【正文】 。加大政策引導(dǎo)力度，建立市場(chǎng)化運(yùn)作、政府扶持、社會(huì)資本廣泛參與的運(yùn)行機(jī)制。　　2．堅(jiān)持與產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)相結(jié)合原則?！　?．堅(jiān)持創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)公司與社會(huì)化服務(wù)配套的原則。　　4．堅(jiān)持因地制宜，整合資源的原則。為創(chuàng)辦小企業(yè)提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，挖掘現(xiàn)有企業(yè)的潛能，既抓好服務(wù)中心內(nèi)小企業(yè)的孵化，又解決入駐企業(yè)及其職工的后顧之憂，完善配套服務(wù)。至年末，引進(jìn)工業(yè)企業(yè)達(dá)30戶以上，完成工業(yè)產(chǎn)值達(dá)3億元。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目的建設(shè)，能夠充分整合原有沾河林業(yè)局工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀及用地環(huán)境，提升五大連池市創(chuàng)業(yè)基地形象，并為后續(xù)將開(kāi)發(fā)用地進(jìn)行規(guī)劃導(dǎo)引，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)，中小企業(yè)成長(zhǎng)的孵化器。因此項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。東鄰遜克縣，西與克山縣、訥河市毗連，南接北安市、克東縣，北與孫吳縣接壤，西北與嫩江縣隔河相望。南起北緯48度16分,北至49度12分。市域總面積9874平方公里，轄8鄉(xiāng)3鎮(zhèn)，區(qū)域內(nèi)有五大連池風(fēng)景區(qū)，8個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、11個(gè)部隊(duì)農(nóng)場(chǎng)、4個(gè)監(jiān)獄（所）和1個(gè)省屬森工局。根據(jù)城市總體規(guī)劃。（二）五大連池市經(jīng)濟(jì)情況五大連池市是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主、農(nóng)林牧副漁相結(jié)合的多種經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)市，是一座美麗的旅游城市，以火山地質(zhì)地貌、特色礦泉資源、山口湖生態(tài)水域、大沾河自然漂流等旅游、礦泉、生態(tài)資源馳名中外，在國(guó)內(nèi)外享有極高的知名度。全口徑財(cái)政收入11794萬(wàn)元，首次突破億元大關(guān)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)10878元，農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)8200元，%%。幾年來(lái)，我們大力實(shí)施“民生工程”，積極推進(jìn)社會(huì)事業(yè)發(fā)展，注重加強(qiáng)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理，城區(qū)部分實(shí)現(xiàn)集中供熱，有線電視實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，天然偏硅酸礦泉水作為城市飲用水，具備1萬(wàn)噸的日供水能力，城市全天候衛(wèi)生保潔，通過(guò)了省級(jí)衛(wèi)生城驗(yàn)收，人居環(huán)境明顯改善。生態(tài)市建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，通過(guò)了省級(jí)生態(tài)示范區(qū)驗(yàn)收。五大連池市內(nèi)最大高差為23米，地形由南向北逐步傾斜，靠近訥謨爾河附近為一階臺(tái)地。城區(qū)的土壤為耕地、亞粘土、礫砂層，自上而下分布，根據(jù)土壤特性、分布情況、地形及工程地質(zhì)條件，地震烈度為5度。176。C，極端最低氣溫42176。176。C，城市主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，大風(fēng)日數(shù)520天。地表水的主要來(lái)源是降落在地表的雨水和雪水，經(jīng)地表和地下的徑流，匯于低洼地帶所形成，最終流入訥謨爾河的城市下游段。據(jù)五大連池水文站觀測(cè)，訥謨爾河最大流量815m3/h，最小流量為0，開(kāi)河日期為4月，封河日期為11月。 目前，五大連池飛機(jī)場(chǎng)和五大連池火車(chē)站正在籌建中，這兩個(gè)項(xiàng)目建成后，將大幅度提高我市的交通綜合運(yùn)輸能力，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)快速發(fā)展。沿街面過(guò)于凌亂，外觀效果較差，各廠房圍欄參差不齊。交通方面：規(guī)劃區(qū)東部公路通向龍鎮(zhèn)，園區(qū)具有良好的對(duì)外交通優(yōu)勢(shì)，但園區(qū)內(nèi)部缺少道路。