【正文】 臨梅隴鎮(zhèn)、吳涇鎮(zhèn)，西連馬橋鎮(zhèn)、市莘莊工業(yè)區(qū)，南靠江川路街道，北壤莘莊鎮(zhèn)，獨特的地理位置、城鄉(xiāng)一體化給顓橋鎮(zhèn)的經(jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展帶來了蓬勃的生機。年降水1200毫米左右，年日照1940小時左右，℃左右3) 水資源區(qū)河道屬太湖流域黃浦江水系，大小河道密布。市級河道2條(不含黃浦江、吳淞 江)，區(qū)級河道19條，鎮(zhèn)級河道189條。(含本地區(qū)徑流、黃浦江支流進潮量、各閘門引水量)。 交通條件區(qū)交通便捷。區(qū)內(nèi)過境公路主要有滬寧高速公路、滬杭高速公路、莘奉金高速公路、延安高架與內(nèi)環(huán)高架、312國道、318國道、320國道等。顓橋鎮(zhèn)距區(qū)政府所在地莘莊乘軌道5號線僅3站（莘莊站、春申路站、銀都路站、顓橋站）距離，區(qū)江城居住區(qū)A地塊幼稚園項目位于區(qū)顓橋鎮(zhèn)154號地塊內(nèi)，地處A4線（莘奉金高速公路）以東、金都路以南, 東靠都會路，南鄰老滬閔路，交通十分便利。區(qū)是新中國機電和化工工業(yè)的搖籃，國內(nèi)最早的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)就座落于此。區(qū)以綠化和環(huán)境保護為抓手，大力開展環(huán)境建設，成效顯著，是首批國家環(huán)境保護模范城區(qū)，并創(chuàng)建成為國家園林城區(qū)，獲得中國人居環(huán)境范例獎和聯(lián)合國迪拜改善居住環(huán)境良好范例獎。目前區(qū)本地人口和流動人口的比例基本為1：1。為了滿足人民群眾不斷增長的居住需求，為整個城市的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境，市政府和區(qū)政府決定在區(qū)共同投資開發(fā)建設一個大型住宅區(qū)，做為重大工程的配套商品房，該住宅區(qū)被命名為江城居住區(qū)?？山ㄔO用地（不包括F地塊）。本項目即為居住區(qū)的配套公建之一。 投資的必要性江城居住區(qū)為市、區(qū)共同投資開發(fā)建設的重大工程配套商品房的大型住宅區(qū)，總建筑面積180萬平方米，其中住宅154萬平方米，分為A、B、C、D、E、G、H、I、J地塊。學前教育是基礎教育的重要組成部分，是終身教育的初始階段。對于廣大的兒童家長來說，由于他們工作繁忙，生活節(jié)奏快，而照顧、教育兒童要花費大量的時間和精力，他們也迫切需要有一個幼兒教育機構(gòu)來照看、教育兒童，為孩子打下良好的基礎。這也體現(xiàn)了黨和政府“以人文本”的執(zhí)政理念，對于建設和諧社會有著重要作用。本項目做為江城居住區(qū)的配套公建項目之一，對完善整個居住區(qū)的環(huán)境有著重要意義。根據(jù)整個居住區(qū)規(guī)劃人口和幼兒園的服務范圍，江城居住區(qū)分別在A、D、H、J地塊內(nèi)各設置幼稚園1座，共4座。為了使配套公建與住宅同時竣工，同時交付使用，本項目的建設已十分緊迫。第三章 項目建設方案 方案的確定 設計依據(jù)及設計基礎資料：★ 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用 建筑管理）★ 建筑設計防火規(guī)范 GBJ1687(2001年版)★ 建筑抗震設計規(guī)范(市標準) DGJ0892003★ 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 (2002年版) GB5018093 ★ 城市居住區(qū)公共服務設施設置標準 DGJ08552002★ 