【正文】 的識別、評估，確定重要的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源；每年11月按作業(yè)指導(dǎo)書要求，并報(bào)批；每年12月重大環(huán)境管理方案危險(xiǎn)源管理方案；每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求。每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求、行政文件、檔案資料的管理（包括下載、裝訂、表格記錄）；每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求、客戶、相關(guān)單位來往函件的登記、處理、歸檔；隨時(shí)《文件清單》按作業(yè)指導(dǎo)書要求、來住函件的起草；根據(jù)需要按作業(yè)指導(dǎo)書要求；隨時(shí)按作業(yè)指導(dǎo)書要求、相關(guān)業(yè)務(wù)的資料、表格的收集、存檔和銷毀；每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求；每年按作業(yè)指導(dǎo)書要求；每月《法律法規(guī)清單》。每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求 收費(fèi)數(shù)據(jù)的輸入、收費(fèi)單的打印、分類、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助住戶補(bǔ)單；月度按作業(yè)指導(dǎo)書要求、發(fā)票、收據(jù)、帳薄進(jìn)行管理；隨時(shí)按作業(yè)指導(dǎo)書要求；月度按作業(yè)指導(dǎo)書要求，組織統(tǒng)計(jì)分析其原因，及時(shí)催繳相關(guān)費(fèi)用，組織填寫催款通知單、及時(shí)分發(fā)；每月5日費(fèi)用臺帳費(fèi)用催繳通知單；月度臺帳；每年12月按作業(yè)指導(dǎo)書要求，制定改進(jìn)措施；每半年按作業(yè)指導(dǎo)書要求、費(fèi)用申請等工作。每季按作業(yè)指導(dǎo)書要求、修訂管理處合同管理臺帳；每月管理處合同管理臺帳，跟蹤合同評審情況；根據(jù)需要按作業(yè)指導(dǎo)書要求、歸檔；每月10日按作業(yè)指導(dǎo)書要求、費(fèi)用收繳情況等。每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求、請修假管理、新入職職員安排、勞動(dòng)合同管理及離職職員在本管理處手續(xù)辦理等；月度按作業(yè)指導(dǎo)書要求；每年12月按作業(yè)指導(dǎo)書要求；根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書要求、管理處福利的發(fā)放；月度工資表、統(tǒng)計(jì)、建檔管理；月度表格，參加公司組織的各項(xiàng)職員互動(dòng)活動(dòng)；根據(jù)計(jì)劃按作業(yè)指導(dǎo)書要求、宿舍的管理，檢查食堂伙食情況，收集職員的意見，制定改進(jìn)措施；每月按作業(yè)指導(dǎo)書要求，補(bǔ)充相應(yīng)的活動(dòng)器材。深圳市*****物業(yè)管理股份有限公司職位說明書職位描述所屬部門物業(yè)管理處職位名稱技工班長職位代碼薪資等級工作地點(diǎn)不定工作時(shí)間8小時(shí)，6天工作制（根據(jù)需要加班）直接上級物業(yè)助理直接下屬技工（高、中、初級）任職基本條件年齡2540歲性別不限電腦 外語戶籍不限形象身體健康，五官端正學(xué)歷經(jīng)歷 大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作二年以上；中專（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作三年以上； 相關(guān)專業(yè)要求； 在本公司有一年以上的相關(guān)工作經(jīng)歷。職位要求工作分析評估標(biāo)準(zhǔn)工作能力要求專業(yè)知識具有物業(yè)管理的基本知識，了解所負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施管理的相應(yīng)知識；了解所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目的國家及相關(guān)城市物業(yè)管理法律、法規(guī)；了解負(fù)責(zé)分項(xiàng)目工作方面公司運(yùn)行體系文件要求；熟悉所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識。工作心態(tài)對企業(yè)有很強(qiáng)的歸宿感，能關(guān)注并適應(yīng)公司的發(fā)展；能服從分配，在公司需要時(shí)能積極貢獻(xiàn)自己的才智；有良好的紀(jì)律性，能在壓力下完成工作；高度認(rèn)可公司的文化和理念。每日完成當(dāng)日工作，各類表格的檢查督促；每日按作業(yè)指導(dǎo)書要求，及時(shí)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)；根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書要求；根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書要求；每日按作業(yè)指導(dǎo)書要求2. 5按規(guī)定對水箱進(jìn)行清洗。根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書要求、請修；每日按作業(yè)指導(dǎo)書要求。