【正文】 5%。 建筑材料與色彩 （1）區(qū)中的建筑造型設(shè)計(jì)簡潔、格調(diào)平和、寧靜、富于想象并與生態(tài)景觀良好地結(jié)合在一起。 交流空間 宅小區(qū)采用院落式布置方式，分別形成各自的組團(tuán)中心綠地。 商業(yè)空間：商業(yè)空間是該區(qū)的重要功能空間之一，也是該區(qū)最具活力的地區(qū)，整個(gè)商業(yè)街區(qū)大多以步行街的形式存在，給予人在該空間中以最大的自由和安全，建筑空間突出了鮮明的開放性、公眾性和時(shí)代性的特點(diǎn)，以廣場、組團(tuán)綠地作為建筑群體的中介空間，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外空間的過度和交融。 （3）本區(qū)還規(guī)劃了一定的夜景設(shè)計(jì)，結(jié)合該區(qū)夜景的塑造，進(jìn)行了一定照明設(shè)計(jì)，不同空間及建筑物都安排了與之相適應(yīng)的照明方式以及燈具、燈柱的造型。 廣場、步行街、公園綠地是創(chuàng)造收放有序的空間秩序的重要元素，也是該區(qū)居民進(jìn)行社會(huì)交往和公共活動(dòng)的重要場所。 為了指示方向、預(yù)告目的、創(chuàng)造節(jié)奏感、塑造城市主要景觀，本區(qū)規(guī)劃了十七個(gè)主要景觀節(jié)點(diǎn)。 規(guī)劃了沿東江的自然風(fēng)光帶。 本次規(guī)劃了四條景觀走廊：3號(hào)路、5號(hào)路、二號(hào)街和三號(hào)街。 七、景觀系統(tǒng)規(guī)劃 （2）灌木 人均公共綠地面積為 題。 路：紅線寬11米，道路斷面為：人行道（）~機(jī)動(dòng)車道（8m）~人行道（）。 ③ 4號(hào)街：紅線寬40米，路中留有6米的綠化帶，道路斷面為：人行道（3m）~綠化帶（3m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~中央分隔帶（6m）~機(jī)動(dòng)車道（11m）~綠化帶（3m）~人行道（3m）。 3號(hào)路（先科大道）紅線寬60米，路中留有11米的綠化帶，道路斷面為：人行道（）~綠化帶（）~機(jī)動(dòng)車道（）~中央分隔帶（11m）~機(jī)動(dòng)車道（）~綠化帶（）~人行道（）。 科大道）、7號(hào)路（廣仍公路）和5號(hào)路（濱江路），主要承擔(dān)連接鎮(zhèn)區(qū)三個(gè)級團(tuán)的交通聯(lián)系，其中3號(hào)路（先科大道）也是連接高速路出入口和城區(qū)的主要干道，一號(hào)街和二號(hào)街主要承擔(dān)西部組團(tuán)內(nèi)居住區(qū)和工業(yè)區(qū)的聯(lián)系。 五、道路交通及豎向規(guī)劃 四、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 為了該區(qū)發(fā)展的需要，預(yù)留了一塊特殊的用地。 （3）規(guī)劃在兩條高壓走廊分別設(shè)置45米和30米的防護(hù)綠帶。 公園內(nèi)水與綠交相互映，環(huán)境非常幽美，并設(shè)置了相應(yīng)的活動(dòng)設(shè)施，絕對是良好的觀賞、游憩場所。 市政設(shè)施主要集中在二號(hào)街的端部，5號(hào)路的北側(cè)。 %。 （1）該區(qū)由3號(hào)路、5號(hào)路承擔(dān)連接外界的交通樞紐，其中3號(hào)路也是連接高速路出入口和城區(qū)的主要干道，一號(hào)街和二號(hào)街主要承擔(dān)聯(lián)系該區(qū)居住區(qū)和工業(yè)區(qū)。 為了汝湖鎮(zhèn)將來發(fā)展的需要，該區(qū)對舊住宅進(jìn)行了一定的修復(fù)，而規(guī)劃的一批新商住樓則主要分布在4號(hào)路與5號(hào)路之間的居住區(qū)內(nèi)。 （6）文化建筑用地 %。 （3）生活居住區(qū)，主要位于西區(qū)的中部，依山伴水，環(huán)境優(yōu)美，處于行政文化區(qū)與商業(yè)娛樂區(qū)之間，交通便利，為市民提供良好的居住空間。 分成南北兩個(gè)組團(tuán)。 功能分區(qū) 共同組成，加上次干道兩側(cè)綠化帶的縱向聯(lián)系，形成貫穿整個(gè)西區(qū)的井字形綠化結(jié)構(gòu)。 （1） 一軸：沿西區(qū)東西向的主要景觀干道。 二、規(guī)劃結(jié)構(gòu)及功能布局 汝湖西區(qū)人口規(guī)模分常住人口和暫住人口，規(guī)劃到2020年，根據(jù)珠江三角洲發(fā)達(dá)地區(qū)的統(tǒng)計(jì)，外來人口與本地戶籍人口之比為1：—。 《汝湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃》（2000—2020）確定：汝湖西區(qū)定為鎮(zhèn)區(qū)的行政、商業(yè)、文化娛樂中心，以發(fā)展工業(yè)、批發(fā)商貿(mào)和旅游度假為主，規(guī)劃先科大道東側(cè)為居住生活區(qū)，西側(cè)為工業(yè)和批發(fā)商貿(mào)發(fā)展區(qū)，角洞水庫為旅游度假區(qū)。 規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思及內(nèi)容 三、規(guī)劃目標(biāo) 以《汝湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃》（2000—2020）為指導(dǎo)，明確規(guī)劃片區(qū)功能定位及發(fā)展方向。 （2000—2020）。 規(guī)劃依據(jù)、原則和目標(biāo) 第二章 汝湖鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)主要由濱江路和3902縣道承擔(dān)東西向交通，由一條政府到工業(yè)區(qū)的道路承擔(dān)工業(yè)區(qū)和居民點(diǎn)之間的聯(lián)系。 