建筑給水排水設計規(guī)范 GB500152003 ★ 市《幼兒園建設標準》 （DG/TJ084595）★ 環(huán)境空氣質(zhì)量標準 GB30951996 ★ 大氣污染物綜合排放標準 GB162971996★ 無障礙設施設計標準 DGJ081032003★ 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 JBJ1342001★ 中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》 (2002年版)★ 住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應用技術(shù)規(guī)程 DG/TJ082062002★ 建筑工程設計文件編制深度規(guī)定 （建設部2003年4月）★ 區(qū)發(fā)展和改革委員會《關(guān)于江城居住區(qū)A地塊幼稚園項目建議書的批復》；閔發(fā)改基審［2006］247號 設計范圍★ 江城居住區(qū)A地塊幼稚園總體設計★ 幼稚園園舍用房單體設計 確定建設規(guī)模江城居住區(qū)A地塊幼稚園項目，坐落于區(qū)土地儲備中心顓橋八大市場住宅儲備A塊地上。按規(guī)定，幼兒園配建“千人指標”：建筑面積為551平方米；用地面積為720平方米。按規(guī)劃，A地塊幼稚園旁邊有A地塊、B地塊、C1地塊和C2地塊，A地塊規(guī)劃居住人口6100人左右，B地塊規(guī)劃居住人口3800人左右，C1地塊規(guī)劃居住人口3850人左右，C2地塊規(guī)劃居住人口4480人左右，戶均人口按3人考慮，出生率按9‰計算。根據(jù)幼兒園的服務半徑以及居住區(qū)內(nèi)公建配套設施的規(guī)劃位置，考慮到家長的送托方便，A地塊幼稚園應主要為A地塊居民、B地塊大部分居民和C1地塊的部分居民服務，服務人口大約在1萬人左右。項目總用地面積8000平方米，總建筑面積4900平方米，擬規(guī)劃幼兒園園舍用房、室外游戲場地和綠化用地三部分，綠化率≮35%。1) 功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，應按保育、教育、游戲活動、生活等不同功能進行分區(qū)，方便使用管理，避免相互干擾，有利交通疏散； 2) 考慮與相鄰建筑物的關(guān)系，保證有良好的建筑朝向、日照和通風，有利于兒童的身心健康；3）以人為本，崇尚人性化設計；4）建筑風格要體現(xiàn)幼兒活潑稚氣、天真開朗的性格5）考慮兒童的心理感覺，色彩運用上強調(diào)明快、單純，符合兒童心理特征6）建筑標準應考慮兒童與成人的不同特點，確定合理的裝修標準、設備安裝以及防護措施等，符合國家和市的消防、環(huán)保和衛(wèi)生等的要求；7) 面向未來，具有前瞻性，滿足教學手段和現(xiàn)代化設備的更新、添置及幼兒園發(fā)展的需要。幼兒園園舍用房與周圍相鄰的建筑物保持了合適的距離，從而保證了整個建筑物能夠有良好的日照和通風。 建筑設計 設計原則對建筑的體量和造型進行環(huán)境分析，協(xié)調(diào)處理建筑與周邊環(huán)境關(guān)系，根據(jù)建筑性質(zhì)，力圖表現(xiàn)建筑單體的功能特征，通過對建筑造型、體量、材質(zhì)、色彩的處理來塑造建筑個性，建筑風格體現(xiàn)幼兒活潑稚氣、天真開朗的性格。關(guān)心兒童的身心健康。將托兒、幼兒臥室也設置在朝南的房間里，在滿足睡眠休息功能的前提下，對兒童的身心健康也極為有利。