【正文】 然輕松，且做到步移異景，無論開車或散步均可欣賞到不斷變化的景色。商業(yè)街為20M的市政道路。配套設施的空間布局，主要根據區(qū)域的主體功能、結構及建筑等因素進行規(guī)劃。創(chuàng)造出林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、充滿生機的城市生態(tài)綠色環(huán)境。見縫插針，創(chuàng)造出綠樹成蔭、林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、江水盈盈充滿生機的城市立體生態(tài)綠色環(huán)境。 第三章 建筑設計一、設計依據 本專業(yè)現(xiàn)行的國家和地方有關規(guī)范、條例、規(guī)定和標準： 總說明中已列舉的有關規(guī)范 《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）重慶市《大型商業(yè)建筑設計防火規(guī)范》DBJ 500542013 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797 《無障礙設計規(guī)范》GB 507632012 《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012 《地下工程防水技術規(guī)范》GB 501082008 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB 503532005 設計構思 在強調以人為本的時代，建筑使用者的感受越來越被重視。 運用環(huán)境分析的原則，探求符合該環(huán)境的建筑形體和空間體系。三、建筑單體設計 設計原則：整個建筑依路而建，與現(xiàn)狀場地充分融合，規(guī)劃為高層住宅組團、風情趣味街及大型商業(yè)綜合體。建筑將隱于綠化中，維持原城市干道的原生態(tài)的狀態(tài)。住宅戶型特點：合理功能分區(qū)：干濕、臟凈、動靜分區(qū)；平面布局有序，在秩序中求變化，爭取良好的自然采光、自然通風、景觀視線效果?；咀龅搅恕懊鲝N、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。臥室設置低窗臺大玻璃窗（內加防護欄桿），客廳至陽臺為落地玻璃門，從而擴展了廳內景觀視野，提高了舒適度。五、剖面設計剖面設計根據使用功能、建筑造型、結構尺度、并結合地形高差綜合考慮。六、建筑物無障礙設計建筑入口（含室外地面坡度、輪椅坡道和扶手、平臺、入口門廳、走道、門寬等）均按無障礙設計；樓梯、臺階、扶手等均按無障礙設計；第四章 環(huán)境景觀與綠化設計環(huán)境、景觀設計意象以黔江區(qū)的地理位置、人文特色、景觀設計原則為出發(fā)點，保持綠化空間的完整性，綠化是景觀中的重要部分，是城市空間的軟節(jié)點。綠地設計以黔江區(qū)的地理位置、人文特色、景觀設計原則為出發(fā)點，用“點、線、面”相結合的手法，保持綠化空間的完整性。建筑之間布置的兒童游戲場、座椅，與綠化庭院緊密相連，形成可以供人停留的空間場所，達到自然、安全的效果。風情商業(yè)街利用市政道路為車行道。第六章 結構設計 設計依據《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB 500682001)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB 500092001)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 500102010)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB 500112010) 《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB 500072011) 《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ9494) 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》(JGJ 32010) 《砌體結構設計規(guī)范》(GB50032011) 《重慶市建筑地基基礎設計規(guī)范》(DBJ500472006) 應遵循國家其它有關規(guī)范、規(guī)定。 基本風壓： 房屋高度＜54m，；房屋高度≥54m。使用荷載（活荷載）標準值： 商業(yè)用房 車庫 消防車道 20KN/m2 消防樓梯 樓梯、前室、走道 住宅： 衛(wèi)生間： 陽臺： 電梯機房： 空中花園、露臺： 上人屋面： 不上人屋面： 車庫頂面覆土厚度根據建筑做法定 結構設計 本工程所在地區(qū)地震基本烈度為6度，故本工程的抗震設防烈度按6度計算和設防，地震分組為第一組。