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某縣學(xué)校宿舍建設(shè)工程可行性研究報(bào)告-在線瀏覽

2025-06-19 00:28本頁面
  

【正文】 成片綠地和室外自然科學(xué)園地。周圍環(huán)境相對安靜,風(fēng)景秀麗,公共交通較為便利;城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施(水、電、氣、路)建設(shè)完善,居民生活水平較高,完全符合項(xiàng)目建設(shè)的需要。周邊地勢平坦,高差很小,適合學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目安排。
**市城市總體規(guī)劃確定城市性質(zhì)為皖東北地區(qū)的中心城市,國家的重要能源基地。至2020年主城區(qū)規(guī)劃人口為94萬人。(1)氣候條件**市地處中緯度地區(qū),屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主,其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。C,176。(2)水文條件**市位于淮河流域中游,二、三級支流范圍里,隸屬于華北平原南部的**平原中部。近年來,城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降,給水能力逐年減少,呈現(xiàn)超采現(xiàn)象,應(yīng)該予以防范。(3)地質(zhì)地貌**市地處**平原中部,地勢自西北向東南微傾,除東北部有少量低山地形分布外,其余為廣闊平原。山脈主要分布在北部及中部偏東,系泰山余脈,海拔在60~400米之間,余者皆為一望無際的平原。以橫貫平原中部的古隋堤(今宿永公路)為界,北部為黃泛沖積平原區(qū),土壤肥沃,地面平整,地下水豐富;南部為古老河湖沉積平原,地勢較低,地下水位較高,地瘦質(zhì)差,但增產(chǎn)潛力大。**市域境內(nèi)水系發(fā)達(dá),溝渠縱橫,河流多系人工河道,河道平直,水量受季節(jié)影響,變化較大,夏季水流量大、水流急,冬季河水變淺,水流緩慢。至1992年底,全市轄區(qū)內(nèi)形成大小塌陷湖泊30余個,占總塌陷面積的38%,多年平均蓄水量為3040萬立方米,%。(4)工程地質(zhì)條件**市東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛,地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度20厘米,地震烈度6度。**區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極,區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外,其余均為第四系掩蓋,%。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致,由西北向東南。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層,分述如下:①粉質(zhì)粘土,淺褐黃色,可塑狀,中偏高壓縮性,粉粒含量較多,部分段為粉土,松散狀,結(jié)構(gòu)性差。③粉質(zhì)粘土,黃綠色,硬塑狀,中等壓縮性,含有鈣質(zhì)結(jié)核,在埋深約6米處較富集。層厚不詳。(5)交通運(yùn)輸條件**環(huán)境優(yōu)越,交通便捷。公路交通國道、省道四通八達(dá),連霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉,驅(qū)車南下合肥、東進(jìn)港口城市連云港只需2小時左右。內(nèi)河航運(yùn)入淮河、通長江,直達(dá)上海港。充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用,加強(qiáng)宏觀調(diào)控,減少審批事項(xiàng),規(guī)范審批程序,簡化審批手續(xù),引入市場機(jī)制,實(shí)行“陽光操作”。推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù),不斷優(yōu)化辦事模式,推出了“三零”工程模式,即:招商政策更優(yōu),實(shí)行零收費(fèi);辦事效率更高,實(shí)行零環(huán)節(jié)服務(wù);打擊更有力度,努力實(shí)現(xiàn)外商對環(huán)境零投訴。出臺了《關(guān)于嚴(yán)格控制各類檢查活動的通知》、《關(guān)于治理向企業(yè)亂收費(fèi)、亂罰款和各種攤派等問題的意見》,設(shè)立了“**市優(yōu)化投資環(huán)境投訴受理中心”,嚴(yán)肅查處一切破壞發(fā)展環(huán)境的行為,親商、和商、富商、安商的環(huán)境和氛圍初步形成,對外商的親和力、吸引力和凝聚力進(jìn)一步增強(qiáng),以政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會環(huán)境的全面優(yōu)化,為推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展提供了強(qiáng)大的動力和保證。一是工業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚。六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)全面增長,其中煤電、煤化工、機(jī)械制造、食品加工、%、%、%、%、%和46%。 二是企業(yè)效益顯著提高。%。2010年全市規(guī)模以上工業(yè)企學(xué)生營業(yè)務(wù)收入、利稅總額、“十一五”%、%%。年末全市資質(zhì)內(nèi)總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)57家,從業(yè)人員35169人,%;,%,增長14%;。初步形成了近郊型、遠(yuǎn)郊型、工礦型等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式,建成了水果、水產(chǎn)等八大億元項(xiàng)目基地,植樹造林和綠色長廊工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破,“菜籃子”工程連續(xù)16年居全省之冠,是華東地區(qū)重要的糧、棉、油、水果、蔬菜等生產(chǎn)基地。