在滿足幼兒園的各項基本功能的前提下，應根據(jù)兒童的特點，從使用和安全上進行特別的設計，如：樓梯的梯級高度要適合幼兒使用特點，樓梯踏步高度不能大于150mm，寬度不能小于260mm，樓梯井寬度不能大于200mm；樓梯除設成人扶手外，還應在梯段兩側(cè)設幼兒扶手，其高度不能大于600mm；樓梯垂直欄桿間的凈距不能大于110mm；幼兒經(jīng)常出入的門，～，并在距地700mm處設幼兒專用拉手；門的雙面均宜平滑，無棱角，不應設置門坎和彈簧門；托兒、幼兒衛(wèi)生間的盥洗池高度宜為500～550mm,寬度宜為400～450mm，水龍頭的間距宜為350～400mm；托兒、并有保護蓋板，等等。合理利用資源。 建筑功能設計幼兒園園舍用房為三層建筑，建筑面積4900平方米?；顒蛹拜o助用房又可按照功能的不同，細分為托兒用房、幼兒用房和共用活動用房等，其中，設有托兒班6個班，幼兒班9個班，托兒用房和幼兒用房應分別成套設置活動室、小餐廳、臥室、衛(wèi)生間、衣帽間和消毒間等。生活用房主要為廚房、淋浴室、洗衣房和炊事員休息更衣室等。內(nèi)裝修材料要符合室內(nèi)裝飾材料的衛(wèi)生標準，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應達到國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883）的要求。裝修按照市房屋土地資源管理局、市教育委員會印發(fā)的《市配套商品房基地公建配套教育設施一次裝修驗收移交標準細則》執(zhí)行。 上部結(jié)構(gòu)設計1) 上部結(jié)構(gòu)設計的基本原則滿足國家及市有關(guān)規(guī)范工程建設標準強制條文的要求；最大限度滿足工藝及建筑的工藝要求；滿足工藝進度和有利于施工方便及施工管理的要求；選擇合適的方案，傳力途徑明確，結(jié)構(gòu)布置合理，計算模型與實際狀況合理；力求剛度中心與建筑物重心保持一致，減少扭矩對結(jié)構(gòu)的不利影響；構(gòu)造柱的布置滿足砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范；由于建筑物長度超過55米，在建筑物中部設置沉降縫，以減少溫度應力對結(jié)構(gòu)的不利影響。3) 主要結(jié)構(gòu)件尺寸及砼強度等級：，梁柱板砼標號均為C30。 基礎設計根據(jù)提供的現(xiàn)有的地質(zhì)資料，第②層褐黃－灰黃色粉質(zhì)粘土，土質(zhì)較好，可作為輔助用房的持力層?，F(xiàn)初步選用的樁型為：PHCφ400，24m長。 電氣設計 設計范圍★ 園區(qū)樓宇的電力、照明、防雷及安全接地系統(tǒng)★ 室內(nèi)的電話系統(tǒng)★ 室內(nèi)的有線電視系統(tǒng)★ 室內(nèi)智能系統(tǒng) 供電設計供電電源：電源由小區(qū)變配電站低壓電纜埋地引入。 園舍設計1) 園區(qū)電力、照明設備供電電壓均為220/380V，電源由變配電站采用電纜埋地引至各單元近線點。2) 幼兒園園舍用房干線采用銅芯塑料線穿金屬管沿公用部位明敷。 防雷及安全接地設計1) 本園區(qū)所有建筑物均按三類防雷建筑物設計，防雷引下線和接地裝置利用柱內(nèi)及基礎內(nèi)主鋼筋。3) 防雷和防雷波侵入、電器設備信息系統(tǒng)等接地共用同一接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。5) 配電箱設置電涌保護開關(guān)，公用弱電設施采用防電涌保護裝置。 給水設計1) 水源：市政自來水，從市政給水管接入。 排水設計室外采用分流制，污水排入市政污水管道，雨水排入市政雨水總管。室內(nèi)污廢水分流，衛(wèi)生間設置專用通氣管。 消防設計1) 建筑消防防火等級：建筑防火等級為二級。消防車道：本幼稚園位于A地塊上，坐落于老滬閔路和都會路交叉口，能滿足消防車道及相關(guān)消防規(guī)范要求。室外消火栓系統(tǒng)采用二路DN200市政管網(wǎng)進水，消防管在基地四周形成環(huán)網(wǎng)，并設數(shù)組室外地上式消火栓,，且距離建筑物消防水泵接合器不超過40米.本樓