結構的抗震等級：剪力墻結構：房屋高度＜54m，抗震等級按四級； 房屋高度≥54m，抗震等級按三級；房屋高度≥54m，剪力墻底部加強區(qū)抗震等級按二級，非底部加強區(qū)按三級；車庫：按四級。結構選型：商業(yè)、車庫：框架結構；住宅：剪力墻結構。按規(guī)范設置伸縮縫及抗震縫。第七章 給排水設計一、設計依據《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 500152010《室外給水設計規(guī)范》 GB 500132006《室外排水設計規(guī)范》 GB 500142006《建筑設計防火規(guī)范》 GB 500162006《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 5004595，2005年版《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB 5006797《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB 50084—2001，2005版)《全國民用建筑工程設計技術措施給水排水》 2009年版 甲方及本院各專業(yè)提供設計資料和要求。小區(qū)內消防管網沿道路連成環(huán)網，消防管網沿途布置用戶支管、閘閥和消防栓。 用水量 建筑生活用水標準和用水量用水部位用水標準單位數(shù)量用水時間變化系數(shù)用水量(立方米)最大日最大時平均時普通住宅L/人d124190停車庫地面沖洗水L/平方米班30綠化用水L/平方米一次火災總用水量為468m3。自噴用水量為30L/s，火災延續(xù)時間為1h，消防用水量為108m3。 生活給水系統(tǒng)根據市政供水管網壓力條件，本小區(qū)采取分區(qū)供水方式。市政管網直接供水流程為：室外進水管→配水管網→用戶；二次加壓供水流程為：室外進水管→生活水箱→變頻調速加壓泵→配水管網→用戶。四、消防給水本小區(qū)有兩條DN200給水管進入本小區(qū)。設置消防給水的建筑室內每層均設室內消火栓，地下車庫、商業(yè)及大型商場均設置自噴系統(tǒng)。消防貯水）和泵房。消防系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管。室內排水采用生活洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng)，為單立管排水系統(tǒng)。小區(qū)污水經生化池處理處理后就近排入市政污水系統(tǒng)；小區(qū)雨水經雨水管道就近排入市政雨水排水系統(tǒng)。 污水系統(tǒng)及處理設施小區(qū)污水經生化池處理后排入市政污水管網。每天處理污水量為1500m3。 雨水量及雨水系統(tǒng)建筑物屋面雨水由落水管匯集排至地面，小區(qū)地面雨水由雨水口匯流后，經小區(qū)內雨水管網，接入市政雨水管網。 管材及構筑物室外雨（污）水管道≤DN500采用雙壁波紋管，室外雨（污）水管道DN500的采用砼管。室外雨（污）水管坡度同道路坡度。 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（2005版）。 1《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（2005版）。 2設計范圍 2變、配電系統(tǒng) 2應急電源系統(tǒng) 2照明配電系統(tǒng) 2防雷接地及安全保護系統(tǒng) 2電視、電話、網絡系統(tǒng) 2樓宇對講系統(tǒng) 變、配電系統(tǒng)：二、負荷等級二類建筑消防設備及應急照明用電屬二級負荷，客梯、排水泵、生活泵等，其余電力、照明用電屬三級負荷。公用用電設備計算總容量約為2063KW，設計變壓器總裝機容量為2800kva。四、電源 工作電源：本工程設計從市政引來2路10KV市電作為工作電源，為區(qū)內所有用電設備提供電源。自備電源：本工程自備柴油發(fā)電機作為備用電源，當在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設備及其它重要負荷供電。備用電源電壓等級為－220V/380V。 低壓配電系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)電壓等級為－220V/380V，低壓配電系統(tǒng)采用TNS和TNCS接線方式，設置專用PE線。 