【正文】 旅游局稱，將與市規(guī)劃與國土資源局、市城管辦以及龍崗、鹽田兩區(qū)緊密配合，搞好我市海濱旅游規(guī)劃，通過部門聯(lián)手，打造深圳旅游“海濱度假”新形象和黃金海岸新熱點，共同規(guī)劃、開發(fā)和宣傳好東部的山海旅游資源，爭取在不長的時間內，使海濱度假成為繼“主題公園”之后我市又一張旅游名片。，但是開發(fā)起點低，旅游設施檔次不高，吸引游客有限。圖5惠州小金口溫泉旅游區(qū)—湯泉門樓廣汕公路邊聳起了高大的門樓；新建了沿湖迎賓大道；在瀑布的四周，湯泉同莊、龍泉居、飛虹樓、環(huán)翠宮等樓堂錯落在山間，掩映在林中，遠眺如一幅若隱若現(xiàn)的水黑山居圖。湯泉旅游區(qū)山莊與溫泉浴池湯泉綠地廣場廣場前面湖泊海南博鰲投資控股公司成立于1999年8月，是一家按現(xiàn)代企業(yè)理念組建的股份制公司?！　」蓶|：海南曉奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（占總股本50%）、上海鵬欣（集團）有限公司（占總股本49%）、海南黃金海岸集團有限公司（占總股本1%）。　　公司運作模式：公司按股份制資本運作模式，即運用資產(chǎn)重組，資本運作，股份聯(lián)合等手段來進行資本擴容，用于開發(fā)博鰲水城優(yōu)良的自然資源和精心設計的項目，并以此進行國內外融資，從而達到加快博鰲水城建設速度，增強公司實力，提高企業(yè)管理水平的博鰲，世界性的亞洲品牌.◆　　21世紀的博鰲正在作一些嘗試，從填補一些空白的意義上來說，能否在地球的東半部有所作為呢？如果能如此，地球也許會更圓一些　　已經(jīng)定期，定址博鰲的亞洲論壇是博鰲走向明天的起點。致力成為亞洲最著名的文化藝術中心和影視制作基地　　舉辦各種形式的文化節(jié)、電影節(jié)、藝術節(jié)等主題活動。　　目前規(guī)劃中的項目有博鰲亞洲電影節(jié)。營造世界最著名品牌的酒店管理集群　　引進，篩選全世界著名品牌的酒店管理集團參與經(jīng)營管理，為來博鰲參加會議和度假的人們提供最好的酒店服務和其他增值服務，共同打造博鰲品牌。高起點，高檔次的投資平臺　　博鰲的自我定位，也許使她從現(xiàn)在起，就某種意義而言，無投資可比性?！　〔椖壳暗拈_發(fā)成果，總體規(guī)劃和基礎設施建設均已達到國際水平?！簟簟　∧壳耙?guī)劃中的項目有6個18洞的高爾夫球場群，國家冬季水上訓練基地和亞洲最具人氣的足球等項目的冬訓基地。智能化的水上城市　　博鰲水城將按照智能型、信息化水上城市的目標進行建設。發(fā)展目標定位　　將成為具有多元化前瞻性理念的21世紀的水之新城?！　√斓嘏c人的對話、共生平臺。圖9總體規(guī)劃圖規(guī)劃范圍　?。ǎ?。人口規(guī)模　　容量最大約5萬人左右，年游客接待能力約700萬人次。主要設施規(guī)劃　　博鰲水城共設計規(guī)劃有6個各具特色的高爾夫球場（108洞）。交通系統(tǒng)◇水上交通　　進行博鰲旅游港的整體規(guī)劃和建設，并將潭門港納入博鰲水城外海水上交通體系?！　人煌?，規(guī)劃在博鰲水城內建設相應的游船碼頭、設計游船線路，既滿足游覽觀光的要求，又為各功能區(qū)提供水上交通服務?？罩薪煌ā　〗ㄔO博鰲商務機場，并利用自身寬闊的水面和地域發(fā)展輕型水上飛機、直升飛機空中交通，開辟?？诓棥⑷齺啿梼蓷l空中航線，以滿足空中觀光游覽及博鰲各種國際會議期間接待中外高級與會者的需要。