【正文】 .......................................................72 用戶需求 ..........................................................................................................................................73 方案設(shè)計(jì)思想: .................................................................................................................................73 信息點(diǎn)分布 ......................................................................................................................................74 設(shè)計(jì)方案 ..........................................................................................................................................74 測(cè)試 .................................................................................................................................................76 施工注意事項(xiàng) ...............................................................................................................................782 衛(wèi)星有線系統(tǒng) ........................................................................................................................................78 系統(tǒng)概述 .........................................................................................................................................78 系統(tǒng)設(shè)計(jì)的依據(jù)規(guī)范 ......................................................................................................................79 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 ..................................................................................................................................79 系統(tǒng)選型及功能特點(diǎn) ......................................................................................................................79 系統(tǒng)具體設(shè)計(jì) ..................................................................................................................................80 衛(wèi)星寬帶接入優(yōu)點(diǎn) ..........................................................................................................................813 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) .....................................................................................................................................82 綜述 .................................................................................................................................................82 用戶需求 ..........................................................................................................................................83 設(shè)計(jì)原則 ..........................................................................................................................................83 建設(shè)目標(biāo) ..........................................................................................................................................84 主要技術(shù) ..........................................................................................................................................84 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選型 ..................................................................................................................................84 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì) ..........................................................................................................................................85 一級(jí)管理中心交換機(jī)的選擇 ..........................................................................................................85 二、三級(jí)管理中心交換機(jī)選擇 ......................................................................................................85 網(wǎng)絡(luò)備份安全備份策略 ................................................................................................................85 服務(wù)器系統(tǒng) ....................................................................................................................................86 設(shè)備性能及技術(shù)參數(shù) ....................................................................................................................86 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分析 ................................................................................................................................87 防火墻系統(tǒng) ...................................................................................................................................89附：照明控制系統(tǒng) .........................................................924 / 95第一部分 綜 述隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民對(duì)生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對(duì)于居住空間的要求有了一個(gè)從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設(shè)的高潮而提出來(lái)的新概念。————————家園智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度2）住宅小區(qū)智能化能夠?yàn)樾^(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù)3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進(jìn)的管理手段及眾多的增值4）————家園一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實(shí)施規(guī)劃 本方案設(shè)計(jì)依據(jù)◆“————家園”住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容說(shuō)明◆“————家園”智能化工程實(shí)施細(xì)則◆ 建設(shè)部住宅小區(qū)智能化《導(dǎo)則》◆“————家園”建筑結(jié)構(gòu)圖紙◆ 設(shè)計(jì)方案，按二星級(jí)功能設(shè)計(jì)、一星級(jí)費(fèi)用實(shí)施。一期、二期共有 200 套別墅組成。各個(gè)子系統(tǒng)之間可以通過(guò)性能價(jià)格比較好的軟、硬件設(shè)備來(lái)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，整個(gè)系統(tǒng)具有高效的使用功能，一期低廉的投資和運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)費(fèi)用。先進(jìn)性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術(shù)上提供充分升級(jí)空間，保護(hù)業(yè)主的前期投資，利用先進(jìn)的技術(shù)，利用較少的投資，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的功能。使整個(gè)小區(qū)的智能化系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性。3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動(dòng)化、安保、火災(zāi)報(bào)警（消防） 、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動(dòng)控制?！?能夠方便地和小區(qū)外部的公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為多種服務(wù)提供網(wǎng)絡(luò)支持環(huán)境。對(duì)————家園采用整體設(shè)計(jì)，分布實(shí)施的設(shè)計(jì)方法。住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個(gè)園區(qū)設(shè)計(jì)當(dāng)中的重要組成部分。通過(guò)園區(qū)內(nèi)部的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，車(chē)輛的監(jiān)控，對(duì)小區(qū)車(chē)輛的進(jìn)出進(jìn)行了周密的防御及監(jiān)控措施，加上無(wú)線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的配置，樓門(mén)口的對(duì)講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控的設(shè)置，起到了園區(qū)的第二層的安全保護(hù)。通過(guò)戶內(nèi)的智能終端連接報(bào)警探測(cè)器，起到戶內(nèi)的防盜報(bào)警及險(xiǎn)情預(yù)警。物業(yè)管理軟件起到了重要的作用，是智能化小區(qū)建設(shè)中不可確少的部分。我們?cè)谛^(qū)智能化設(shè)計(jì)上，既考慮到一期增值服務(wù)的需要，也考慮到二期施工的連接。：一期、二期工程 安全防范部分☆ 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（包括公共設(shè)施監(jiān)控，出入口管理等）9 / 95☆ 可視對(duì)講與防盜門(mén)控☆ 家庭安防（包括呼救報(bào)警，煤氣報(bào)警等） 物業(yè)管理系統(tǒng)☆ 水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收與管理或 IC 卡電子計(jì)量☆ 車(chē)輛出入與停車(chē)管理☆ 對(duì)部分供電設(shè)備，公共照明、電梯、供水等設(shè)備實(shí)施監(jiān)控管理☆ 緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)☆ 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)☆ 電子廣告牌系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)☆ 為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線☆ 每戶不少于兩對(duì)電話線和兩個(gè)有線電視插座☆ 建立有線電視網(wǎng) 小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)中心機(jī)房配置物業(yè)主服務(wù)器，WEB 服務(wù)器，網(wǎng)管 PC 機(jī)，代理服務(wù)器實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理中心的計(jì)算機(jī)管理；一期工程配置具有 1000M 交換功能接口的中心交換機(jī)，并為————家園配置光纖接口插槽，在二期工程需要的時(shí)候添加，小區(qū)內(nèi)部通過(guò)光纖連接各樓，各樓配置 100M 接口的樓頭交換機(jī)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的局域網(wǎng)。中心控制機(jī)房配置 UPS 系統(tǒng)，為各個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供保障，各系統(tǒng)根據(jù)各自的實(shí)際需要配置相應(yīng)容量的 UPS，機(jī)房?jī)?nèi)合理分布各系統(tǒng)的位置，實(shí)現(xiàn)人機(jī)分離管理，UPS 集中管理。在機(jī)房中設(shè)置良好的防雷接地系統(tǒng)，采用一組接地體，降低雷擊時(shí)相互之間的電位差。 小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)物業(yè)管理中心配置各控制網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)管理機(jī)，子系統(tǒng)管理機(jī)通過(guò)各自的控制網(wǎng)絡(luò)，收集各自的系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)。公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)采用美國(guó)著名的江森公司生產(chǎn)的 METASYS 中央監(jiān)控系統(tǒng)，提供對(duì)變配電設(shè)備及給排水設(shè)備的監(jiān)控和管理。物業(yè)管理系統(tǒng)通過(guò)軟件，將信息網(wǎng)絡(luò)與控制網(wǎng)絡(luò)緊密的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)管理中心的統(tǒng)一管理與調(diào)度，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的增值服務(wù)，為小區(qū)住戶及物業(yè)管理提供周全的服務(wù)，如：網(wǎng)上購(gòu)物，遠(yuǎn)程醫(yī)療遠(yuǎn)程教育證券信息視頻點(diǎn)播網(wǎng)絡(luò)聊天電子公告網(wǎng)上游戲互聯(lián)網(wǎng)瀏覽信息發(fā)布文件傳送通過(guò)可視對(duì)講提供小區(qū)服務(wù)11 / 95物業(yè)售樓管理等12 / 95第三部分 安全防范系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述對(duì)于公共設(shè)施的監(jiān)控保