施工程（加油站、停車(chē)場(chǎng)）。 道路工程工程區(qū)北側(cè)緊臨已建成的城市主干道上九路，區(qū)內(nèi)設(shè)3條縱向道路與上九路連接，各功能分區(qū)通過(guò)3條橫向道路連接，各分區(qū)內(nèi)道路均呈環(huán)形布置。行車(chē)道結(jié)構(gòu)自上至下依次為：24cm厚C30水泥砼、18cm厚6%水泥穩(wěn)定砂石、18cm厚3%水泥穩(wěn)定砂石、路基壓實(shí)度不小于95%。道路路面排水采用雨水管排水，路面橫向坡度為2%，%，一般地段雨水口采用單蓖，特殊地段雨水口采用雙蓖，雨水口連接管徑600mm。 給水工程工程區(qū)給水管道隨道路一起敷設(shè)，形成給水環(huán)狀管網(wǎng)。給水管埋設(shè)于人行道下。 排水工程 工程區(qū)的排水工程包括雨水干管工程、污水干管工程，沿各分區(qū)地塊周邊道路工程布置，不包括各建設(shè)分區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)系統(tǒng)，排水工程采取雨污分流制，并結(jié)合道路及豎向規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。雨水以就近排放為原則，充分利用現(xiàn)狀河流溝渠，經(jīng)整治后作為片區(qū)排水主要通道，同時(shí)在道路中間埋雨水干管，規(guī)劃雨水管管材采用鋼筋砼Ⅱ級(jí)管或鋼筋砼預(yù)應(yīng)力管，管徑為D600mm～D2000mm, 雨水管道總長(zhǎng)3000m?！? 污水管道總長(zhǎng)2800m?！?，中水管道總長(zhǎng)2500m。110KV高壓進(jìn)線采用電纜與架空線相接合的鋪設(shè)方式，規(guī)格為800*800mm及1000*1000mm兩種。10KV及以下線路原則上采用電纜埋地鋪設(shè)，電纜管（溝）與道路應(yīng)同期施工。燃?xì)夤艿姥氐缆烦虱h(huán)狀布置，管材采用球墨鑄鐵管，管徑D100mm～D200mm。 綠化工程工程區(qū)的綠地主要分為兩部分：沿道路展開(kāi)的線形綠化帶和加油站內(nèi)綠地、停車(chē)場(chǎng)靠市政道路側(cè)綠地。工程區(qū)綠化面積可達(dá)12000m2。 征地拆遷安置工程工程用地位于庫(kù)區(qū)碼頭與城市干道上九路之間，總占地面積224095m2。5 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 采用標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，2008年4月29日；（2）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》，2008年2月修訂；（3）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，2000年4月修訂；（4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，2008年4月29日；（5）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB123452008）；（6）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）。 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境所造成的不良影響主要包括：（1）建筑工地的揚(yáng)塵對(duì)大氣造成一定程度的影響；（2）施工機(jī)械的噪聲污染；（3）施工車(chē)輛對(duì)路面的污染；（4）建筑污水排放造成一定程度的水污染；（5）施工引起一定程度的植被破壞和水土流失；（6）建筑工人所產(chǎn)生的生活垃圾和生活污水。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期間環(huán)保措施在施工期間，主要的環(huán)保措施包括：（1）施工單位應(yīng)制訂文明施工的技術(shù)措施，加強(qiáng)管理，做到合理安排、計(jì)劃實(shí)施，盡最大努力使施工對(duì)環(huán)境的影響減小到最低程度；（2）施工場(chǎng)地及臨時(shí)施工道路應(yīng)經(jīng)常灑水，有效控制揚(yáng)塵對(duì)大氣的污染；（3）運(yùn)土要求使用防漏運(yùn)載車(chē)，運(yùn)土車(chē)輛必須按規(guī)定做到密封、覆蓋、外觀整潔，在車(chē)輛上路前還應(yīng)采取措施沖洗車(chē)輪，以防止泥土對(duì)道路景觀的破壞；（4）統(tǒng)一規(guī)劃取土/棄土場(chǎng)地，禁止亂挖亂填，嚴(yán)格控制工程破壞植被的面積，而且工程完工后應(yīng)迅速實(shí)現(xiàn)棄土區(qū)、山體開(kāi)挖區(qū)、邊坡等的植被覆蓋，可以先植草再種樹(shù)，以促進(jìn)植被的恢復(fù)，并形成多層植被的形式；（5）對(duì)于工程建設(shè)過(guò)程中平整土地等活動(dòng)所產(chǎn)生的工程渣土，應(yīng)盡量加以利用，如用以修路或低洼填埋等；（6）對(duì)于施工過(guò)程中所產(chǎn)生的建筑垃圾和其他廢棄物，應(yīng)統(tǒng)一收集，并及時(shí)運(yùn)送到垃圾處理廠；（7）施工場(chǎng)地應(yīng)執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)地噪聲限值》（GB1252390）的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械、運(yùn)土機(jī)械和車(chē)輛的維修保養(yǎng)，減輕噪聲污染。（2）生活污水經(jīng)排污管道排入市政污水管網(wǎng)，糞便經(jīng)化糞池處理后排入污水處理廠管網(wǎng)。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在施工和建成后將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定程度的不良影響，尤其是在建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中必須采取嚴(yán)格的措施以降低對(duì)環(huán)境影響或破壞程度。