【正文】 A/T 572022 視頻安防控制系統(tǒng)技術要求GB167961997 安全防范報警系統(tǒng)設備安全要求和 試驗方法GB/5020094 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GBT 651097 30MHZ1GHZ 聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)GY/T 11895 有線電視與有線廣播光纜傳輸系統(tǒng)技術要求GY/T1061999 有線電視系統(tǒng)技術規(guī)范GY/T1482022 衛(wèi)星數(shù)字電視接收機技術要求GB/T 503122022 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng) 工程驗收規(guī)范GB/T 28872022 電子計算機場地通用規(guī)范GB/93611988 計算機場地安全要求GB/501741993 電子計算機機房設計規(guī)范ISOIEC1801 客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技 術國際標準ANSIFDDI 光纖分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標準TPDDI 銅纜分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標準 建筑和建筑群綜合GB/T03112022 布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB/T147151993 信息技術設備用不間斷電源通用技 術條件YD504097 通信電源設備安裝設計規(guī)范GB50057 建筑物防雷設計規(guī)范現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 5 二、 智能化系統(tǒng)設計方案概述 智能化系統(tǒng)設計原則 某公館智能化系統(tǒng)設計的原則是：遵照國標 GB/T503142022《智能建筑設計標準》中的甲級智能化系統(tǒng)工程設計規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術應用達到國家智能建筑甲級系統(tǒng)的功能要求。某公館智能化系統(tǒng)設計應滿足，在數(shù)字化信息科技應用的基礎上，采用數(shù)字化、信息化、網(wǎng)絡化、自動化等高新科技，本著切 實可行， 設計適度超前，工程分階段逐步實施的原則。實現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化小區(qū)建設目標。設計也要考慮到某公館在應用功能和運輸業(yè)業(yè)務在建筑上設計的的特點，有關各智能化應用系統(tǒng)的配置和產(chǎn)品檔次應具有多樣化和可分步實施的擴展性。 智能化集成管理某公館智能化系統(tǒng)分別由 5 個應用系統(tǒng)組成，為某公館提供高效率物業(yè)及設施管理和增值服務，并通過智能化系統(tǒng)對物業(yè)及設施管理的支撐，降低小區(qū)物業(yè)管理的運行費用和節(jié)省能源，提高物業(yè)公司的經(jīng)濟效益。在某公館寬帶網(wǎng)絡建設的同時，要特別注重控制網(wǎng)絡與智能化集成管理的綜合，讓小區(qū)自動化監(jiān)控信息匯入智能化集成管理，從而進一步拓寬自動化監(jiān)控的范圍和視野，豐富網(wǎng)絡系統(tǒng)的信息內(nèi)容與應用領域?，F(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 7 系統(tǒng)方案具體設計考慮到該住宅小區(qū)住戶數(shù)量較多以及網(wǎng)絡需求的實際情況，整體網(wǎng)絡采用全交換技術的設計，以保證網(wǎng)絡系 統(tǒng)的正常運行。這種設計方案充分的考慮到了小區(qū)的實際情況，在保證網(wǎng)絡有效運行的情況下降低了網(wǎng)絡成本，從而實現(xiàn)了較高的性能價格比。