前10年完成了具有基礎意義的開發(fā)計劃，從2002年開始將進行后10年的開發(fā)。第一期（1992年~1999年）　　創(chuàng)始開發(fā)商曉奧公司自1992年開始，經(jīng)過近4年的精心規(guī)劃和準備，1996年1月正式啟動博鰲水城的第一期工程建設，至1999年，完成的主要項目有：　　　　博鰲水城初期規(guī)劃　　　　太陽城運河造型、地形改造、湖岸護堤　　　　九曲江溫泉資源勘探　　　　全島型林克斯高爾夫球場（18洞）　　　　辦公樓　　　　專家公寓　　　　海鮮廣場　　已建成項目：　　　　博鰲金海岸溫泉大酒店（超五星級標準）；　　　　錦江溫泉大酒店；　　　　博鰲藍色海岸別墅（一期工程）；　　　　博鰲亞洲論壇成立大會主會場；　　　　大型游艇碼頭；　　　　南強大橋；　　　　13公里長的溫泉輸水管線；　　主要項目有：　　　　龍?zhí)稁X博鰲會所、　　　　亞洲研究院、　　　　山谷酒店、　　　　河岸酒店、　　　　鄉(xiāng)村酒店、　　　　影視基地、　　　　藝術中心、　　　　兒童游樂園、　　　　論壇會員公寓、　　　　山頂豪宅以及3個各具特色的高爾夫球場等　　三期項目開發(fā)目標，將進一步完善博鰲亞洲論壇基礎設施配套，完善博鰲水城整體功能配套，將博鰲水城全面推向國際化。圖12博鰲水城三期規(guī)劃第四期（2004年~2010年）　　博鰲水城第四期建設計劃將主要進行九曲江溫泉度假區(qū)、金牛嶺山體、沙美內海、玉帶灘海濱度假區(qū)等區(qū)域的開發(fā)建設?！　〔梺喼拚搲讓媚陼?002年4月12日召開。擁有大小不等的會議室22個，以及可容納3000人的多功能廳。圖14中日友好21世紀委員會第十四次會議　　　◇互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟發(fā)展趨勢與運用高層論壇會議　　　◇東盟高官會議　　　◇IBM電信行業(yè)合作伙伴博鰲峰會　　　◇松下電器會議　　　◇上海通用汽車公司會議　　　◇全國醫(yī)院院長論壇會議　　　◇圖15博螯亞洲論壇高級會議室博鰲高爾夫球場鄉(xiāng)村俱樂部位於水平如鏡的萬泉河河口一個小島上，四周山明水秀，椰樹掩映。博鱉高爾夫球鄉(xiāng)村俱樂部毗鄰瓊海市東南，壯麗的博鰲風景區(qū)，由?？诿捞m國際機場前來只需約一小時車程。博螯鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部 洞數(shù): 18長度(千米): 7019標準桿: 72城市: 博鰲地址: 博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部電話: (0898)2777307傳真: (0898)2777315設計者: 著名美國建筑師$球童費: (人民幣)隨著各功能區(qū)的分期分區(qū)的開發(fā)，將形成博鰲水城將形成日接待游客逾萬人次的規(guī)模。此外，博鰲水城將計劃引進眾多國際著名酒店管理集團對博鰲的功能區(qū)和酒店進行管理，作為博鰲水城國際化建設發(fā)展的方向。博鰲金海岸溫泉大酒店位于海南省瓊海市著名的萬泉河入?？诓楁?zhèn)。“玉帶灘”、“圣公石”、“萬泉河”、“龍?zhí)稁X”可謂攬盡河海美景，獨占山水精華。酒店距海口美蘭機場82公里，僅需幾十分鐘車程；距三亞鳳凰國際機場180公里，亦只需2小時左右。