強(qiáng)力推進(jìn)城市東進(jìn)南擴(kuò),2010年實(shí)施項(xiàng)目27個,新建道路123公里,新東外環(huán)、沱河?xùn)|路、合徐高速**連接線建成通車。持續(xù)推進(jìn)山水生態(tài)城市建設(shè),水網(wǎng)一期工程竣工驗(yàn)收,東部山場綠化二期工程全面完成,相山公園被評為國家4A級旅游景區(qū),宇能垃圾發(fā)電廠投入運(yùn)營。深入推進(jìn)文明城市創(chuàng)建,在全國117個城市公共文明指數(shù)和未成年人思想道德測評中,我市分別位居地級城市第33位和第27位,為爭創(chuàng)全國文明城市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二是郵電通訊業(yè)發(fā)達(dá)。其中郵政業(yè)務(wù)收入8571萬元;電信業(yè)務(wù)收入120023萬元。綜合發(fā)展水平進(jìn)入全國百強(qiáng)市局,是全國郵電通訊樞紐之一。高標(biāo)號水泥、砂石、石灰等建筑材料當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量可觀,能滿足供應(yīng),運(yùn)距短、價格便宜。施工用水、用電、通訊可以利用當(dāng)?shù)匾延性O(shè)施就近解決。校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn)動場的場地和提供設(shè)置給水排水及供電設(shè)施的條件。學(xué)生宿舍與各類污染源的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。 學(xué)生宿舍不宜與市場、公共娛樂場所,醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場所毗鄰。 (二)總平面布局學(xué)生宿舍應(yīng)有總平面設(shè)計(jì),經(jīng)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。 宿舍用房、宿舍輔助用房、行政管理用房、學(xué)生宿舍用房、運(yùn)動場地、自然科學(xué)園地及生活區(qū)應(yīng)分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。 音樂教室、琴房、舞蹈教室應(yīng)設(shè)在不干擾其它學(xué)生宿舍的位置。校門處應(yīng)留出一定緩沖距離。 (2)北向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于2h。教室的長邊與運(yùn)動場地的間距不應(yīng)小于25m。三層磚混結(jié)構(gòu)。建筑工程設(shè)計(jì)等級為二級,建筑設(shè)計(jì)合理使用年限50年,建筑耐火等級為二級,抗震設(shè)防烈度為7度,結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。在就餐大廳北側(cè)和西側(cè)分別設(shè)有一個主要出入口,出入口與周圍道路、建筑物自然圍合成入口廣場,便于就餐人員的集散和車輛的停放;在廚房東側(cè)設(shè)有3個后勤服務(wù)出入口,為餐廳工作人員及貨物出入口。剖面設(shè)計(jì),建筑高度3層。建筑設(shè)計(jì)(1) 宿舍內(nèi)居室宜集中布置,通廊式宿舍水平交通流線不宜過長。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置盥洗室和廁所。 (3) 宿舍半數(shù)以上居室應(yīng)有良好朝向,并應(yīng)具有住宅居室相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。 (5)每棟宿舍應(yīng)在首層至少設(shè)置1間無障礙居室,或在宿舍區(qū)內(nèi)集中設(shè)置無障礙居室。 居室 (1)居室的床位布置尺寸不應(yīng)小于下列規(guī)定: 1)。(3)居室應(yīng)有儲藏空間, m3 。設(shè)固定箱子架時, m,寬度不宜 m。 (5)貼臨衛(wèi)生間等潮濕房間的居室、儲藏室的墻面應(yīng)做防潮處理。 (7)居室不宜布置在半地下室 輔助用房 (1)公共廁所應(yīng)設(shè)前室或經(jīng)盥洗室進(jìn)入,前室和盥洗室的門不宜與居室門相對。 (2)公共廁所、公共盥洗室衛(wèi)生設(shè)備的數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層居住人數(shù)確定,設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。附設(shè)衛(wèi)生間內(nèi)的廁位和淋浴宜設(shè)隔斷。 (5)宿舍建筑內(nèi)的管理室宜設(shè)置在主要出口處,其使用面積不應(yīng)小于8 m2 。 (7)宿舍建筑內(nèi)的公共活動室(空間)宜每層設(shè)置,100人以下, m2 ;101 人以上, m2 。 (8)宿舍建筑內(nèi)宜在每層設(shè)置開水設(shè)施,可設(shè)置單獨(dú)的開水設(shè)施,也可在盥洗室內(nèi)設(shè)置洗衣機(jī)位。 (10)宿舍建筑宜在底層設(shè)置集中垃圾收集間。 (12)宿舍建筑宜集中設(shè)置地下或半地下自行車庫。 (2)居室在采用單層床時, m;在采用雙層床或高架床時, m。樓梯,電梯和安全出口 (1)宿舍安全疏散應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定。樓梯間應(yīng)直接采光、通風(fēng)。 (4)。 門窗和陽臺 (1)宿舍門窗的選用應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 (3)宿舍居室外窗不宜采用玻璃幕墻。當(dāng)?shù)陀?m時不應(yīng)妨礙交通,并避免視線干擾。 (6)居室的創(chuàng)應(yīng)設(shè)吊掛窗簾的設(shè)施。 (7)居室的門宜有安全防范措施,嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居室的門宜具有保溫性能。 (9)宿舍宜設(shè)陽臺。 (10)頂部陽臺應(yīng)設(shè)雨罩,高層和多層宿舍建筑的陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水,雨罩應(yīng)做防水,陽臺宜做防水。 室內(nèi)環(huán)境 (1)宿舍內(nèi)的居室、公共盥洗室、公共廁所、公共浴室和公共活動室應(yīng)直接自然通風(fēng)和采光,走廊宜有自然通風(fēng)和采光。