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不懂這些-就不要做房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃了-在線瀏覽

2025-06-15 00:05本頁(yè)面
  

【正文】 因?yàn)槭裁词裁?,所以我們選擇了走這條路,放棄了走那條路。▌房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃需要哪些知識(shí)?做房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃,涉獵的知識(shí)應(yīng)該多多益善,特別是在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè),你懂得越多,你就越有話語(yǔ)權(quán)。小伙伴們:哎,總算拿地了,再不拿地大家就都只有喝西北風(fēng)了。小伙伴們:然后呢?營(yíng)銷(xiāo)策劃:我們研究了一下周邊的項(xiàng)目成交客群,去化比較快的主要以屌絲群體為主,這些屌絲以前從來(lái)沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房,大概80%都沒(méi)有結(jié)婚,但這80%中,又有60%已經(jīng)有女朋友了,準(zhǔn)備結(jié)婚。小伙伴們:然后呢?營(yíng)銷(xiāo)策劃:我們調(diào)研過(guò)這部分屌絲收入水平,都不乍地,普遍存款不足20萬(wàn),如果再啃點(diǎn)父母的錢(qián),首付水平在20~40萬(wàn)之間,這部分客群大都不限購(gòu),首付三成,可接受房?jī)r(jià)總價(jià)在65~130萬(wàn)之間,考慮這部分客群的還貸能力,實(shí)際可接受房?jī)r(jià)總價(jià)在60~90萬(wàn)之間,我們這個(gè)項(xiàng)目如果定價(jià)8000元/平米,那我們主流戶型面積段應(yīng)該控制在75~110平米。設(shè)計(jì)管理部:牛逼!營(yíng)銷(xiāo)策劃:因?yàn)槲覀兌ㄎ粚沤z剛需盤(pán),我們還需要控制成本,我們算了一下,我們開(kāi)發(fā)成本不能超過(guò)XXXX元/平米。擦,停不住了……然后開(kāi)盤(pán)了,項(xiàng)目大賣(mài),拼搏了一整年的營(yíng)銷(xiāo)策劃人終于有機(jī)會(huì)回到家中和家人吃一頓久違的晚餐,余下省略3000字……小伙伴們,以上就是一個(gè)開(kāi)發(fā)商中營(yíng)銷(xiāo)策劃主要的工作內(nèi)容,看完了感覺(jué)如何,能總結(jié)歸納出個(gè)一二三來(lái)嗎?需要懂得哪些知識(shí)?什么?總結(jié)歸納不出來(lái)……額,洗洗睡吧,你不太適合干這個(gè)。我們?cè)u(píng)價(jià)一種能力,其實(shí)是分三個(gè)層面的:思維層面,行動(dòng)層面,語(yǔ)言
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