【正文】 。加大政策引導力度，建立市場化運作、政府扶持、社會資本廣泛參與的運行機制。　　2．堅持與產業(yè)集群建設相結合原則?！　?．堅持創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司與社會化服務配套的原則?！　?．堅持因地制宜，整合資源的原則。為創(chuàng)辦小企業(yè)提供生產經營場地，挖掘現(xiàn)有企業(yè)的潛能，既抓好服務中心內小企業(yè)的孵化，又解決入駐企業(yè)及其職工的后顧之憂，完善配套服務。至年末，引進工業(yè)企業(yè)達30戶以上，完成工業(yè)產值達3億元。二、項目建設的必要性該項目的建設，能夠充分整合原有沾河林業(yè)局工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀及用地環(huán)境，提升五大連池市創(chuàng)業(yè)基地形象，并為后續(xù)將開發(fā)用地進行規(guī)劃導引，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺，中小企業(yè)成長的孵化器。因此項目建設是十分必要的。東鄰遜克縣，西與克山縣、訥河市毗連，南接北安市、克東縣，北與孫吳縣接壤，西北與嫩江縣隔河相望。南起北緯48度16分,北至49度12分。市域總面積9874平方公里，轄8鄉(xiāng)3鎮(zhèn)，區(qū)域內有五大連池風景區(qū)，8個國營農場、11個部隊農場、4個監(jiān)獄（所）和1個省屬森工局。根據城市總體規(guī)劃。（二）五大連池市經濟情況五大連池市是以農業(yè)經濟為主、農林牧副漁相結合的多種經營的農業(yè)市，是一座美麗的旅游城市，以火山地質地貌、特色礦泉資源、山口湖生態(tài)水域、大沾河自然漂流等旅游、礦泉、生態(tài)資源馳名中外，在國內外享有極高的知名度。全口徑財政收入11794萬元，首次突破億元大關。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)10878元，農民人均純收入實現(xiàn)8200元，%%。幾年來，我們大力實施“民生工程”，積極推進社會事業(yè)發(fā)展，注重加強城市規(guī)劃、建設和管理，城區(qū)部分實現(xiàn)集中供熱，有線電視實現(xiàn)數(shù)字化，天然偏硅酸礦泉水作為城市飲用水，具備1萬噸的日供水能力，城市全天候衛(wèi)生保潔，通過了省級衛(wèi)生城驗收，人居環(huán)境明顯改善。生態(tài)市建設扎實推進，通過了省級生態(tài)示范區(qū)驗收。五大連池市內最大高差為23米，地形由南向北逐步傾斜，靠近訥謨爾河附近為一階臺地。城區(qū)的土壤為耕地、亞粘土、礫砂層，自上而下分布，根據土壤特性、分布情況、地形及工程地質條件，地震烈度為5度。176。C，極端最低氣溫42176。176。C，城市主導風向為西北風，大風日數(shù)520天。地表水的主要來源是降落在地表的雨水和雪水，經地表和地下的徑流，匯于低洼地帶所形成，最終流入訥謨爾河的城市下游段。據五大連池水文站觀測，訥謨爾河最大流量815m3/h，最小流量為0，開河日期為4月，封河日期為11月。 目前，五大連池飛機場和五大連池火車站正在籌建中，這兩個項目建成后，將大幅度提高我市的交通綜合運輸能力，帶動地區(qū)經濟全面協(xié)調快速發(fā)展。沿街面過于凌亂，外觀效果較差，各廠房圍欄參差不齊。交通方面：規(guī)劃區(qū)東部公路通向龍鎮(zhèn)，園區(qū)具有良好的對外交通優(yōu)勢，但園區(qū)內部缺少道路。各廠區(qū)內部道路不明顯，無綠化及停車場。第五章 基地規(guī)劃布局一、規(guī)劃布局原則——創(chuàng)業(yè)基地用地布置應結合即將入駐企業(yè)生產工藝流程和規(guī)劃區(qū)廠房現(xiàn)狀，采取效率優(yōu)先，生產合理的原則?！季趾侠?，三廢處理，尊重自然條件、將基地生產建設對環(huán)境的影響盡量降低。二、規(guī)劃總體布局我們通過對創(chuàng)業(yè)基地功能和產業(yè)布局要求、地形地質條件以及近期開發(fā)建設要求三方面的綜合考慮，確定規(guī)劃區(qū)的整體布局，并根據遠景設想對未來招商引資二期建設預留工業(yè)用地，具體確定了“一心、一園、四區(qū)”的總體布局結構，具體如下：：“一心”指的是基地管理中心，位于基地中部。依據功能要求，在該區(qū)我們規(guī)劃布置了休閑植物園，為廠區(qū)內部職工服務。在管理中心的南部，我們采取“木”的立意，規(guī)劃公園入口景觀，強調出“木”的主題性和標示性。以移栽古樹名木為中心，東側營造密林種植的森林景觀，創(chuàng)造寧靜幽謐的林地空間，北部用各色花圃裝點入口，東部用草坪、鋪地、矮灌木相結合，構成軟硬結合、活潑宜人的休憩活動空間。第六章 配套工程一、給水工程規(guī)劃1．設計依據《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)《室外給水設計規(guī)范》（GB500132006）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）2．需水量預測根據規(guī)劃基地生產規(guī)模及占地規(guī)模，計算最高日用水量為3200m3/d。創(chuàng)業(yè)基地配水管網采用生活、生產、消防統(tǒng)一供水系統(tǒng)。基地給水管網直接由基地北部的市政給水管網引入。 管道管材采用球墨鑄鐵管，管道接口采用膠圈接口。二、排水工程規(guī)劃: 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB503182000）《室外排水設計規(guī)范》（GB501012005）盡管市政排水管網為合流制，但是考慮遠期基地污水集中處理的必要，規(guī)劃采用分流制的排水體質，即將污水分別收集后排入市政排水管道；規(guī)劃區(qū)內雨水也通過雨水管道收集后就近排入市政雨水管道。污水排放量按用水量的85%考慮，則污水量為2100m3/d。 (1+)q= (t+12)Q=ΨF 其中：q—設計降雨強度（升/秒規(guī)劃遠期，當木材廠規(guī)模較大時，建議在廠區(qū)建一座污水處理站，廠區(qū)內污水處理達標后排入市政排水管網。管材采用鋼筋混凝土管，接口為鋼絲網水泥砂漿抹帶接口。為避免各種工程管線在平面和豎向上相互干擾和沖突，并減少工程量和施工難度，在兼顧各單項設計要求的同時，對各種工程管線進行綜合設計。電力管道：線路為穿管直埋敷設，與其它管道交叉時，在其它管道上面敷設。污水管道：，所有壓力管線均讓污水管道。第七章 節(jié)能一、節(jié)約能源設計依據能源是國民經濟的重要物質基礎，為了貫徹執(zhí)行國家對能源實行的開發(fā)與利用并重的方針，把本項目節(jié)能工作落到實處，在設計過程中應以下列文件為依據：A、《中華人民共和國節(jié)約能源法》B、國家計委、國家經貿委、建設部文件（計交能［1997］2542號）《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估的規(guī)定》C、《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》（GBJ—85）。B、國產配套設備的電動