某市某綜合物流園可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-12 23:13本頁(yè)面
【正文】 5）、注重定性與定量相結(jié)合的原則。規(guī)劃方法調(diào)查法、專家咨詢法、模型法、系統(tǒng)分析法、類比法。（2）、中期：物流公共信息平臺(tái)建設(shè)的完善、科學(xué)管理公交政策與措施實(shí)施的完善。三、實(shí)施計(jì)劃按照滾動(dòng)開發(fā)、分期實(shí)施的戰(zhàn)略，某物流園區(qū)分為兩期建設(shè)。其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：，約406畝，建筑物：75,902 m2，堆場(chǎng)、作業(yè)場(chǎng)：15,006 m2道路、停車場(chǎng)：60,780 m2建筑系數(shù)：綠化面積：56,615 m2綠化率為：21%場(chǎng)地利用系數(shù)：主要機(jī)械設(shè)備：142臺(tái)（套）*本項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程量見表41主要建、構(gòu)筑物工程量匯總表 表41序號(hào)工 程 項(xiàng) 目單位工程量1貨運(yùn)交易市場(chǎng)m2189222各類倉(cāng)庫(kù)m2420953生產(chǎn)輔助建筑m29904生活輔助建筑m256735維修加工車間m233896綜合辦公樓m246337道 路m2467808停車場(chǎng)m2140009作業(yè)場(chǎng)m23300010堆 場(chǎng)m21200011綠 化m256615第五章 項(xiàng)目投資該算及財(cái)務(wù)分析一、投資估算的編制依據(jù) 綜合物流園建筑安裝工程量概算及設(shè)備需用量概算 交通部建設(shè)工程概預(yù)算編制規(guī)定 四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額 四川省安裝工程估價(jià)表 四川省建設(shè)工程費(fèi)用定額 全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額二、投資估算的基本前提某某綜合物流園工程投資估算不包括今后材料、設(shè)備政策性調(diào)價(jià)，故暫不計(jì)列物價(jià)上漲費(fèi)。某綜合物流園一期工程建設(shè)投資總額構(gòu)成表 表51序號(hào)投資項(xiàng)目金額萬(wàn)元占土建投資（%）占設(shè)備投資 （%）占其他費(fèi)用（%）占工程總投資（%）一土建工程8320100其中：建筑物6610 構(gòu)筑物1710二設(shè)備購(gòu)置4886100其中：裝卸機(jī)械1102各類車輛3400其他設(shè)備384三其他費(fèi)用8924100其中：其它費(fèi)用7605 預(yù)備費(fèi)1055 建設(shè)期利息264總 計(jì)22130100 某綜合物流園一期工程主要建筑物工程量及投資概算匯總表 表52序號(hào)單位工程名稱單位單價(jià)(元)工程量合價(jià)(萬(wàn)元)1公共高架倉(cāng)庫(kù)H12mm210001685016852公共綜合倉(cāng)庫(kù)H9mm29701117510843中轉(zhuǎn)配載庫(kù)H7mm291054734984其他倉(cāng)庫(kù)H9mm284023211955集裝箱拆裝箱庫(kù)H9mm284028812426露天庫(kù)棚H8mm238033951297汽車維修檢測(cè)間m2100016701678包裝加工間m289017191539生產(chǎn)輔助建筑m298099097加油站、水泵房等10生活輔助建筑m25205673295飯館、浴室、單宿等11貨運(yùn)交易市場(chǎng)（2層）m264018922121112綜合辦公樓（10～12層）m21800463383413變電室m2100020020合 計(jì)m2759026610 某綜合物流園一期工程主要構(gòu)筑物工程量及投資概算匯總表 表 53序號(hào)單位工程名稱單位單價(jià)(元)工程量合價(jià)(萬(wàn)元)備注1道路m2118467805522集裝箱堆場(chǎng)m215093331403拆裝箱作業(yè)場(chǎng)m21302923384庫(kù)前裝卸作業(yè)場(chǎng)m21202750335停車場(chǎng)㎡100140001406洗車臺(tái)座40,0004167燈塔座180,0004728出入口大門座10,000559綠化工程m25661518410給排水管線和煤氣干線18011高壓電氣工程10012低壓電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程10013變配電工程5014通訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備5015弱點(diǎn)電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程50合 計(jì)1710 某綜合物流園一期工程主要設(shè)備需用量及投資概算匯總表 表54序號(hào)設(shè)備名稱單位單價(jià)(萬(wàn)元)數(shù)量合價(jià)(萬(wàn)元)備注1集裝箱正面吊運(yùn)機(jī)(40T )臺(tái)35013502集裝箱空箱叉車(8噸)臺(tái)14022803汽車式起重機(jī)(50噸)臺(tái)23012304集裝箱專用車(40呎)輛802016005集裝箱專用車(20呎)輛5052506普通貨運(yùn)汽車(8~10噸)輛15101507普通貨運(yùn)汽車(5噸)輛13101308廂式貨運(yùn)汽車(8噸)輛22102209廂式貨運(yùn)汽車(5噸)輛161016010廂式貨運(yùn)汽車(1～2噸)輛6116611內(nèi)燃式叉車(2~)臺(tái)101616012內(nèi)燃式叉車(5噸)臺(tái)241024013電瓶式叉車(1~2噸)臺(tái)8129614油罐車(10T)輛2336915撒水車輛1222416業(yè)務(wù)用車輛81080
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