【正文】 地戶籍人口之比為1：。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 由先科大道兩側(cè)規(guī)劃的綠化帶及沿江綠化帶 行政文化中心位于汝湖鎮(zhèn)通向惠州城區(qū)與角洞水庫(kù)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的交匯處，在鎮(zhèn)區(qū)對(duì)外聯(lián)系上扮演著重要角色，它不僅滿足自身功能的要求，而且是整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的形象代表，此外靠近規(guī)劃的廣惠高速公路汝湖出入口，布置了商業(yè)娛樂(lè)中心，一則可以發(fā)展對(duì)外經(jīng)濟(jì)，二則可以起到良好的宣傳作用。 （4）四區(qū)：汝湖西區(qū)分成行政文化區(qū)，生活居住區(qū)、商業(yè)娛樂(lè)區(qū)，工業(yè)生產(chǎn)區(qū)四大功能片區(qū)。 （1）行政文化區(qū)：以原鎮(zhèn)政府為依托，擴(kuò)大辦公用地范圍，并在其周圍規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展所需的公建設(shè)施，加上進(jìn)一步發(fā)展原有的教育建筑，包括小學(xué)、中學(xué)、幼兒園以期使其成為鎮(zhèn)區(qū)的行政文化中心。 （2）商業(yè)娛樂(lè)區(qū)：靠近廣惠高速公路汝湖鎮(zhèn)出入口，位于西區(qū)的東部。靠近廣惠高速的北部組團(tuán)，主要布置為商業(yè)設(shè)施，緊臨東江的南部組團(tuán)，主要布置為休閑娛樂(lè)設(shè)施。 三、土地利用規(guī)劃 居住用地、工業(yè)用地、道路廣場(chǎng)用地，市政設(shè)施用地、綠化用地、發(fā)展備用地及特殊用地等八大類。 公共設(shè)施用地 行政辦公用地在本規(guī)劃區(qū)內(nèi)有兩塊，一塊是位于二號(hào)街與三號(hào)街之間的3號(hào)路北側(cè)，另一塊則在4號(hào)路與5號(hào)路之間的二號(hào)街西側(cè)。 %。 為了招商引資，本次規(guī)劃商業(yè)金融用地主要集中在二號(hào)街和三號(hào)街兩側(cè)，以商業(yè)街的形式存在，規(guī)劃每個(gè)組團(tuán)中比較獨(dú)立的商業(yè)金融用地，則主要以步行街的方式存在。為將來(lái)進(jìn)一步發(fā)展提供一定物質(zhì)保障。 （3）文化娛樂(lè)用地 %。 （4）體育用地 %。 （5）醫(yī)療衛(wèi)生用地 規(guī)劃該區(qū)將成為惠城近郊旅游、度假基地，特保留了一些具有地方特色的文化建筑：古廟、客家文化村、仙人腳印等。%。 居住用地 居住區(qū)內(nèi)有四類住宅：一類是新建的一批商住樓，第二類是滿足各種不同旅客需求的別墅區(qū)，第三類則為遺留下來(lái)的舊住宅，也是該次規(guī)劃主要保護(hù)對(duì)象，第四類則為農(nóng)民自建的民宅。 由于該區(qū)的工業(yè)以電子、機(jī)械、建材、服裝等一類工業(yè)為主，規(guī)劃工業(yè)區(qū)主要分布在3號(hào)路的西側(cè)，還有一處處于5號(hào)路西側(cè)的已建工業(yè)區(qū)，%。 道路廣場(chǎng)用地 其中規(guī)劃五處停車場(chǎng)，工業(yè)區(qū)東北二處，組團(tuán)生活區(qū)三處。 %。 規(guī)劃綠地率為35%，綠化覆蓋率為40%。 （1）文化公園 從遠(yuǎn)期考慮，與近期相結(jié)合，規(guī)劃預(yù)留了一些遠(yuǎn)景發(fā)展用地，用來(lái)不斷完善該區(qū)的城市功能，使該區(qū)健康的有序發(fā)展。 %，主要分布在3號(hào)路的東側(cè)，由于3號(hào)路是對(duì)外交通的最佳路線，這為后期發(fā)展提供了很好的條件。 特殊用地 其處于5號(hào)路北側(cè)，靠近主要廣場(chǎng)與停車場(chǎng)，%。 西區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃，充分利用和結(jié)合現(xiàn)狀進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，形成設(shè)施配套，分布均勻的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，公共服務(wù)配套設(shè)施分兩級(jí)：為區(qū)級(jí)、街坊或居住組團(tuán)級(jí)。 區(qū)級(jí)公共配套設(shè)施：是西區(qū)功能重要組成部分，布置在主干道上，以步行街區(qū)的方式來(lái)組織，包括藝術(shù)中心（展覽館、俱樂(lè)部），體育中心（足球場(chǎng)、藍(lán)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)），購(gòu)物中心（商鋪、商業(yè)步行街），餐飲中心（餐廳、風(fēng)味小吃）、書店、旅館、銀行、郵政局、電信局、醫(yī)療中心，派出所、小學(xué)、中學(xué)、幼兒園。 街坊或居住組團(tuán)級(jí)：分散于居住區(qū)內(nèi)的小型商業(yè)設(shè)施，如日雜用品店鋪、文具用品商店，方便市民工作、生活。 對(duì)外交通 以及已經(jīng)規(guī)劃的廣惠高速公路。 內(nèi)部道路 其中3號(hào)（先 3號(hào)街、4號(hào)街、5號(hào)街則是加強(qiáng)西區(qū)南北向的聯(lián)系。 （1） 主干路：① 5號(hào)路（濱江路）紅線寬24米，道路斷面為：人行道（3m）~綠化帶（）~機(jī)動(dòng)車道（15m）~綠化帶（）~人行道（3m）。 ③一號(hào)街：紅線寬32米，路中留有2米的綠化帶，道路斷面為：人行道（3m）~綠化帶（1m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~中央分隔帶（2m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~綠化帶（1m）~人行道（3m）。 ④ 3~5號(hào)街：紅線寬34米，路中留有3米的綠化帶，道路斷面為：人行道（3m）~綠化帶（）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~中央分隔帶（3m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~綠化帶（）~人行道（3m）。 (2) 2號(hào)路：紅線寬32米，路中留有6米的綠化帶，道路斷面為：人行道（3m）~綠化帶（1m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~中央分隔帶（2m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~綠化帶（1m）~人行道（3m）。 ② 2號(hào)街：紅線寬22米，道路斷面為：人行道（3m）~綠化帶（）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~綠化帶（）~人行道（3m）。 （3）支 區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)停車采用集中與分散結(jié)合方式，各組團(tuán)解決自身的停車問(wèn) 區(qū)內(nèi)共規(guī)劃集中停車場(chǎng)三處，分別位于西區(qū)的工業(yè)區(qū)、行政中心、及濱江地帶。公共建筑或文化娛樂(lè)設(shè)施用地自行配備，以分散為主。 綠地指標(biāo) 規(guī)劃綠地率為35%，綠化覆蓋率為40%。 規(guī)劃以汝湖周圍的山林、農(nóng)田作為規(guī)劃的綠色環(huán)境背景，通過(guò)沿水渠和道路的綠化，將大環(huán)境背景與湖泊公園、街頭綠地、單位附屬綠地聯(lián)系起來(lái)，形成了點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。 該區(qū)背山面江，江輪廓線是構(gòu)成該區(qū)特色的積極因素，又要保護(hù)好北面連續(xù)起伏的山體輪廓。建筑與高大的喬木、矮小的灌木有機(jī)的配置，造就了多層次具有人情味的城市景觀。 （1）喬木 行道樹(shù)：在工業(yè)區(qū)組團(tuán)中，選擇樹(shù)冠較大、遮陰效果好、樹(shù)形優(yōu)美的扁桃、麻楝，在居住區(qū)選擇白玉蘭、雞蛋花等開(kāi)花樹(shù)種作為行道樹(shù)。 ?。 選擇觀賞性和耐剪性較強(qiáng)的黃金葉、福建茶、杜鵑。 景觀走廊 它是城市居民生活中感知最多、關(guān)系最密切的城市景觀，也稱城市道路景觀。規(guī)劃中的建筑空間富有變化，具有較好的空間序列，兩側(cè)的沿街綠化具有特色，還規(guī)劃了一定的街景布置。 自然風(fēng)光帶 以大面積的林地為景觀特色，配置了相協(xié)調(diào)的江邊小品。 在該區(qū)的城市主要出入口設(shè)置了一些標(biāo)志、綠化配置，給人良好的第一印象。 景觀節(jié)點(diǎn) 規(guī)劃廣場(chǎng)、步行街各一處，公園綠地二處，廣場(chǎng)位于5號(hào)路南，靠近東江，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃的二處公園，為人們提供了良好的休憩場(chǎng)所。 （2）對(duì)城市街頭雕塑、水池、噴泉、座椅、護(hù)欄、街燈、地面鋪砌均根據(jù)景觀特色和宜人要求進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)。 八、城市空間設(shè)計(jì) 住 別墅區(qū)臨近3號(hào)路，交通便利、環(huán)境優(yōu)美、寧?kù)o。 （1）非正式交流空間：圍繞商業(yè)步行街，將各類主題餐廳、影視娛樂(lè)、各類風(fēng)味飲食、酒吧、書吧、咖啡屋及特色購(gòu)物等融于一體，形成一個(gè)高品位、低價(jià)位、知識(shí)型的非正式交流空間。 （2）正式交流空間：包括展覽廳等一類文化建筑，依湖而建，富有韻味和標(biāo)志性。 建筑形態(tài)設(shè)計(jì) 建筑形態(tài)強(qiáng)調(diào)一種生活的態(tài)勢(shì)，由生動(dòng)、簡(jiǎn)練的幾何形體和線條構(gòu)成。 （2）區(qū)中標(biāo)志性建筑力求洗練，追求現(xiàn)代感，其它公建采用加法，體形豐富、活潑。 （3）建筑高度與尺度 （1）建筑材料：使用已經(jīng)成熟的新型材料，體現(xiàn)了節(jié)約能源、美觀耐用的原則，外觀材料一般采用以不反光的磚石面材、不反光的玻璃、塑板。 （2）建筑色彩：區(qū)內(nèi)建筑以白色、乳白色、淺灰色、米黃色等淺色調(diào)顏色為基調(diào)色，建筑的屋頂陽(yáng)臺(tái)、檐口等重點(diǎn)部位，均采用紅、黃、藍(lán)等色彩作點(diǎn)綴，使整個(gè)區(qū)內(nèi)建筑色彩統(tǒng)一中有變化，清新淡雅中煥發(fā)出勃勃生機(jī)。 開(kāi)發(fā)強(qiáng)度 （1）區(qū)內(nèi)分為九個(gè)街坊，87個(gè)地塊。 （2）街坊的劃分主要以5號(hào)路及二、三、四號(hào)街交叉劃分，分區(qū)比較明確，主要是四大區(qū)：居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政文化區(qū)。