【正文】 購(gòu)買此物業(yè)，且現(xiàn)售合同以58 萬(wàn)填寫，請(qǐng)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)情況買賣雙方應(yīng)交稅費(fèi)？解答：9 / 254離職手續(xù)完善表序號(hào)：姓 名 部 門離職時(shí)間 職 位交接事項(xiàng) 各部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)相關(guān)事宜并簽名本部門各類辦公用品、文件、資料、檔案、客戶關(guān)系資料（名片、產(chǎn)品資料、意向說明有及其它）移交；鑰匙、工卡、個(gè)人保管的其它物品。財(cái)務(wù)部 清算領(lǐng)借款手續(xù)、合同、發(fā)票、收據(jù)等。審核工服、出勤、假期、獎(jiǎng)罰扣款、福利工資結(jié)算日期。? 如果您有可以證明個(gè)人業(yè)績(jī)、學(xué)歷或職稱的相關(guān)資料，請(qǐng)您附在申請(qǐng)表后。應(yīng)聘職位： 個(gè)人資料姓 名 性 別 □ 男 □ 女出生年月 年 月 日 身份證號(hào)碼可到任日期 期望待遇在深詳細(xì)地址 戶口所在地工作關(guān)系地址 血 型婚姻狀況 □ 未婚 □ 已婚 □ 離婚 身 高證件種類 □ 深圳市居民身份證 □ 暫住證 □ 邊防證 體 重何處獲知招聘信息 職稱證書個(gè)人專長(zhǎng)/興趣愛好 駕 照 □ 有 □無常用辦公軟件 文字錄入速度聯(lián)絡(luò)電話/手機(jī) 通曉語(yǔ)言/方言教育經(jīng)歷（請(qǐng)按先后次序填寫）時(shí)間（由—至—） 學(xué)校名稱 專業(yè) 學(xué)歷 獲得證書工作經(jīng)歷（請(qǐng)按先后次序填寫）時(shí)間（由—至—） 工作單位 部門及職位 薪金 證明人 / 聯(lián)絡(luò)電話如果您有親屬或朋友在本公司工作，請(qǐng)注明：姓名 部門 / 職位 與本人關(guān)系有哪些重要社會(huì)關(guān)系（政府部門等）姓名 單位名稱 / 職位 / 聯(lián)系電話 與本人關(guān)系照片12 / 254緊急情況聯(lián)系人（必須填寫）姓名 與本人關(guān)系辦事處地址 聯(lián)系電話身體狀況（必須填寫）1. 遺傳病2. 傳染病3. 懷孕身體狀況說明4. 其他家庭狀況（入職必填）家庭成員 姓名 年齡 單位名稱 / 部門 / 職位（或家庭住址） 聯(lián)系電話配偶子女父母技能請(qǐng)描述可證明您專業(yè)能力的業(yè)績(jī)，例如曾參與過的富有挑戰(zhàn)性的項(xiàng)目。如有虛報(bào)、不實(shí)或隱瞞上述任何資料，雖經(jīng)錄用，公司亦有權(quán)解雇本人而不能得到任何補(bǔ)償或預(yù)先通知。三、跑盤10 天的跑盤期，由人事部統(tǒng)一安排其所在分店； 當(dāng)天 8：25 前到店報(bào)到，并在分店開早會(huì)，會(huì)后由該店負(fù)責(zé)人分配其當(dāng)天的跑盤進(jìn)行分配； 跑盤過程由各自根據(jù)該店店長(zhǎng)做出的指導(dǎo)來安排； 當(dāng)天 5：30 前回總部報(bào)到，由人事部集中對(duì)跑盤人員進(jìn)行交流（包括跑盤感悟、公司文化、精神激勵(lì)、經(jīng)驗(yàn)分享等） ，時(shí)間控制在 1 小時(shí)左右。四、簽訂試用合同，生成房友用戶名，領(lǐng)取工號(hào)牌，名片， 《公司基本制度》 ；注：《公司基本制度》要求其在領(lǐng)取一周后歸還人事部；五、培訓(xùn) 簽試用合同前，人事部需向新進(jìn)人員說明其在試用期的權(quán)限、責(zé)任、義務(wù)、福利、工薪等相關(guān)問題；a、 只做租單，在完成績(jī)效及專業(yè)知識(shí)考核前所接待的所有售房客戶及房源必需在第一時(shí)間交給該店的店長(zhǎng)或銷售助理；b、 不得以老員工的房友密碼進(jìn)入系統(tǒng)調(diào)查房、客源資料，尤其是售房；17 / 254c、 無底薪制，按月發(fā)薪，以其所作總傭金的 30%計(jì)算提成（不包括由提成部分分出的鑰匙和房源等其他獎(jiǎng)勵(lì)） ；六、簽訂《試用合同》 《員工手冊(cè)》的培訓(xùn)，統(tǒng)一在總部培訓(xùn)，培訓(xùn)人：各店銷售助理（輪流制） ； 