此外鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)會(huì)場和文體廣場各一處，是人們?nèi)粘＜瘯?huì)和活動(dòng)的主要場所，其中會(huì)場位于圩鎮(zhèn)中心，建筑面積1500 m2，內(nèi)設(shè)500個(gè)座位，文體廣場位于圩鎮(zhèn)東南，內(nèi)有兩個(gè)籃球場及演出廣場等設(shè)施。 , 。 現(xiàn)狀總?cè)丝?6104人，全鎮(zhèn)勞動(dòng)力8028人，第一產(chǎn)業(yè)5160人，第二產(chǎn)業(yè)572人，第三產(chǎn)業(yè)2296人。 汝湖屬于南亞熱帶，具有海洋性氣候特征，氣候溫和夏熱多雨，霜雪少見。 二、規(guī)劃區(qū)周邊環(huán)境 ……………………………………… 14十四、環(huán)境保護(hù)及環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃…………………………… 15附表：地塊控制指標(biāo)一覽表第一章 …………………………………… 10十二、電力電訊規(guī)劃 ………………………………………… 7八、城市空間設(shè)計(jì) ………………………………………… 4四、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思及內(nèi)容… 現(xiàn)狀概況 錄前 規(guī) 劃 黃良方 劃 朱理國 高級建筑師 規(guī) 周 高級建筑師 高級工程師 長沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院深圳分院 項(xiàng)目名稱： 因規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀用地制約條件多，地形較復(fù)雜，給規(guī)劃編制工作帶來相當(dāng)大的難度。東江客都項(xiàng)目總策劃書（舊城改造部分）前 于2001年11月開始現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料的搜集調(diào)查。謹(jǐn)供惠州市國土規(guī)劃局、汝湖鎮(zhèn)人民政府審議 委托單位： 長： 張?jiān)葡? 總建筑師： 卜文勝 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 參加人員： 規(guī) 師 規(guī) 師 目 ………………………………………………………………1第一章 ………………………………………… 2二、規(guī)劃原則 ………………………………………… 2第三章 ………………………………… 3三、土地利用規(guī)劃 ………………………………………… 7七、景觀系統(tǒng)規(guī)劃 …………………………… 9十一、給排水工程規(guī)劃 一、規(guī)劃區(qū)位置和面積 地形地貌此外鎮(zhèn)內(nèi)還有洋塱和象坊兩座小型水庫）。 汝湖是惠州的5個(gè)郊區(qū)鎮(zhèn)之一，屬惠城區(qū)管轄，現(xiàn)鎮(zhèn)城面積為98平方公里。 六、土地利用現(xiàn)狀其余為集體土地。八、公共配套設(shè)施現(xiàn)狀一座綜合性的集貿(mào)市場，位于新湖一路，共設(shè)40個(gè)攤位，經(jīng)營生活日雜商品等。 九、道路交通現(xiàn)狀現(xiàn)狀有小金口到仍圖的3902縣道和汝湖到大良的鄉(xiāng)道穿過鎮(zhèn)區(qū)，其道路的線形路面狀況均較差。 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。 《惠州市城市建設(shè)總體規(guī)劃》（1989—2005）。 《惠州市公路網(wǎng)規(guī)劃》（1991—2020）。 《汝湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃》。 二、規(guī)劃原則 突出規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)籌考慮區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的均衡發(fā)展；一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)土地和各項(xiàng)資源的優(yōu)化配置，使汝湖鎮(zhèn)在有機(jī)、合理、統(tǒng)一的原則下進(jìn)行有序的發(fā)展建設(shè)。 規(guī)劃應(yīng)充分利用該地區(qū)的人文、自然景觀、不破壞自然及生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格控制農(nóng)民宅基地，保證占用耕地與開發(fā)復(fù)墾相平衡，創(chuàng)造既具有地方文化特色又與現(xiàn)代功能有機(jī)結(jié)合的新城鎮(zhèn)。 建成一個(gè)具有濃郁地方文化特色的現(xiàn)代城鎮(zhèn)。 建成一個(gè)建筑管理科學(xué)、分期實(shí)施完整、遠(yuǎn)近期良好銜接的現(xiàn)代城鎮(zhèn)。 功能定位 規(guī)模 由先科大道兩側(cè)規(guī)劃的綠化帶及沿江綠化帶 行政文化中心位于汝湖鎮(zhèn)通向惠州城區(qū)與角洞水庫旅游開發(fā)區(qū)的交匯處，在鎮(zhèn)區(qū)對外聯(lián)系上扮演著重要角色，它不僅滿足自身功能的要求，而且是整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的形象代表，此外靠近規(guī)劃的廣惠高