該中心作為建設(shè)單位對(duì)外行使項(xiàng)目業(yè)主職責(zé)，負(fù)責(zé)融資、工程建設(shè)管理等各項(xiàng)具體工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格或合格以上標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)成本控制本項(xiàng)目建設(shè)成本包括三部分：工程費(fèi)用、其他費(fèi)用及建設(shè)期貸款利息。代建單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行招標(biāo)，并進(jìn)行方案論證優(yōu)化后報(bào)規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)批復(fù)。代建及監(jiān)督部門(mén)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)工程進(jìn)行管理，在保證項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)上嚴(yán)格控制工程費(fèi)用。代建單位應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)規(guī)定招標(biāo)選擇合同單位。其中征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上物補(bǔ)償費(fèi)（含有關(guān)設(shè)施遷移費(fèi)）和征用土地需繳納的各種規(guī)費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)，包括新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地測(cè)量費(fèi)、辦理用地手續(xù)費(fèi)、委托征地服務(wù)費(fèi)、征地拆遷管理費(fèi)、征地后使用前的土地管理費(fèi)?？刂品椒ㄊ菄?yán)格按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行征地拆遷、安置和招標(biāo)，避免不必要浪費(fèi)，以達(dá)到控制成本的目的。利用價(jià)值工程等方法對(duì)整個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)時(shí)序和資金組合上統(tǒng)籌考慮，如先由代建單位通過(guò)銀行貸款解決，發(fā)生的建設(shè)期貸款利息擬由政府安排專門(mén)資金解決，獲取的土地出讓金收入優(yōu)先用于償還貸款本金等，以盡可能節(jié)省財(cái)務(wù)費(fèi)用?？紤]本項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，項(xiàng)目可能融資渠道主要包括： ① 政府資金，作為項(xiàng)目資本金投資；② 國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款資金；③ 國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行長(zhǎng)期貸款資金；④ 信托投資公司投入的資金；⑤ 投資基金公司投入的資金；⑥ 國(guó)內(nèi)其他企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)投入的資金。代建公司應(yīng)按月或季度向政府報(bào)送工程投資計(jì)劃表、投資完成情況表、資金使用情況表及其他相關(guān)報(bào)表。代建單位應(yīng)在每年年底向縣政府報(bào)送下一年度工程開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃和融資計(jì)劃。③代建單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，管理和撥付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。 工程建設(shè)管理項(xiàng)目代建單位——某縣航運(yùn)服務(wù)中心應(yīng)參照財(cái)政投資性工程管理的程序具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、手續(xù)辦理等前期準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)施工組織、竣工驗(yàn)收、工程檔案移交、決算、備案等管理工作。招投標(biāo)具體工程程序應(yīng)遵守某縣的相關(guān)管理規(guī)定。工程施工合同由代建單位與中標(biāo)單位簽訂，合同原件必須各送一份存檔于縣人民政府、某縣航運(yùn)服務(wù)中心及財(cái)政主管部門(mén)備案。遇較大工程問(wèn)題的工程例會(huì)應(yīng)通知政府派員參加，以便縮短決策時(shí)間，加快審批速度，提高辦事效率。代建單位應(yīng)按國(guó)家、省、市頒布的相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行單個(gè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、檔案移交、備案，并每季或半年定期向政府申請(qǐng)對(duì)配套成熟的征地紅線面積進(jìn)行成片土地驗(yàn)收，政府及有關(guān)部門(mén)接到代建單位的申請(qǐng)報(bào)告和資料后應(yīng)盡快組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后盡快簽發(fā)交接證書(shū)或提出整改意見(jiàn)。根據(jù)某縣人民政府確定的“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)、分期出讓”的原則及本項(xiàng)目建設(shè)的緊迫性，擬計(jì)劃用兩年時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)