租單流程培訓(xùn)； 租單所用表格的填寫及《居間租賃合同》簽寫要求的培訓(xùn)； 租單技巧培訓(xùn)； 租后服務(wù)的培訓(xùn)；七、考核后可做售單者：售單流程培訓(xùn)及相關(guān)表格的填寫售單注意事項(xiàng)售單專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)a、 幾種常見權(quán)屬房轉(zhuǎn)讓所需的費(fèi)用計(jì)算；b、 看房、壓價(jià)、拿鑰匙、簽獨(dú)家等相關(guān)技巧培訓(xùn)；c、 常見客戶洽談問題解答技巧；d、 誠(chéng)意金的收取及轉(zhuǎn)定技巧（即如何溝通房東和客戶，讓他們?cè)陉P(guān)鍵時(shí)刻更充分的配合你的工作） ；e、 幾種常見情況下，代辦過戶時(shí)需要哪些資料；f、 《三方居間轉(zhuǎn)讓合同》的簽寫要求，及在辦理過戶相關(guān)手續(xù)中所需填寫表格的培訓(xùn)；g、 售后服務(wù)培訓(xùn)。樓盤數(shù)： 住宅物業(yè)顧問至少提供 25 份樓盤調(diào)查表；工商寫字樓物業(yè)顧問至少提供 10 份樓盤調(diào)查表。不能滿足以上條件者，如果不能證明其特別優(yōu)秀，原則上人力資源部將不予安排復(fù)試 入職及計(jì)算工資時(shí)間:1．已開單員工如經(jīng)人力資源部復(fù)試合格，劉總簽字同意后，從開單當(dāng)日開始計(jì)算工資；2．未開單員工如經(jīng)人力資源復(fù)試合格，劉總簽字同意后，從人力資源部簽字當(dāng)日開始計(jì)算工資。員工轉(zhuǎn)正審批表序號(hào)：姓名 部 門職位 到職時(shí)間直 評(píng)議考核內(nèi)容 請(qǐng)?jiān)谶m當(dāng)?shù)姆种抵写颉啊獭?員工意見20 / 254 8 9 10 √ 1. 工作質(zhì)量/正確性2. 工作量工作業(yè)績(jī)3. 工作效率4. 對(duì)公司文化認(rèn)知程度5. 敬業(yè)樂業(yè)精神6. 儀表儀態(tài)工作態(tài)度7. 紀(jì)律性8. 專業(yè)知識(shí)/技能9. 理解判斷能力工作能力一般員工：總分/10 = 主管級(jí)以上員工：總分/12 =考核分?jǐn)?shù)112 項(xiàng)目適用于主管級(jí)以上員工書面評(píng)議員工簽署 主管簽署屬上級(jí)評(píng)議評(píng)議結(jié)果 □ 同意轉(zhuǎn)正 □ 不錄用 □ 延長(zhǎng)試用期 月評(píng)核說明: 新入職試用期間，凡評(píng)核總評(píng)分低于 分的，將被不錄用/延長(zhǎng)試用期。 擔(dān)保人規(guī)定22 / 254一、擔(dān)保人須年滿十八，有固定收入和獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力（部分崗位對(duì)擔(dān)保人有特別要求） 。如擔(dān)保人因故無法前來，須擔(dān)保人單位在擔(dān)保書上簽章及提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照留復(fù)印件。四、被擔(dān)保人有下列情形之一者，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償和其他連帶責(zé)任： 營(yíng)私舞弊，損害公司或公司客戶利益； 侵占挪用公款、公物或損壞公物； 竊取機(jī)密性資料致使本公司蒙受損失的； 假冒本公司名義向外招搖撞騙，有確鑿證據(jù)； 移交帳款不清或棄職潛逃； 其它一切使本公司蒙受損失之行為。六、擔(dān)保人如遇以下情況需中途退保，應(yīng)書面通知本公司，直至被擔(dān)保人另找到擔(dān)保人辦理新的擔(dān)保手續(xù)后，才能解除本保證責(zé)任。七、擔(dān)保人所負(fù)一切保證責(zé)任，決不因被保人在本公司內(nèi)部的工作變動(dòng)有所不同而借口推脫責(zé)任。九、擔(dān)保人住址、電話或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知本公司。十一、 本公司可隨根據(jù)實(shí)際需要，向擔(dān)保人單位查詢有在擔(dān)保人實(shí)際情況，對(duì)此擔(dān)保人無反對(duì)意見。