該網(wǎng)絡架構隨著 應用的發(fā)展，會很方便地進一步升級。小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡系統(tǒng)與 Inter 的線路連接部分采用寬帶接入方式；另外在該 Inter訪問出口建立代理服務器， 實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部住戶對互聯(lián)網(wǎng)的訪問，并且安裝網(wǎng)絡計費軟件，該計費軟件可以根據(jù)各個住戶對 Inter 的訪問量 進行具體計費，這樣物業(yè)管理部門就能夠以此為依據(jù)對住戶收取適當?shù)馁M用。現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 8 這種網(wǎng)絡的主要優(yōu)點是能夠滿足小區(qū)各種管理及應用系統(tǒng)對網(wǎng)絡傳輸速率的要求，實現(xiàn)住戶對互聯(lián)網(wǎng)絡的完全訪問并能夠對其訪問進行計費，對網(wǎng)絡系統(tǒng)的進一步升級預留了一定空間，網(wǎng)絡系統(tǒng) 更易于集中簡化管理，而且網(wǎng)絡造價適中，性能價格比好?！?代理服務器：選用高檔微機服務器，主要用于實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部住戶對 Inter 的訪問，并且根據(jù)網(wǎng)絡訪問量進行計費?！?網(wǎng)絡管理主機：選用品牌計算機，用于計算機網(wǎng)絡及設備的管理?！?主干光纖交換機：選用華為的 1000M 交換機，置于小區(qū)物業(yè)管理中心，提供與各個住宅樓的連接端口◆ 二級主干交換機：選用華為的 10/100M 自適應交換機，置于各棟住宅樓，通過光纖鏈路實現(xiàn)與物業(yè)管理中心的主交換機的連接；同時提供 100M 雙絞線端口與各個分支交換機相連。2）、主要網(wǎng)絡功能實現(xiàn)說明如下：◆ 實現(xiàn)網(wǎng)絡硬件線路的連接：物業(yè)管理中心與各個住宅樓之間以光纖連接，各個住宅樓內(nèi)以雙絞線連接到住戶?！?實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶能夠連接并訪問 Inter，進行正常的網(wǎng)絡瀏覽、收發(fā)網(wǎng)上免費電子郵件、訪問 BBS 等?，F(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 9 ◆ 能夠通過網(wǎng)絡管理主機對各網(wǎng)絡服務器進行管理，并對網(wǎng)絡性能進行適當?shù)恼{(diào)整。 該系統(tǒng)實現(xiàn)下列各個子系統(tǒng)功能，提供較完善的物業(yè)管理和互聯(lián)網(wǎng)接入服務：（1）工程文件檔案管理。檔案的 查詢按用戶的級別提供不同的查詢范圍，可以按照工程文件的用途與性質(zhì)進行分類查詢。（2）居民信息管理。居民信息管理能夠為小區(qū)管理部門提供居住人口的各種統(tǒng)計信息，可以根據(jù)小區(qū)居民的年齡狀況、職業(yè)特點等開展有針對性的服務。具有日常設備定期維護的管理，住戶報修的登記及維修管理，對設備報修、 維護管理情況可以查詢與統(tǒng)計等功能。（4）物業(yè)收費自動化系統(tǒng)。（5）信息查詢服務。實現(xiàn)信息的網(wǎng)絡發(fā)布，把小區(qū)居民關心、需要的信息以及物業(yè)管理信息及時地放在物業(yè)管理服務器上，小區(qū)住戶可以通過多媒體查詢主機進行查詢，并以此安排生活和活動。（7）用戶求助、咨詢服務小區(qū)物業(yè)管理中心有自己的公開電子信箱，通過該信箱來收集、接收小區(qū)居民的意見，小區(qū)物業(yè)管理公司也可以通過此服務來解答小區(qū)居民的疑難問題。及時收集小區(qū)居民的相關信息，對 小區(qū)的建設和服務進 行相應改進，或者收集并統(tǒng)計小區(qū)居民對某些問題、 現(xiàn)象或意向的態(tài)度、認識。