根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述所屬部門物業(yè)管理處職位名稱技工（高、中、初級）職位代碼薪資等級工作地點(diǎn)不定工作時(shí)間8小時(shí)，6天工作制（根據(jù)需要加班）直接上級技工班長直接下屬無任職基本條件年齡2540歲性別不限電腦外語戶籍不限形象身體健康，五官端正學(xué)歷經(jīng)歷高級技工：?？茖W(xué)歷，從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作一年以上；中專（高中）學(xué)歷，從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作三年以上；中級技工：?？茖W(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作一年以上；中專（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作二年以上； 初級技工：?？茖W(xué)歷；中專（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作一年以上；相關(guān)專業(yè)要求；符合公司對于高、中、初級技工的評判標(biāo)準(zhǔn)所需資歷。職位要求工作分析評估標(biāo)準(zhǔn)工作能力要求專業(yè)知識具有物業(yè)管理的基本知識，了解所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施管理的相應(yīng)知識；了解所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目的國家及相關(guān)城市物業(yè)管理法律、法規(guī)；了解負(fù)責(zé)分項(xiàng)目工作方面公司運(yùn)行體系文件要求；掌握所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識。工作心態(tài)對企業(yè)有很強(qiáng)的歸宿感，能關(guān)注并適應(yīng)公司的發(fā)展；能服從分配，有良好的紀(jì)律性，在公司需要時(shí)能積極貢獻(xiàn)自己的才智；高度認(rèn)可公司的文化和理念。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，進(jìn)行維修服務(wù)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述所屬部門物業(yè)管理處職位名稱護(hù)衛(wèi)班長職位代碼薪資等級工作地點(diǎn)不定工作時(shí)間8小時(shí)，6天工作制（根據(jù)需要加班）直接上級物業(yè)助理直接下屬各崗護(hù)衛(wèi)員（高、中、初級）基本基本條件年齡2540歲性別不限電腦 外語戶籍不限形象身體健康，五官端正學(xué)歷經(jīng)歷 中專（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作三年以上，在本公司工作一年以上； 部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)軍人優(yōu)先考慮。職位要求工作分析評估標(biāo)準(zhǔn)工作能力要求專業(yè)知識具有物業(yè)管理的基本知識，了解所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安防管理的相應(yīng)知識；有一定的維護(hù)意識，有解決突發(fā)事件所需具備的能力；有一定的擒拿格斗的知識和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。工作心態(tài)對企業(yè)有很強(qiáng)的歸宿感，能關(guān)注并適應(yīng)公司的發(fā)展；能服從分配，有良好的紀(jì)律性，在公司需要時(shí)能積極貢獻(xiàn)自己的才智；高度認(rèn)可公司的文化和理念。每周符合作業(yè)指導(dǎo)書要求。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求。隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求。證件學(xué)業(yè)證書；上崗證（需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜耸聞趧?dòng)部門針對護(hù)衛(wèi)人員制訂的上崗資格的要求）。達(dá)到培訓(xùn)學(xué)分的要求達(dá)到公司規(guī)定的工作技能方面的要求滿足具體工作職責(zé)的績效成果的要求達(dá)到心態(tài)問卷測評的要求工作技能有一定的應(yīng)變能力和溝通能力，能及時(shí)客戶基本問題，對突發(fā)事件能給予一定的處理；有一定的處理突發(fā)事件的能力。達(dá)到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分要求達(dá)到心態(tài)問卷測評的要求主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果，召開班前班后會(huì)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，總結(jié)工作要點(diǎn)解決實(shí)際問題，對本班職員提出具體工作要求并做好記錄。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求、反饋、通報(bào)突發(fā)事件。隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，糾正違規(guī)現(xiàn)象。不定時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述職位名稱車場崗護(hù)衛(wèi)員（高、中、初級）直接上級護(hù)衛(wèi)班長直接下級無主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果；按值班計(jì)劃符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，使用標(biāo)準(zhǔn)姿勢及文明用語；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，記錄完整清晰，交接事項(xiàng)齊全，無缺漏。