23 / 254員工就業(yè)擔(dān)保書擔(dān)保人 ，愿為 先生/小姐在 XX 房地產(chǎn)顧問有限公司就業(yè)期間，按《擔(dān)保人規(guī)定》之要求承擔(dān)一切法律責(zé)任，決無任何虛偽，特此立書保證。被擔(dān)保人在貴公司工作期間，如屬被擔(dān)保人責(zé)任造成公司任何損失。本人如欲中途退保，應(yīng)直接與貴公司聯(lián)系。擔(dān)保人不得以任何形式單方面宣布退保。 考核平均分低于 8 分的不得晉升直屬上級(jí)考核入職后主要工作業(yè)績(jī)員工簽署 主管簽署26 / 254部門負(fù)責(zé)人意見簽名： 人力資源部負(fù)責(zé)人意見分管副總（總助）意見總經(jīng)理審批生效日期 年 月 日27 / 254降(免)職審批表序號(hào)：姓名 原職位 原部門入職時(shí)間 擬降職職位 擬調(diào)任部門部門負(fù)責(zé)人意見人力資源部負(fù)責(zé)人意見分管副總（總助）意見總經(jīng)理審批生效日期 年 月 日擔(dān)保人協(xié)議28 / 254天津住友不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：本人 自愿為被擔(dān)保人 先生/女士（身份證號(hào)： ）入職貴公司，提供如下工作擔(dān)保：被擔(dān)保人在貴公司工作期間，如屬被擔(dān)保人故意或因工作失誤造成貴公司經(jīng)濟(jì)損失，本人愿意用個(gè)人房產(chǎn)（詳見后附材料）作為擔(dān)保，并按照損失的多少折合賠付。 擔(dān)保人簽名： 具書時(shí)間：擔(dān) 保 人： 性別： 身份證號(hào)： 住 址： 住宅電話: 工作單位： 單位電話： 單位地址： 被擔(dān)保人身份證復(fù)印件粘貼處 擔(dān)保人身份證復(fù)印件粘貼處（請(qǐng)本人在復(fù)印件上簽名） （請(qǐng)本人在復(fù)印件上簽名）29 / 254保密協(xié)議甲方：乙方：深圳市 XX 地產(chǎn)顧問有限公司鑒于甲方在乙方任職，并將獲得乙方支付的相應(yīng)報(bào)酬，雙方當(dāng)事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)，訂定下列條款共同遵守：第一條 雙方確認(rèn)，甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。乙方的保密規(guī)章、制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，甲方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護(hù)其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或者其他商業(yè)秘密信息，以保持其機(jī)密性。第三條 雙方同意，甲方離職之后仍對(duì)其在乙方任職期間接觸、知悉的對(duì)乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同任職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)，而無論甲方因何種原因離職。第五條 甲方在乙方任職期間或離職后半年內(nèi)，非經(jīng)乙方事先同意，不在同一區(qū)域與乙方經(jīng)營(yíng)或提供同類服務(wù)的地產(chǎn)企業(yè)擔(dān)任任何直接競(jìng)爭(zhēng)性的職務(wù)。第七條 本協(xié)議提及的技術(shù)秘密，包括但不限于：計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、策劃方案、市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。第九條 甲方如違反本協(xié)議任一條款，應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付違約金一萬(wàn)元，無論違約金給付與否，乙方均有權(quán)不經(jīng)預(yù)告立即解除與甲方的聘用關(guān)系。第十條 因本協(xié)議而引起的糾紛，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。甲方： 乙方：簽字： 蓋章： 身份證號(hào)碼： 保密協(xié)議此協(xié)議與編號(hào)為: 的勞動(dòng)合同（或試用合同）配套使用有效。 