【正文】 ............................................................... 77 測試 .............................................................................................................................. 79 施工注意事項 ............................................................................................................... 81 2 衛(wèi)星有線系統(tǒng) ....................................................................................................................... 81 系統(tǒng)概述 ....................................................................................................................... 81 系統(tǒng)設計的依據(jù)規(guī)范 ....................................................................................................... 82 系統(tǒng)設計原則 ................................................................................................................. 82 系統(tǒng)選型 及功能特點 ....................................................................................................... 82 系統(tǒng)具體設計 ................................................................................................................. 83 衛(wèi)星寬帶接入優(yōu)點 .......................................................................................................... 84 3 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) .................................................................................................................... 85 綜述 .............................................................................................................................. 85 用戶需求 ........................................................................................................................ 86 設計原則 ........................................................................................................................ 86 建設目標 ........................................................................................................................ 87 主要技術 ........................................................................................................................ 87 網(wǎng)絡設備選型 ................................................................................................................. 88 網(wǎng)絡設計 ........................................................................................................................ 88 一級管理中心交換機的選擇 ............................................................................................ 88 二、三級管理中心交換機選擇 ......................................................................................... 88 .................................................................................................. 89 服務器系統(tǒng) ................................................................................................................... 89 ..................................................................................................... 90 ................................................................................................................ 90 防火墻系統(tǒng) .................................................................................................................. 93 附：照明控制系統(tǒng) ................................................... 96 第一部分 綜 述 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，居民對生活品質有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有了一個從量到質的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設的高潮而提出來的新概念。 ———————— 家園智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個方面： 1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度 2）住宅小區(qū)智能化能夠為小區(qū)住戶提供生活方便和信息服務 3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進的管理手段及眾多的增值 4） ———— 家園一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實施規(guī)劃 本方案設計依據(jù) ◆“ ———— 家園”住宅小區(qū)智能化設計有關內容說明 ◆“ ———— 家園 ”智能化工程實施細則 ◆ 建設部住宅小區(qū)智能化《導則》 ◆“ ———— 家園”建筑結構圖紙 ◆ 設計方案，按二星級功能設計、一星級費用實施。一期、二期共有 200 套別墅組成。各個子系統(tǒng)之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現(xiàn)網(wǎng)絡互聯(lián)，整個系統(tǒng)具有高效的 使用功能，一期低廉的投資和運轉維護費用。 先進性 在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術上提供充分升級空間，保護業(yè)主的前期投資，利用先進的技術，利用較少的投資，實現(xiàn)強大的功能。使整個小區(qū)的智能化系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性、容錯性。 3 系統(tǒng)設計目標 ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動化、安保、火災報警（消防）、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動控制。 ◆ 能夠方便地和小區(qū)外部的公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為多種服務提供網(wǎng)絡支持環(huán)境。對 ———— 家 園采用整體設計，分布實施的設計方法。 住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個園區(qū)設計當中的重要組成部分。 通過園區(qū)內部的停車場管理系統(tǒng)，車輛的監(jiān)控，對小區(qū)車輛的進出進行了周密的防御及監(jiān)控措施，加上無線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的 配置，樓門口的對講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內閉路監(jiān)控的設置，起到了園區(qū)的第二層的安全保護。通過戶內的智能終端連接報警探測器，起到戶內的防盜報警及險情預警。物業(yè)管理軟件起到了重要的作用，是智能化小區(qū)建設中不可確少的部分。 我 們在小區(qū)智能化設計上，既考慮到一期增值服務的需要，也考慮到二期施工的連接。 ：一期、二期工程 ☆ 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（包括公共設施監(jiān)控，出入口管理等） ☆ 可視對講與防盜門控 ☆ 家庭安防（包括呼救報警，煤氣報警等） ☆ 保安巡更管理 中國最大的管理資料庫下載 ☆ 水、電、氣、熱等表具遠程抄收與管理或 IC卡電子計量 ☆ 車輛出入與停車管理 ☆ 對部分供電設備，公共照明、電梯、供水等設備實施監(jiān)控管理 ☆ 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) ☆ 物業(yè)管理計算機系統(tǒng) ☆ 電子廣告牌系統(tǒng) ☆ 為實現(xiàn)上述功能科學合理布線 ☆ 每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座 ☆ 建立有線電視網(wǎng) 中心機房配置物業(yè)主服務器， WEB服務器，網(wǎng)管 PC 機，代理服務器實現(xiàn)物業(yè)管理中心的計算機管理；一期工程配置具有 1000M 交換功能接口的中心交換機，并為 ———— 家園配置光纖接口插槽，在二期工程需要的時候添加，小區(qū)內部通過光纖連接各樓 ，各樓配置 100M 接口的樓頭交換機，實現(xiàn)小區(qū)內部的局域網(wǎng)。 中心控制機房配置 UPS 系統(tǒng)，為各個系統(tǒng)的正常運轉提供保障，各系統(tǒng)根據(jù)各自的實際需要配置相應容量的 UPS，機房內合理分布各系統(tǒng)的位置，實現(xiàn)人機 分離管理， UPS 集中管理。 在機房中設置良好的防雷接地系統(tǒng)，采用一組接地體，降低雷擊時相互之間的電位差。 物業(yè)管理中心配置各控制網(wǎng)絡子系統(tǒng)管理機，子系統(tǒng)管理機通過各自的控制網(wǎng)絡，收集各自的系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)。 公共設施監(jiān) 控系統(tǒng)采用美國著名的江森公司生產(chǎn)的 METASYS 中央監(jiān)控系統(tǒng)，提供對變配電設備及給排水設備的監(jiān)控和管理。 物業(yè)管理系統(tǒng)通過軟件，將信息網(wǎng)絡與控制網(wǎng)絡緊密的結合，實現(xiàn)管理中心的統(tǒng)一管理與調度，實現(xiàn)小區(qū)的增值服務，為小區(qū)住戶及物業(yè)管理提供周全的服務， 如：網(wǎng)上購物， 遠程醫(yī)療 遠程教育 證券信息 視頻點播 網(wǎng)絡聊天 電子公告 網(wǎng)上游戲 互聯(lián)網(wǎng)瀏覽 信息發(fā)布 文件傳送 通過 可視對講提供小區(qū)服務 物業(yè)售樓管理等 第三部分 安全防范系統(tǒng) 對于公共設施的監(jiān)控保護，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術防范體系中的一個重要組成部分，是一種先進的、防范能力極強的綜合系統(tǒng)。特別是近幾年來，多媒體技術的發(fā)展以及計算機圖像文件處理技術的發(fā)展，使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在實現(xiàn)自動跟 蹤、實時處理等方面更有了長足發(fā)展，從而使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在整個安全技術防范體系中具有舉足輕重的地位?？傊?，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)已成為安全技術防范體系中不可或缺的重要組成部分。同時，通過采用多畫面分割器，可以將多個攝像機的畫面播放在一臺監(jiān)視器上。 智能小區(qū)的周邊防范系統(tǒng)是為防止從非入口地方未經(jīng)允許擅自闖入小區(qū)，避免各種潛在的危險。本系統(tǒng)具有如下特點： 對射器可以與室外高速智能球進行聯(lián)動。 GB 5019894 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GA/T7594 安全防范工程程序與要求 GB/T 503142020 智能建筑設計標準 JGJ/T 1693 民用建筑電氣設計規(guī)范 ●實用性： 針對用戶的具體情況、具體要求，做個性化設計，使系統(tǒng)最大 限度地切合用戶要求，并且使用方便、維護方便。設計首先從結構上提供系統(tǒng)可靠的基礎，在設備上精心選擇，嚴格按照工程標準和規(guī)范進行設計以保證系統(tǒng)最終穩(wěn)定、可靠。因此在系統(tǒng)結構設計上采用以計算機為主體的控制系統(tǒng) ,這在目前是先進的，而且也是安全系統(tǒng)的發(fā)展趨勢，可以隨著技術的發(fā)展升級，保證其先進性。從系統(tǒng)結構上考慮整體方案，節(jié)省預算是控制成本最 有效的手段。 ●可擴充性 本系統(tǒng)中的軟、硬件都采用模塊化設計，系統(tǒng)是根據(jù)具體需求靈活組織的，所以具有非常好的擴充性，保證在用戶要求發(fā)生變化時，在原系統(tǒng)的結構上，只要增加相關設備，