【正文】 。某小區(qū)三期地塊地上建筑面積約102723平方米：其中住宅82555平方米；商鋪、辦公及配套20228平方米。本次設(shè)計范圍：某小區(qū)三期，合計 498 戶住戶。 “以人為本，以環(huán)境造生活”是某小區(qū)的設(shè)計理念，因而其在建筑風格上揚棄了傳統(tǒng)的行列式布局，采用線條流暢的動靜布局；在環(huán)境設(shè)計方面非常注重生態(tài)環(huán)境的質(zhì)量，綠化率高達非常高。隨著社會信息化進程的不斷加快，人們的工作、生活與現(xiàn)代化信息、通信的關(guān)系日益緊密。智能化住宅小區(qū)就是順應(yīng)時代發(fā)展的必然產(chǎn)物。根據(jù)對圖紙的詳盡分析，我們對于某小區(qū)的建筑及設(shè)計理念有了一個初步的認識，充分認識到其智能化系統(tǒng)將成為衡量整個住宅小區(qū)品質(zhì)好壞的重要依據(jù)。某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 8 頁 總體設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)? 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482022? 《智能建筑設(shè)計標準》GB/T503142022? 《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范要求》GB31/2942022? 《江蘇省住宅設(shè)計標準》DB32/3802022? 《江蘇省工程建設(shè)標準》DJG32/TJ022022? 《住宅建筑安全防范設(shè)計要求》DB32/T02493? 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB503112022? 《安全防范工程程序與要求》GA/T7594? 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T742022? 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA3082022? 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB 1266301? 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》GB/T722022? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894? 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB126632022? 《入侵探測器第 1 部分：通用條件》? 《入侵探測器第 4 部分：主動紅外入侵探測器》? 《入侵探測器第 5 部分：室內(nèi)被動紅外入侵探測器》 2022某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 9 頁? 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB/T503392022 ? 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB/T503112022 ? 電子計算機機房設(shè)計規(guī)范 GB 5017493 ? 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB 500571994 ? 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB 503432022 ? 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T 161992 ? 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則（修訂稿）? 居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求 CJ/T 1742022 ? 《某市城市居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理實施意見》? 其他適用于本項目的有關(guān)國家規(guī)范和國家標準、地方規(guī)范要求……業(yè)主方的設(shè)計思路二、安防系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)和組成1）方案的總體設(shè)計情況方案設(shè)計思路：整個某小區(qū)公共安全防范系統(tǒng)將由周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)及家居安全防范系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)組成，以“邊、面、點、線”的形式為其提供全面的安全防范保障。某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 10 頁 面——閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。線——電子巡更管理系統(tǒng)。同時，某小區(qū)智能化系統(tǒng)的建成，也為將來加強物業(yè)與住戶之間的聯(lián)系，提高整個住宅小區(qū)內(nèi)的文化氛圍和科學(xué)的進行高檔次的物業(yè)管理提供有力支持。它可通過遙控攝像機及其輔助設(shè)備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監(jiān)視場所的一切情況，可把被監(jiān)視場所的圖像內(nèi)容、聲音內(nèi)容同時傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場所的情況一目了然。