甲、乙雙方根據(jù) 《勞動(dòng)法 》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著保護(hù)公司商業(yè)秘密及勞動(dòng)者合法權(quán)益的原則，訂立如下保護(hù)商業(yè)秘密合同書。因而乙方在甲工作中任何知識(shí)的使用，均與以前單位無關(guān)；乙方承擔(dān)甲方交付的任何義務(wù)，均不會(huì)侵犯以前單位的商業(yè)秘密權(quán)。第四條：商業(yè)秘密的范圍 本合同中所稱商業(yè)秘密和保護(hù)信息是指甲方所有的尚不為公眾所知悉的，使甲方具有相對(duì)于他人的、現(xiàn)實(shí)或潛在的競(jìng)爭(zhēng)的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，能夠?yàn)榧追綆斫?jīng)濟(jì)信息，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措失的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于甲方下述保密資料或情報(bào)：a、 有技術(shù)、設(shè)計(jì)、程序；b、 開發(fā)計(jì)劃、實(shí)施進(jìn)度及其結(jié)果；c、 產(chǎn)品銷售、服務(wù)情報(bào)；d、 產(chǎn)品客戶名單，客戶情報(bào)、資料；e、 管理、經(jīng)營(yíng)的運(yùn)行，市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)、產(chǎn)銷策略；f、 招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容等信息；g、 財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)告等財(cái)務(wù)情報(bào)；h、 薪酬、人事情報(bào)；i、 有關(guān)行業(yè)發(fā)展、商業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)伙伴、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手以及與其他公司協(xié)作業(yè)務(wù)有關(guān)的情報(bào)、資料；j、 公司內(nèi)部掌握的合同、協(xié)議、意向書及可行性報(bào)告、主要會(huì)議紀(jì)錄；k、 公司所掌握的尚未公開的各類信息； 上述甲方對(duì)商業(yè)秘密采取措施，包括但不限于：a、蓋有甲方保密字樣的印章；b、對(duì)其的訪問受到公司網(wǎng)絡(luò)的限制；c、乙方使用該信息時(shí)按照甲方的規(guī)定應(yīng)履行登記手續(xù)；d、甲方規(guī)章制度所規(guī)定的其它保密措施。31 / 254 不論以何種原因離開本公司人員，需留下相關(guān)一切軟硬件。 對(duì)乙方做出的與甲經(jīng)營(yíng)范圍有關(guān)的非職務(wù)的成果，甲方有優(yōu)先受讓權(quán)，在同等條件下，乙方應(yīng)將商業(yè)秘密、非職務(wù)發(fā)明、專用技術(shù)等成果許可或轉(zhuǎn)讓給甲方使用，甲方應(yīng)以價(jià)款、入股等方式向乙方支付合理報(bào)酬。第六條：保密義務(wù) 乙方保證嚴(yán)格保守本合同第四條所述商業(yè)秘密，以及在工作中接觸到的甲方需對(duì)之承擔(dān)保密義務(wù)的甲方客戶的商業(yè)秘密和保密信息，除因工作需要并善意履行對(duì)甲方義務(wù)，和得到甲方指示并在業(yè)務(wù)需要的程度內(nèi)，向應(yīng)該知道上述內(nèi)容的甲方其他職工或甲方客戶（含欲爭(zhēng)取的潛在客戶）進(jìn)行保密交流外：a、 不得使他人獲得、使用或計(jì)劃使用這些信息；b、 不得直接或間接向公司內(nèi)部無關(guān)人員和任何第三方泄露；c、 不得為自己的利益使用或計(jì)劃使用；d、 不得復(fù)制或披露包含公司客戶提交的文件應(yīng)當(dāng)妥善對(duì)待，未經(jīng)許可不得超 出工作范圍使用。因此乙方同意這種部分或個(gè)別要素的公知，不影響對(duì)其他仍屬于秘密信息的保密義務(wù)。 不論以何種