S1926G+ 可針對用戶的不同情況進行端口帶寬分配，并采用業(yè)界最先進的 安全接入控制策略，簡化認證的同時實現(xiàn)高效的用戶控制能力，其靈活的帶寬分配功能和安全的用戶接入控制功能使此款交換機特別適合于寬帶社區(qū)、高教宿舍網(wǎng)等多種應用場合。 技術指標產(chǎn)品型號 Quidway S5352CEI固定端口 48 個 10 /100M RJ45模塊插槽 2 個 100M、1000M 擴展槽可用模塊 M2121S ：單口 1000BASESX 模塊M2121L：單口 1000BASELX 模塊M2121T：單口 1000BASETX 模塊M2101F：單口 100 BASEFX 多模模塊M2101FS：單口 100 BASEFX 單模模塊M2101T：單口 100 BASETX 模塊背板 包轉發(fā)速率 線速（ Mpps）現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 15 端口帶寬調(diào)節(jié)以 100K 為顆粒進行帶寬調(diào)節(jié) VLAN4KL2 協(xié)議 、 、b、IGMP Snooping管理協(xié)議 SNMPv1/vTel 、Console、RMON(1,2,3,9)其它協(xié)議 EAPS 、BootP/DHCP 尺寸 440mm 44mm 240mm （W H L mm）電源 160VAC~240VAC，48Hz~60Hz濕度 工作濕度： 10% 到 90% RH存儲濕度： 5% 到 90% RH 分支交換機Quidway S2326PSI 雙速自適應交換機主要性能: * 方便的自適應功能 現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 16 * 簡單的即插即用功能 * 地址自學習功能 * 快速可靠的傳輸機制 * 流量控制（Flow Control） * 過濾廣播風暴 主要性能方便的自適應功能 提供 26 個 RJ45 端口，自動在 10BASET 和 100BASETX 之間進行切換，自 動調(diào)整傳輸方式和傳輸速度 簡單的即插即用功能 每一個端口都支持 10M/100M 速率，自動識別并自動調(diào)整到端口所連接的設備速率。 地址自學習功能 每一個端口都支持雙向的地址學習功能，自動記錄端口所連接的設備地址，并將其存貯在地址表中。傳輸采用存儲轉發(fā)機制，提供全線速的轉發(fā)速率。 技術指標網(wǎng)絡標準 10BaseT、 100BaseTX端口 26 個 10M/100M 自適應 RJ45 接口通信模式 全雙工/半雙工交換方式 存儲轉發(fā)10Mbps：14,880 包/ 秒最大包轉發(fā)率100Mbps：148,800 包/ 秒背板帶寬 MAC 地址 2k10BASET：3 類或 3 類以上 UTP物理介質(zhì)100BASETX：5 類 UTP狀態(tài)指示燈 交換機顯示：1 個電源顯示現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 18 端口顯示：3 個/每端口（鏈接/激活、全/半雙工、10/100Mbps）尺寸 440mm44mm200mm （WHD）電源 180VAC~240VAC，48Hz~60Hz存儲溫度 20℃～ 70℃工作濕度 10%～ 90% RH存儲濕度 5%～90% RH 綜合布線系統(tǒng)前言寬帶網(wǎng)的建設是小區(qū)基礎設施建設的重要組成部分。布線系統(tǒng)是小區(qū)寬帶網(wǎng)建設的基礎，有人形象的將其稱為信息高速公路，布線工程的優(yōu)劣直接關系到寬帶網(wǎng)建設的成功與否。我公司與多個國外國內(nèi)知名廠家建立了良好的合作關系，秉承質(zhì)量至上、誠摯服務的理念，有數(shù)十個綜合布 線系統(tǒng)的工程實踐， 獲 得客戶好評，衷心希望能 夠再次現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 19 網(wǎng)絡的建設貢獻我們的力量。考慮是綜合布線系統(tǒng)，由于本次招標方話音單獨考慮，故此省略其中語音管理部分，全程只考慮計算機數(shù)據(jù) 傳輸和管理。