特別是近幾年來，多媒體技術(shù)的發(fā)展以及計算機圖像文件處理技術(shù)的發(fā)展，使視頻安防系統(tǒng)在實現(xiàn)自動跟蹤、實時處理等方面更有了長足發(fā)展。在布防狀態(tài)下，一旦入侵者企圖跨越周界（或轉(zhuǎn)墻） ，即發(fā)生報警。? 樓宇可視對講系統(tǒng)（住宅）樓宇對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網(wǎng)絡(luò)組成。同時，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時的支援和處理。整個過程只要在有效的刷卡范圍內(nèi)均可實現(xiàn)門禁管理功能，并可對數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)控、處理、查詢、輸出等。系統(tǒng)可對進出停車場的讀卡和開門記錄進行相關(guān)處理，自動生成停車場管理報表。車輛系統(tǒng)具有圖像對比功能。前端探測器可分為煤氣探測器、煙感探測器、紅外探頭、緊急按鈕等。? 電子巡更系統(tǒng)（住宅）電子巡更系統(tǒng)是指在建筑物內(nèi)外各區(qū)域內(nèi)重點部位確定保安人員巡更路線，并安裝巡更點，巡更人員手持巡更棒和巡檢點的信息鈕相接觸，巡更點處的信息即存入巡更棒。電子巡更系統(tǒng)可對巡更人員的工作進行檢查和管理，及時發(fā)現(xiàn)巡更人員是否懈怠和不稱職，有效杜絕由于保安人員失職而造成的安全隱患。系統(tǒng)主要用于語音廣播，因此清晰度是首要的。? 電梯五方通話系統(tǒng)（住宅）電梯五方通話系統(tǒng)，管理中心機可顯示各個轎廂分機和機房分機的報警，并記憶保持；對故障分機有自動檢測功能；具有群呼、廣播功能。 ）? 電子公告系統(tǒng)（住宅）電子告示系統(tǒng)，亦稱數(shù)字媒體控制系統(tǒng)（DigiControl） ，主要針對客戶的業(yè)務(wù)需求，以前瞻性、拓展性、先進性、實用性為設(shè)計思路，采取集中控制、統(tǒng)一管理的方式將圖片、幻燈片、動畫、音頻、視頻及滾動字幕等各類媒體文件組合成多媒體節(jié)目，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)綌?shù)字媒體控制器，然后由數(shù)字媒體控制器按照控制規(guī)則在相應(yīng)的顯示設(shè)備上進行有序的播放和控制，并隨時插播新聞、圖片、緊急通知等各類即時信息，將最新的資訊某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 14 頁在第一時間傳遞給受眾。顯示： 22 寸彩色液晶監(jiān)視器 18 臺；42 寸液晶監(jiān)視器 2 臺。防區(qū)：小區(qū)圍墻周長經(jīng)核算大約為 690 米（西圍墻 210 米，南圍墻某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 15 頁480 米） ，共設(shè)置 8 個報警防區(qū)；商鋪如與小區(qū)聯(lián)通部分有窗戶或者門，需安裝防盜報警系統(tǒng)。 終端：系統(tǒng)配置了工作站，報警的信號及系統(tǒng)的布撤防及防區(qū)狀態(tài)可在工作站查詢。D、住戶報警系統(tǒng)（嵌入對講系統(tǒng)中）前端：采用紅外探測器、緊急按鈕及可燃氣探測器。終端：系統(tǒng)配置了工作站，報警的信號及系統(tǒng)的布撤防狀態(tài)可在工作站查詢。信息采集：設(shè)采集器。 系統(tǒng)建成后的預(yù)期效果和作用系統(tǒng)建成后形成三道防線，即：第一道防線：小區(qū)的周界報警系統(tǒng)是對入侵情況的發(fā)生進行預(yù)警，以配合人防（保安人員）根據(jù)預(yù)設(shè)的防區(qū)及時到位進行巡查。某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 16 頁第二道防線：主要是對進入小區(qū)的人員進行適時監(jiān)視，尤其是對行為有異常的人作重點監(jiān)視，并配合人防（保安人員）對事件進行調(diào)查。第三道防線：對進入單元樓的客人進行確認，對非法進入的入侵行為可響應(yīng)報警，住戶如果感覺危險，也可主動報警。 適用性原則 系統(tǒng)的適用性是整個系統(tǒng)具有針對性的功能體現(xiàn)，即充分考慮某小區(qū)在使用功能和管理模式上的需求，對系統(tǒng)進行切實的、具有針對性的設(shè)計，而不是一味追求高價設(shè)備的簡單堆砌。 先進性與成熟性原則 系統(tǒng)的設(shè)計與產(chǎn)品的選型在技術(shù)上應(yīng)具有一定的先進性，既要采用先進的概念、技術(shù)和方法，同時又要在保證基本架構(gòu)不變的基礎(chǔ)上，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟，不盲目追求目前尚不成熟的產(chǎn)品與技術(shù)，以充分保證整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 可擴展性原則系統(tǒng)的可擴展性，也就是整個系統(tǒng)應(yīng)具有更新、擴充和升級的發(fā)展?jié)摿?。某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 17 頁第二部分　安防分系統(tǒng)設(shè)計方案閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（1）前端設(shè)備的設(shè)置攝像機的設(shè)置根據(jù)實施項目的特點住宅小區(qū)，按標準的要求，并結(jié)合開發(fā)商的管理要求?；谛^(qū)有一個主入口，兩個次入口，一個非機動車出入口，在距小區(qū)主出入口和次（東）出入口設(shè) 2 臺高度為 的攝像機，次（西）入口和非機動車出入口出設(shè)置一臺高度為 3. 