創(chuàng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-01 00:17本頁(yè)面
【正文】 從經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益上看，項(xiàng)目可行。項(xiàng)目建設(shè)后可為基地新增產(chǎn)值11000萬(wàn)元，利稅1300萬(wàn)元，新增就業(yè)崗位2000個(gè)。第十五章 研究結(jié)論五大連池市創(chuàng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目的建設(shè)，很好的利用了沾河林業(yè)局閑置廢舊的廠房和場(chǎng)地，通過(guò)對(duì)37公頃老工業(yè)區(qū)進(jìn)行了改造升級(jí)，完成柵欄的更新、場(chǎng)區(qū)硬化、綠化、廠房立面改造、廠區(qū)內(nèi)道路升級(jí)和電動(dòng)伸縮門的安裝；。到2012年—2015年底，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心面積將達(dá)到100萬(wàn)㎡，創(chuàng)辦中小企業(yè)50個(gè)，增加就業(yè)人員2000人，創(chuàng)造產(chǎn)值5億元。第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的建設(shè)可帶動(dòng)更多的創(chuàng)業(yè)者投資興企，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)面都將起到積極的作用。二、投資估算總投資2700萬(wàn)元，全部為建設(shè)投資。合同價(jià)款就是評(píng)價(jià)后的中標(biāo)價(jià)，雙方在合同簽訂中確認(rèn)。即由項(xiàng)目物資供應(yīng)部門向若干建材廠商或建材經(jīng)營(yíng)公司發(fā)出詢價(jià)函，要求他們?cè)谝?guī)定的期限內(nèi)做出報(bào)價(jià)，在收到廠商的報(bào)價(jià)后，經(jīng)過(guò)比較，選定報(bào)價(jià)合理商業(yè)信譽(yù)高的廠商與其簽訂合同。（7）工程建設(shè)的物資供應(yīng)質(zhì)量直接影響到工程建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量。（6）根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理。采用綜合評(píng)分法，對(duì)主要考察的各方面按其重要程度分配權(quán)重，然后按評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)打分，得出各投標(biāo)單位的評(píng)價(jià)總分，以獲得總分最高者為中標(biāo)單位。施工招標(biāo)首先耍進(jìn)行資格預(yù)審，主要側(cè)重于對(duì)承包商企業(yè)總體能力是否適合該工程要求審查，對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人進(jìn)行第一次篩選，審查的主要內(nèi)容包括資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面，被認(rèn)定為合格的潛在投標(biāo)人方可參加投標(biāo)。（5）按照建設(shè)法規(guī)的要求，初步設(shè)計(jì)完成后即開始施工招標(biāo)。（4）設(shè)備采購(gòu)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法，以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)，將各評(píng)審要素按預(yù)定的方法換算成相應(yīng)的價(jià)格，在原投標(biāo)價(jià)上增加或扣減該值而形成評(píng)價(jià)格，以評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)書為優(yōu)，確定中標(biāo)單位。（3)勘察、設(shè)計(jì)的優(yōu)劣對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)的成敗起著至關(guān)重要的影響，依據(jù)該工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)全過(guò)程進(jìn)行一次性總發(fā)包，發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)的勘察設(shè)計(jì)單位。五、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建方案及評(píng)標(biāo)（1)設(shè)立評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，組織招標(biāo)、答疑及開標(biāo)等事宜，保證招標(biāo)公開、公平。并由建設(shè)項(xiàng)目行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3)招標(biāo)時(shí)招標(biāo)單位采取必要的措施，保證招（投）標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，任何單位和保人不得非法干預(yù)或者影響評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果；（4）保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督，依法查處評(píng)標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。二、本工程招標(biāo)范圍結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)分別對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備采購(gòu)和大宗材料采購(gòu)按相應(yīng)的方式進(jìn)行招標(biāo)，通過(guò)評(píng)審比較選取出信譽(yù)可靠、技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、報(bào)價(jià)合埋的可信賴的單位，以合同形式委托其完成相應(yīng)的工作內(nèi)容，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)三大目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣，工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)與提供時(shí)，所采用的一種交易方式為了規(guī)范招標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益社會(huì)公共利益和招標(biāo)投票活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，全國(guó)人大于1999年8月30日頒布《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，將招標(biāo)與投標(biāo)活動(dòng)納入法制管理的軌道本項(xiàng)目為公益性建設(shè)項(xiàng)目在工程招標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)程序，以及招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵循的基本規(guī)則進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。2010 年5 月11 月施工2011 年1 月5 月設(shè)備購(gòu)置2011年6 月12 月設(shè)備安裝、調(diào)試、試生產(chǎn)2012 年5 月正式投產(chǎn)（1）本項(xiàng)目在原有場(chǎng)址內(nèi)建設(shè)，規(guī)劃部門、國(guó)土資源部門、環(huán)境保護(hù)部門已出具了關(guān)于項(xiàng)目用地、規(guī)劃審查、環(huán)保要求的意見。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。成立推進(jìn)小組： 組 長(zhǎng)：秦玉忠副組長(zhǎng)：于海泳 成 員：張丹丹 王玉棟二、勞動(dòng)定員現(xiàn)有勞動(dòng)定員15人。工程建設(shè)管理單位在對(duì)竣工的各項(xiàng)工程初驗(yàn)同時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。施工駐地的廢物應(yīng)按環(huán)衛(wèi)要求，妥善處理，避免引發(fā)疾病，影響工人及居民健康；另外施工機(jī)械作業(yè)時(shí)排放大量的廢氣產(chǎn)生污染公害；大量施工機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生噪聲污染，噪聲級(jí)都在85分貝以上，超過(guò)居民區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，特別是夜間施工影響更大。拌合站建立時(shí)還應(yīng)采取有效的消煙除塵措施，減少有害氣體的排放量，并在取得施工所在地環(huán)保部門的測(cè)定與允許后方可予以生產(chǎn)。（5）鍋爐大氣污染物要達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB132712001）》Ⅱ時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)（煙塵排放濃度不大于200毫克/立方米；二氧化硫排放濃度不大于900毫克/立方米）（6）化糞池要達(dá)到相關(guān)要求。室外≦70dB（晝），≦55dB（夜）；符合GBJ87－8GB12348－90的要求。（4）噪聲的控制方案主要噪聲源采取隔離，吸間材料吸附，減震基礎(chǔ)，消音器和柔性接口，合理布置（在夏季主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向）亦可以起到阻隔衰減噪聲的目的。（2）生活垃圾處理方案對(duì)生活垃圾盡可能采取分檢方式收集，設(shè)置垃圾集中堆放點(diǎn)，再統(tǒng)一運(yùn)到區(qū)域內(nèi)垃圾處理點(diǎn)進(jìn)行處理。6.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）7.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002 III類標(biāo)準(zhǔn)8.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693 2類標(biāo)準(zhǔn)9.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10.《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB125239011.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890 11類標(biāo)準(zhǔn)二、主要污染源和污染物：該項(xiàng)目主要污染源是：辦公污水、辦公垃圾、裝修垃圾、建筑噪聲、鍋爐等。D、建筑物玻璃采用三層玻璃節(jié)能外窗，為兩個(gè)空氣腔，中空玻璃空氣間
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