圖17星級地址: 城市: 博鰲電話: 8982778888傳真: 8982778899浸泡溫泉已往，海南島的天然地熱溫泉和健康礦泉只限主要政府官員和出身名門望族的貴人享用。天然溫泉散布海南島各個角落，礦物質豐富，對於患有關節(jié)炎、皮膚病和其他多種疾病的人士尤有好處。C至90176。博螯海濱溫泉除天然溫泉外，海南島的健康度假酒店也為旅客提供令人精神旅客也可選擇在華麗的環(huán)境下接受中國著名另有面部護理、化妝修甲和發(fā)型設計等美容服務，在海南島度假令您身心健康。博鰲水城溫泉已建成13公里長的輸水管線，首先供應區(qū)內博鰲金海岸溫泉大酒店、錦江博鰲溫泉酒店、博鰲高爾夫球俱樂部以及溫泉別墅等?！　临Y源部專家對博鰲九曲江溫泉的評價為：海南省內出水量最大、水溫最高、水質最好，尤其因礦化度含量高達45807440mg/L，其水質具有美容、治療、保健的特殊功效，極具開發(fā)利用價值。珠江三角洲的地產(chǎn)發(fā)展可以用三級跳來形容，地步第一級從本地市場開始創(chuàng)立品牌，例如金業(yè)別墅主要針對港澳客戶，創(chuàng)造了3億銷售額的佳績。第三級，走上人才經(jīng)營的康莊大道，例如廣州奧林匹克花園開始向北京上海輸出品牌和策劃。從房地產(chǎn)的發(fā)展來看，過剩的市場呼喚新的突破，必需跳出房地產(chǎn)作房地產(chǎn)，從新的角度新的思路，在更廣的范圍內整合各種資源，尋找房地產(chǎn)開發(fā)新的制高點。別墅在人們眼中，它不僅是住房，更是身份與社會地位的象征。健康產(chǎn)業(yè)大有可為，特別是傳統(tǒng)醫(yī)療體系無法解決，而人們生活中廣泛面對的“亞健康”問題，是一個巨大的市場空白。楊寶民先生在健康養(yǎng)生課題方面進行多年的探索，從1998年開始運用知識集成策劃理論，采用多學科知識，完成了中華國際健康養(yǎng)生園策劃課題。三、項目交通與資源分析1. 項目區(qū)位交通惠州溫泉高爾夫項目位于惠陽市矮坡鎮(zhèn)黃沙洞湯泉旅游區(qū)，屬于珠江三角洲東部。2. 旅游資源評價黃沙洞溫泉：黃沙洞湯泉位于矮坡鎮(zhèn)北約5公里處的黃沙洞村，廣東高速公路即將修通，與這里距離較近。圖19湯泉泉水圖20惠州的湯泉在國內頗有名氣，900多年前，宋代大文豪蘇東坡在湯泉留下“溫泉水暖洗凝脂”、“一洗胸中云夢”和“湯泉吐艷鏡光開，白水飛虹帶雨來”的傳世佳名，時至今天，湯泉的這份神奇魅力不僅得到了保留，并延伸了新的內涵和增添了時代的特征。具有開展生態(tài)旅游的良好條件，如果開發(fā)為高層次的大型旅游區(qū)，建議在做好生態(tài)保護的同時，開發(fā)垂釣和水上娛樂項目，設置極品生態(tài)別墅區(qū)。圖21圖22黃沙洞湯泉旅游區(qū)規(guī)劃面積約5平方公里，水庫面積54萬平方米。圖23溫泉帶風光優(yōu)美四、項目理念設計惠州地域文化惠州地域文化的主要特質是其文化本質的外在顯現(xiàn)。１、開放性開放性是惠州地域文化最為顯著的特色。不同文化—本土文化、廣府文化、潮汕文化、客家文化以及因毗鄰香港而帶來的舶來文化，在這里碰撞和交匯，使惠州呈現(xiàn)出極為顯著的開放式的文化態(tài)勢，更顯現(xiàn)出海洋文化的特征。原籍惠州的海外華僑和華人有近百萬之眾。“客家占地主”這句流行的民間俗語可以說是惠州文化開放性的一個真實寫照?；葜輰Σ煌奈幕媸詹⑿睿鞣N異質文化在這里并存共