(3)嚴(yán)寒地區(qū)的居室應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣設(shè)施。 1女兒墻女兒墻高度取決于是否上人,不上人高度應(yīng)不小于800mm,上人高度應(yīng)不小于1300mm。(四)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 執(zhí)行規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102002) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002) 《建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001) 基本參數(shù) 基本風(fēng)壓:W0=,基本雪壓:S0=; 抗震設(shè)防烈度:6度; 框架抗震等級:三級; 結(jié)構(gòu)安全等級:二級; 建筑物類別:丙類; 建筑物合理使用年限:50年。 基礎(chǔ)型式 根據(jù)結(jié)構(gòu)型式,結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況,建筑物基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ),其持力層為黃褐色粉質(zhì)粘土混鐵錳結(jié)核。其余建筑物采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。③排水 雨水通過雨水管收集直接排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng),生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng),然后由校區(qū)雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓應(yīng)每層均設(shè),且設(shè)在明顯易于取用地點(diǎn),其出水方向向下。消防給水管道采用給水鑄鐵管,膠圈接口。(六)供配電 (1)執(zhí)行規(guī)范 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T1692) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005295) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ1687)(2001修訂本) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495) (2)電源 電源由供電系統(tǒng)將10KV高壓線架至校園變配電室。 (3)線路 本工程室內(nèi)配電線路采用暗敷。 (5)照明 本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外,其余房間均采用日光燈照明。 (6)防雷及接地 建筑物屋頂設(shè)避雷帶以防直擊雷,引下線利用框架柱內(nèi)二根主筋,要求由下至上,牢固焊接,避雷接地利用基礎(chǔ)內(nèi)所有金屬構(gòu)件,要求金屬構(gòu)件焊成一體,以形成一個封閉的金屬網(wǎng)。報(bào)警設(shè)備室外接地裝置采用404扁鋼,R≤4歐姆,引入室內(nèi)的接地線采用BX25銅芯電線穿UPVC25管保護(hù),地下暗敷引入報(bào)警控制屏。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用 電源。節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)從分析本地區(qū)的氣候條件入手,將建筑設(shè)計(jì)與建筑微氣候、建筑技術(shù)、能源的有效利用有機(jī)結(jié)合。其設(shè)計(jì)的目標(biāo)在于如何在冬季最大限度地利用日照,更多地獲得能量,并避開主導(dǎo)風(fēng)向,養(yǎng)活建筑物和場地外表面熱損失;在夏季最大限度地養(yǎng)活得熱,同時能夠有效利用自然能來降溫冷卻,達(dá)到節(jié)能目的。所在地區(qū)建筑氣候特征及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行建筑節(jié)能技術(shù)研究的根本。 在此基礎(chǔ)上,明確本地區(qū)室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量與換氣量,同時要考慮當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)狀況、改善熱環(huán)境和提高能源利用效率,兼顧城市環(huán)境,協(xié)調(diào)好熱環(huán)境質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量、采暖空調(diào)能耗、建筑節(jié)能以及投資造價等方面的關(guān)系。圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能包括屋面和地面節(jié)能技術(shù)、墻體節(jié)能技術(shù)、門窗節(jié)能技術(shù)以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)所需要的各種節(jié)能建筑材料的研究。由于節(jié)能設(shè)計(jì)時需要對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能進(jìn)行權(quán)衡判斷,因此研究圍護(hù)結(jié)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)從熱工特性著手,如所在地區(qū)太陽輻射熱、建筑熱的過程特點(diǎn)以及建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工計(jì)算方法等。2.采暖節(jié)能技術(shù) 寒冷地區(qū)的公共建筑,冬季應(yīng)設(shè)熱水集中采暖系統(tǒng),空調(diào)系統(tǒng)宜采用單冷型。采暖系統(tǒng)節(jié)能應(yīng)當(dāng)通過提高供暖系統(tǒng)鍋爐運(yùn)行效率
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