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求；隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求、幼童孕婦及攜帶重物的住戶主動(dòng)給予幫助。 客人來時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，巡視電梯運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)向上級報(bào)告；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，并向上級通報(bào)信息。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，并填寫簽到表或正確使用巡更器；按巡邏路線符合作業(yè)指導(dǎo)書要求、園藝、公共設(shè)施等方面的問題應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，及時(shí)反饋至管理處；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，并向上級匯報(bào)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，進(jìn)行停放進(jìn)行指揮；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求。按值班計(jì)劃符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，使用標(biāo)準(zhǔn)姿勢及文明用語；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，記錄完整清晰，交接事項(xiàng)齊全，無缺漏；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求、運(yùn)行參數(shù)，做好運(yùn)行記錄；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求；隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，及時(shí)報(bào)警，按突發(fā)事件處理要求處理。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述職位名稱廚師直接上級物業(yè)助理直接下級勤雜工主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果按時(shí)做好職員用餐，保障食堂后勤供應(yīng)。根據(jù)需求符合作業(yè)指導(dǎo)書要求每天三次的小范圍清掃和一周兩次的大掃除每天符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述職位名稱勤雜工直接上級廚師直接下級無主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果：為廚師做飯做好準(zhǔn)備，保證伙食的后勤供應(yīng)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述職位名稱保潔班長直接上級物業(yè)助理直接下級保潔員主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果； 每日順利完成各項(xiàng)工作，合理利用進(jìn)行工作安排。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求，盡快報(bào)修。隨時(shí)避免因保潔工作不到位而導(dǎo)致的客戶投訴職位描述職位名稱保潔員直接上級保潔班長直接下級無主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述職位名稱園藝班長直接上級物業(yè)助理直接下級園藝工主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果； 每日順利完成各項(xiàng)工作，合理利用進(jìn)行工作安排。根據(jù)需求符合作業(yè)指導(dǎo)書要求、保養(yǎng)、工具的保管和維修。隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求職位描述職位名稱園藝工直接上級園藝班長直接下級無主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績效要求或成果按計(jì)劃執(zhí)行符合作業(yè)指導(dǎo)書要求、養(yǎng)護(hù)、工具的保管和維修每日符合作業(yè)指導(dǎo)書要求 編制：人力資源部 審核：王 文 批準(zhǔn)：梁志軍 發(fā)布日期：2007/01/26 管理處作息時(shí)間及輪值排班表：1）管理處作息時(shí)間：職 位工作時(shí)間休息時(shí)間經(jīng)理每天工作8小時(shí)，每周工作5天每月八天管理職員每天工作7小時(shí)，每月六天作業(yè)層職員每天工作8小時(shí)，每周工作6天每月休息四天、加班四天注：對于作業(yè)層中的特殊工種（如廚師），可向當(dāng)?shù)卣暾埐欢〞r(shí)工作制，在不超過法定工作時(shí)間的，可不計(jì)加班。B12：0016：008：0011：00C16：0021：0014：0016：00D8：0011：3014：0017：303）管理處輪值排班表（十一月份）：姓名12345678910111213141516171819202122232425262728293031ARAARRRAAAARRAAAAA