5m 的攝像機，在道閘基礎(chǔ)處分別安裝兩臺 米的攝像機，監(jiān)看進出入小區(qū)的活動目標。針對單元樓出入口及地下通向單元樓的出入口，各在其出入口的墻面某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 18 頁安裝一臺焦距為 mm 高度為 米的半球攝像機（地下通道吸頂或墻面安裝） ，攝像機的指向朝內(nèi)，避免逆光。在小區(qū)主干道（道寬 5m）分別立桿安裝 10 臺高度為 的紅外攝像機，監(jiān)看小區(qū)人員出入情況。車庫內(nèi)部支架吊裝攝像機，以監(jiān)視車輛碰撞、盜竊行為等。攝像機統(tǒng)一使用自動光圈鏡頭（半球攝像機為定焦鏡頭） 。外場攝像機信號和電源的引線作防水處理，避免環(huán)境對設(shè)備壽命的影響。光線的強度應(yīng)滿足攝像機對光照度的要求（平均照度不低于 200Lux） 。A、前端設(shè)備前端攝像機，主要是對目標監(jiān)視區(qū)域進行攝像，而采用彩色攝像機是為了體現(xiàn)監(jiān)視目標的細節(jié)特征，提高圖像質(zhì)量。為確保前端攝像機能得到正常供電，系統(tǒng)供電應(yīng)充分考慮到線纜的電能損耗。C、控制設(shè)備采用 16 路硬盤錄像機和視頻矩陣主機的組合，實現(xiàn)錄像和監(jiān)視分離，既避免誤操作會影響硬盤錄像機的錄像狀態(tài)，又能提高實時監(jiān)視的有效性。D、顯示設(shè)備采用電視墻和彩色液晶監(jiān)視器用作圖像的顯示設(shè)備，對其中重點圖像（例如出入口）進行固定監(jiān)視或切換監(jiān)視。圖像存儲的容量為 30 天（遠端顯示及錄像回放到達 25 幀/秒/ 通道）2） 、系統(tǒng)主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)槍型攝像機DS2CC12A2PIT5型號型號 DS2CC12A2PIT5名稱 700TVL 1/3 CCD 紅外防水筒型攝像機攝像機傳感器類型 1/3 CCD有效像素 976(水平)582(垂直)信號系統(tǒng) PAL最低照度 (,AGC ON),0 Lux with IR (,AGC ON),0 Lux with IR快門 1/50 秒至 1/100,000 秒鏡頭 (6mm,8mm,12mm,16mm 可選)鏡頭接口類型 M12日夜轉(zhuǎn)換模式 電子彩轉(zhuǎn)黑水平解析度 700TVL同步方式 內(nèi)同步視頻輸出 1Vpp Composite Output（75Ω/BNC）信噪比 大于 62dB特殊功能 SMART IR一般規(guī)范工作溫度和濕度 30℃~60℃,濕度小于 90%(無凝結(jié) )電源供應(yīng) DC12V177。~360176。~ 75176。~360176。10%功耗 5W MAX防護等級 IP66紅外照射距離 3040 米尺寸(mm) Φ127重量 650g某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 22 頁硬盤錄像機DS8116HFST 視音頻輸入模擬視頻輸入16 路，BNC 接口（電平：，阻抗：75Ω ） ，PAL/NTSC 自適應(yīng)音頻輸入 16 路，BNC 接口（電平：，阻抗：1kΩ）視音頻輸出HDMI 輸出1 路，分辨率：1024*768/60Hz，1280*720/60Hz，1280*1024/60Hz，16001200/60Hz ，1920*1080p/50Hz，1920*1080p/60HzVGA 輸出1 路，分辨率：1024*768/60Hz，1280*720/60Hz，1280*1024/60Hz，16001200/60Hz ，1920*1080p/60HzCVBS 主輸出1 路, BNC 接口（電平： ，阻抗：75Ω）分辨率：PAL 制式 704*576；NTSC 制式 704*480CVBS 輔助輸出1 路, BNC 接口（電平：，阻抗：75Ω）分辨率：PAL 制式 704*576；NTSC 制式 704*480音頻輸出 2 路，BNC 接口（線性電平，阻抗：600Ω）視音頻編碼參數(shù)視頻壓縮標準 視頻編碼分辨率 4CIF/2CIF/CIF/QCIF視頻幀率 PAL：1/1625 幀/秒、NTSC：1/1630 幀/秒視頻碼率 32Kbps8192Kbps，可自定義，最大 8192Kbps碼流類型 復(fù)合流/視頻流音頻壓縮標準 OggVorbis音頻碼率 16kbps雙碼流 支持同步回放 最多支持 16 路硬盤驅(qū)動器 類型 8 個 SATA 接口,1 個 eSATA 接口某小區(qū)智能化設(shè)計方案第 23 頁最大容量 每個接口支持容量最大 4TB 的硬盤錄像管理錄像/抓圖模式手動錄像/抓圖、定時錄像/抓圖、移動偵測錄像/抓圖、報警錄像/抓圖、動測或報警錄像/抓圖、動測和報警錄像/抓圖回放模式即時回放、常規(guī)回放、事件回放、標簽回放、智能回放、外部文件回放、圖片回放備份模式 常規(guī)備份、事件備份、圖片備份網(wǎng)絡(luò)管理 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議IPvHTTPS、UPnP（即插即用） 、SNMP（簡單網(wǎng)絡(luò)管理） 、NTP（網(wǎng)絡(luò)校時） 、SADP（自動搜索 IP 地址） 、SMTP（郵件服務(wù)） 、NFS（接入 NAS） 、iSCSI（IP SAN 應(yīng)用） 、PPPoE（撥號上網(wǎng)） 、FTP 等外部接口語音對講輸入 1 個，BNC 接口（電平：，阻抗：1kΩ）網(wǎng)絡(luò)接口 2 個，RJ45 10M/100M/1000M 自適應(yīng)以太網(wǎng)口串行接口1 個，標準 RS485 串行接口；1 個，標準 RS232 串行接口；1 個，鍵盤 485 串口USB 接口 2 個，USB 報警輸入 16 路報警輸出 4 路其他電源 100～240VAC, 47～63Hz功耗(不含硬盤) ≤45W工作溫度 10℃＋55℃工作濕度 10％90 ％機箱 19 英寸標準 2U 機箱尺寸 445mm（寬）470mm（深）90mm（高）重量（不含硬盤） ≤8Kg備注 202