根據(jù)招標書提供的指標：1 按照目前國際國內(nèi)行業(yè)標準（EIA/TIA），采用 標準和開放的布線系統(tǒng)，全程采用超五類布線標準；2 布線系統(tǒng)應滿足不同廠家提供的網(wǎng)絡設備、服務器、終端組成的計算機網(wǎng)絡；3 布線系統(tǒng)遵循先進性、開放性、可擴充性、可靠性、標準化等原則；4 整個布線系統(tǒng)具有合理的結構，易于以后的維護和管理；5 布線系統(tǒng)應該保證接入房間的距離，以及交換機和工作區(qū)之間的距離小于 90 米；6 布線系統(tǒng)滿足計算機穩(wěn)定運行于 100M，以適 應 100M 到桌面，外 觀要整齊，簡潔并且美觀；7 布線系統(tǒng)材料選擇要滿足各種指標要求。開放性整個系統(tǒng)能連接各廠家、各型號的電腦、交 換機設備及不同的網(wǎng)絡形式。方便性采用最佳的跳線架管理，滿足終端設備移位、改 變的要求；先進性一次布線符合未來多年設備變換的要求；可靠性只使用經(jīng)過國際權威機構認可并經(jīng)過使用考核的材料和產(chǎn)品。線 路中某點故障，不影響整個系統(tǒng)運行。采用最小尺寸材料，達到最好的傳輸效果。工程 結束后，我方代向廠家申請?zhí)峁┱麄€系統(tǒng)十五年質(zhì)量保證，對非人為 因素損壞的器件，將提供無償更換，包括材料和人工。安裝選擇左右適中、接入時方便操作的位置。信息點面板上按照要求依據(jù)房間號和信息點位置安裝標號簽。（3）垂直布線子系統(tǒng)由于樓內(nèi)跨度小，配線箱尺寸夠大，水平 線可保證小于 90 米，每個 單元只需有一個配線箱，因此各戶水平 線直接走至單元配線箱，樓宇配線箱到各單元配線箱走2 根超五類雙絞線，用于樓內(nèi)網(wǎng) 絡干線。 （5）建筑群子系統(tǒng)從總管理中心機房到各樓之間分別敷設 1 根 2 芯多/單模光纜，利用光纖尾纖熔接，連 接處利用光纖終端盒 進行保護。（6）機房電源室內(nèi)照明不低于 500 lux。 設置 UPS 電源，保 證供電安全，有利于設備正常運行。技術支持服務的范圍、內(nèi)容和措施技術支持服務范圍網(wǎng)絡布線系統(tǒng)的施工：機柜及機柜內(nèi)網(wǎng)絡交換機、雙絞線及配線架開始，機柜內(nèi)理線、排序、做 標記；樓道內(nèi)下槽，到室內(nèi)接 線盒 終止。主要采取現(xiàn)場培訓，內(nèi)容包括：綜合布線原理、綜合布線設計、 綜合布線文檔查閱、綜合布線管理及使用、綜合布線產(chǎn)品器件安裝現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 23 可視對講系統(tǒng) 某公館是一個高檔智能小區(qū),對講系統(tǒng)采用產(chǎn)品。且于一期聯(lián)網(wǎng)可行。設計方案：系統(tǒng)概述小區(qū)可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)是針對我國及廣東地區(qū)實行封閉式管理住宅小區(qū)的特點專門設計的系統(tǒng)產(chǎn)品。 該系統(tǒng)以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，可與 計算機系統(tǒng)相連接， 實現(xiàn) 呼叫、 對講、監(jiān)視、開鎖（鑰匙、密碼）、三方通話、家居安防報警等多種功能，達到物業(yè)綜合管理的最佳要求。管理中心機可與管理計算機互連， 對整個樓宇可視對講系統(tǒng)和家居安防報警系統(tǒng)實行集中統(tǒng)一管理。住戶內(nèi)安裝可視對講分機，住戶可通過安裝在單元門口主機的 CCD 攝像機和室內(nèi)分機的監(jiān)視屏觀察來訪者及門口的情況，可在室內(nèi)為來客開啟門鎖，可與主機、管理中心 實行多方面通話，用戶間也可通過管理中心轉接進行互相通話，也可通過 CALL 鍵呼叫保安員實現(xiàn)報警。當住戶發(fā)生警情，可通過系統(tǒng)將警情自動傳 送到小區(qū)管理中心。系統(tǒng)組成和原理結構 系統(tǒng)組成 ETY2022 可視對講門統(tǒng) 配置由以下設備組成：現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案 25 硬件設備－ 管理中心機－ 可視室內(nèi)