應急電源系統(tǒng)：本工程自備柴油發(fā)電機作為備用電源，當在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設備及其它重要負荷供電。五、照明配電系統(tǒng)功能組成 戶數(shù)、面積（M2）需要系數(shù)總安裝功率（kw）變壓器安裝容量(kVA)住宅86020632800其余部分1314518000六、主要場所的照度如下功能房名稱平均照度(LX)光源類型商業(yè)網點3000三基色節(jié)能熒光燈、金鹵燈車庫、樓梯間、走道50－75三基色U型節(jié)能熒光燈為主消防控制室300三基色節(jié)能熒光燈為主設備房150節(jié)能熒光燈臥室75－100三基色節(jié)能熒光燈、鹵素燈起居室、廚房、衛(wèi)生間100－150三基色節(jié)能熒光燈、鹵素燈七、光源室內外照明選用發(fā)光效率高、現(xiàn)色性好、壽命長、色溫相宜的光源。在設備房、消防控制室、消防前室、樓梯間、走廊等場所設置應急照明。防雷接地及安全保護系統(tǒng)：八、防雷接地系統(tǒng)本工程住宅建筑按一類防雷建筑設計。－220/380V低壓系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)，其工作零線和保護地線在接地點后嚴格分開。住宅配電干線設漏電保護裝置；戶內插座回路均設有漏電保護裝置。本工程采用總等電位連接，將建筑物內保護干線、進線總管、建筑金屬構件進行連接。 電信進線及電纜交接箱：電信進線：由市政道路上的管網引來，線路為通訊光纖。電信電纜采用交接配線的方式。 網絡服務功能：小區(qū)采用單模光纖接入市政寬帶網系統(tǒng)，小區(qū)內智能化間與區(qū)域交換設備采用多模光纖連接，各區(qū)域寬帶網子系統(tǒng)采用超5類UTP銅纜布線。寬帶網系統(tǒng)進線從地塊北側市政通訊接口引入，最終實施與有關部門協(xié)商確定。在道路下設十二孔、八孔、四孔電信排管，在車庫內采用電纜托盤敷設。十一、電視系統(tǒng)本片區(qū)設電纜電視系統(tǒng)，其信號從城市有線電視網引來，線路為視頻電纜（或光纖）。電纜電視系統(tǒng)的室外干線敷設在電信排管的預留管孔內。智能化間和消防控制室位于住宅區(qū)內1樓一層。 可視對講保安系統(tǒng)小區(qū)各住宅單元入口處設一臺單元主機，物管中心設管理主機，樓宇對講系統(tǒng)具有訪客、防盜、燃氣泄漏、緊急求助報警等功能，可完成訪客與管理者、管理者與住戶、訪客與住戶的通話、開門，以及中心接受住戶呼叫、報警。 智能物管系統(tǒng)自動抄表裝置：自動抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場數(shù)據采集器、管理主機、傳輸線纜組成，系統(tǒng)具有數(shù)據采集、儲存、數(shù)據上傳、打印等功能。車庫停車管理系統(tǒng)：地下車庫設一套停車場管理系統(tǒng)，選用影像全鑒別系統(tǒng)，對進出車輛進行影像對比，防止盜車。本系統(tǒng)不在本設計的范圍之內，在設計中可預留管線走廊，為系統(tǒng)的實施提供基本條件。二、防煙、排煙系統(tǒng)整個小區(qū)工程由高層住宅、商業(yè)街、大型商業(yè)綜合體和地下車庫等組成。正壓送風機均設置于建筑的頂層屋面上，火災時，防煙樓梯間保證40～50Pa正壓值，前室保證25～30Pa正壓值。排煙量按6次/小時換氣次數(shù)計，機械排煙系統(tǒng)與排風系統(tǒng)合用，平時排風，火災時排煙，排煙風機采用高溫消防排煙風機，平時與火災時采用自然進風或機械進風。排煙風機的排風量為：擔負一個防煙分區(qū)時，按每平方米不小于60m3/h計算，但單臺風機的最小排煙量不小于7200m3/h；擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。三、通風系統(tǒng) 地下停車庫設有機械排風（排煙）合用系統(tǒng)，換氣次數(shù)按6次/小時計。 變配電室設有機械排風系統(tǒng)，排風量按機器實際發(fā)熱量計算。住宅廚房油煙引至公用排煙豎井實現(xiàn)高空排放。三、建筑性質本項目劃分為兩大地塊，一期為風情商業(yè)街,共分為A、B、C、D，四個商業(yè)體塊，均為多層商業(yè)樓，耐火等級均為一級；地下車庫為I類特大型車庫，耐火等級一級；地下倉庫為戊類地下倉庫，耐火等級均為一級。四、總圖消防 防火間距在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距，滿足相關規(guī)范要求。 消防撲救面（登高面）和撲救場地高層建筑的底邊至少留有一個長邊或周邊長度的1/4直接落地的撲救面（撲救面），并在此范圍內設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。