各廠區(qū)內(nèi)部道路不明顯，無(wú)綠化及停車(chē)場(chǎng)。第五章 基地規(guī)劃布局一、規(guī)劃布局原則——?jiǎng)?chuàng)業(yè)基地用地布置應(yīng)結(jié)合即將入駐企業(yè)生產(chǎn)工藝流程和規(guī)劃區(qū)廠房現(xiàn)狀，采取效率優(yōu)先，生產(chǎn)合理的原則?！季趾侠?，三廢處理，尊重自然條件、將基地生產(chǎn)建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響盡量降低。二、規(guī)劃總體布局我們通過(guò)對(duì)創(chuàng)業(yè)基地功能和產(chǎn)業(yè)布局要求、地形地質(zhì)條件以及近期開(kāi)發(fā)建設(shè)要求三方面的綜合考慮，確定規(guī)劃區(qū)的整體布局，并根據(jù)遠(yuǎn)景設(shè)想對(duì)未來(lái)招商引資二期建設(shè)預(yù)留工業(yè)用地，具體確定了“一心、一園、四區(qū)”的總體布局結(jié)構(gòu)，具體如下：：“一心”指的是基地管理中心，位于基地中部。依據(jù)功能要求，在該區(qū)我們規(guī)劃布置了休閑植物園，為廠區(qū)內(nèi)部職工服務(wù)。在管理中心的南部，我們采取“木”的立意，規(guī)劃公園入口景觀，強(qiáng)調(diào)出“木”的主題性和標(biāo)示性。以移栽古樹(shù)名木為中心，東側(cè)營(yíng)造密林種植的森林景觀，創(chuàng)造寧?kù)o幽謐的林地空間，北部用各色花圃裝點(diǎn)入口，東部用草坪、鋪地、矮灌木相結(jié)合，構(gòu)成軟硬結(jié)合、活潑宜人的休憩活動(dòng)空間。第六章 配套工程一、給水工程規(guī)劃1．設(shè)計(jì)依據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）2．需水量預(yù)測(cè)根據(jù)規(guī)劃基地生產(chǎn)規(guī)模及占地規(guī)模，計(jì)算最高日用水量為3200m3/d。創(chuàng)業(yè)基地配水管網(wǎng)采用生活、生產(chǎn)、消防統(tǒng)一供水系統(tǒng)?；亟o水管網(wǎng)直接由基地北部的市政給水管網(wǎng)引入。 管道管材采用球墨鑄鐵管，管道接口采用膠圈接口。二、排水工程規(guī)劃: 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB503182000）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501012005）盡管市政排水管網(wǎng)為合流制，但是考慮遠(yuǎn)期基地污水集中處理的必要，規(guī)劃采用分流制的排水體質(zhì)，即將污水分別收集后排入市政排水管道；規(guī)劃區(qū)內(nèi)雨水也通過(guò)雨水管道收集后就近排入市政雨水管道。污水排放量按用水量的85%考慮，則污水量為2100m3/d。 (1+)q= (t+12)Q=ΨF 其中：q—設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度（升/秒規(guī)劃遠(yuǎn)期，當(dāng)木材廠規(guī)模較大時(shí)，建議在廠區(qū)建一座污水處理站，廠區(qū)內(nèi)污水處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水管網(wǎng)。管材采用鋼筋混凝土管，接口為鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。為避免各種工程管線在平面和豎向上相互干擾和沖突，并減少工程量和施工難度，在兼顧各單項(xiàng)設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，對(duì)各種工程管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。電力管道：線路為穿管直埋敷設(shè)，與其它管道交叉時(shí)，在其它管道上面敷設(shè)。污水管道：，所有壓力管線均讓污水管道。第七章 節(jié)能一、節(jié)約能源設(shè)計(jì)依據(jù)能源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，為了貫徹執(zhí)行國(guó)家對(duì)能源實(shí)行的開(kāi)發(fā)與利用并重的方針，把本項(xiàng)目節(jié)能工作落到實(shí)處，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)以下列文件為依據(jù)：A、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》B、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件（計(jì)交能［1997］2542號(hào)）《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估的規(guī)定》C、《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GBJ—85）。B、國(guó)產(chǎn)配套設(shè)備的電動(dòng)