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2025-05-30 12:01本頁面
【正文】 更增加項目扣減變更減少項目后的余款，加收10%稅捐及管理費用為應(yīng)收款。第十一條 本辦法呈奉總經(jīng)理核準(zhǔn)后實施，修改時亦同。第一條 看寮人員應(yīng)恪遵工地主任、工程管理員及材料管理員的指揮，巡視工地，認(rèn)真完成交辦工作，使工程順利進(jìn)行。第三條 日間工作細(xì)則如下：，并負(fù)責(zé)公司派駐人員茶水供應(yīng)。第四條 夜間工作細(xì)則如下：，負(fù)責(zé)看管工地所有設(shè)備、工程用材及各種帳簿、文書，不得擅離職守。第五條 看寮人員于辦公時間不得擅離職守，如有急事需外出時應(yīng)先登記于外出簿，經(jīng)工地主任核準(zhǔn)后始得離開，私事不得超過一小時，倘若超過一小時，工地主任應(yīng)另派人代替。第七條 看寮人員應(yīng)善盡職責(zé)，看管材料倘有發(fā)現(xiàn)盜竊而經(jīng)擒獲者，得由主任簽呈核準(zhǔn)發(fā)放獎金以示獎勵，如材料失竊時依工地材料管理規(guī)則的規(guī)定，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 第九條 看寮人員一律禁止招來非公司職員住宿。第十一條 工程結(jié)束后倘看寮人員不予繼續(xù)雇用時，其服務(wù)滿六個月以上者需支給遣散金以示慰勞，其辦法如下：。第十二條 看寮人員離職后再被雇用時其服務(wù)年資得以往年資合并計算，在最后一次遣散金中扣除已支給的遣散金。，致失竊材料經(jīng)簽請?zhí)幚碚摺＊サ谑臈l 看寮人員服務(wù)滿一年以上，于離職前一年內(nèi)曾受懲誡者，得依下列情形扣發(fā)遣散金：。。建筑工程公司發(fā)包小組辦事準(zhǔn)則 第二條 本小組由主管協(xié)理擔(dān)任主席，營建部經(jīng)理為召集人，發(fā)包管理科科長主辦。第三條 本小組的職能如下：，承包能力、施工優(yōu)劣等事項以擬定承包人。第四條 本小組的開會，主辦人應(yīng)于一天前將有關(guān)發(fā)包審議資料匯集整理，指定召開時間通知小組人員開會審議，如遇特殊急要審議案者當(dāng)日由主辦人提前通知。第六條 本準(zhǔn)則經(jīng)董事長核準(zhǔn)后實施，修改時亦同。第一條 本小組系依據(jù)本公司組織規(guī)程第十四條的規(guī)定訂定的。指導(dǎo)人員：總經(jīng)理。第三條 本小組職能如下：，如發(fā)現(xiàn)須改善之點必需補修部分一一列舉交工地辦理并將工頭工作優(yōu)劣呈報發(fā)包小組備查。第五條 工程費增減必須依照實做數(shù)量辦理。第七條 本準(zhǔn)則經(jīng)董事長核準(zhǔn)后實施，修改時亦同?！?總則第一條 本公司為確實履行按圖施工、如期交屋提高施工水準(zhǔn)及確保公司信譽，特訂立本辦法。□ 工程查驗第三條 各種工程的查驗分為配筋查驗、重點查驗及抽查等三類。其工程用途若屬供公眾使用者并應(yīng)按建筑主管機關(guān)派員查驗合格后方可繼續(xù)施工。但展期不得超過三個月，逾期執(zhí)照作廢。(依建筑法第五十三條規(guī)定申請展期以二次為限，每次不得超過六個月，逾期執(zhí)照作廢。(該申報單由設(shè)計科核辦)經(jīng)查驗無訛方得繼續(xù)施工，若查驗結(jié)果不合格時應(yīng)依指示修正，再報請復(fù)驗，未經(jīng)核準(zhǔn)擅自繼續(xù)施工者除依人事管理規(guī)則及人事管理加強辦法的規(guī)定處分外，若因查驗不合格必須拆除重建或予補建，而致使公司蒙受損失時工地人員應(yīng)負(fù)賠償及其他一切法律責(zé)任。在此階段應(yīng)注意建筑的配置與地界線，建筑線的相關(guān)位置是否與設(shè)計圖相符，防火巷的寬度是否符合規(guī)定，地面高度的選定是否恰當(dāng)，排水系統(tǒng)是否合適。在此階段應(yīng)核對基礎(chǔ)位置，各部分的主要尺寸及配筋是否與圖面符合，地下室安全措施是否安全妥當(dāng)。在此階段應(yīng)注意各部分尺寸、配筋、水電瓦斯等配管是否與設(shè)計圖相符。(混凝土質(zhì)量的控制及試驗依建筑技術(shù)規(guī)定構(gòu)造編第三三一、三五一條規(guī)定)。第十條 防火巷如有圍墻，為他人所有或共有者，施工中應(yīng)申請地政主管機關(guān)勘界并報請工務(wù)局建管處派員會勘，其處理原則如下：。，經(jīng)復(fù)丈確實者，如鄰房為未改建的平房，準(zhǔn)予暫緩拆除，并具結(jié)等鄰房改建時負(fù)責(zé)共同拆除；如鄰房已改建應(yīng)予拆除。第十一條 施工場所周圍應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)陌踩珖h。第十三條 工程施工中，或申領(lǐng)使用執(zhí)照時，已完成部分工務(wù)局將于必要時檢查其混凝土強度或拆除查對鋼筋尺寸及數(shù)量。(二)重點查驗第十五條 各項工程進(jìn)行至下列重點工作時，須在施工前通知設(shè)計科派員查驗，經(jīng)查驗人員查核通過后始得繼續(xù)施工。。。。第十六條 工帶料承包商在開工前應(yīng)依照合約內(nèi)容檢送樣品送存工地以備工地人員或查驗人員隨時核對，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)與樣品不符時應(yīng)將不符規(guī)格的材料運離工地，不得留存混用。(三)抽查第十八條 各種工程的范圍估驗于送回公司請款時，營建部經(jīng)理需指定專人前往抽查其施工水準(zhǔn)及進(jìn)度是否符合規(guī)定，若經(jīng)抽查未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)者，該期估驗款需等工程修補完善后始得給付。：水電表號碼、竣工圖。：保固書。第二十條 工程竣工后必須于竣工報告書所載明的日期起算七日內(nèi)報請公司派員驗收，不得推諉延誤。第二十二條 驗收案件每月由設(shè)計科匯集有關(guān)缺點作成資料表，提出于驗收小組研議處理。(二)初驗第二十四條 每項工程竣工的初驗人員由該實際負(fù)責(zé)監(jiān)工的工程管理員或接任的工程人員充任。第二十六條 每項工程經(jīng)承包商報竣工后如需補修時，初驗人員應(yīng)將補修項目及期限列明于補修三聯(lián)單上，由承包商蓋章承諾。第二十七條 工地初驗合格報請公司派員驗收，倘發(fā)現(xiàn)實際未完成時，除將案件退回外，工地人員應(yīng)以處報論處(先行驗收數(shù)量的案件除外)。(三)驗收第二十九條 驗收人員的驗收范圍采用抽驗方式，由驗收人員自行選定20%的戶數(shù)按戶驗收，并列明于驗收報告內(nèi)，倘爾后在此范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工不良的情形時，其責(zé)任由驗收人員與初驗人員共同負(fù)責(zé)，其余80%的戶數(shù)內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工不良的情形時，其責(zé)任仍由工地人員負(fù)責(zé)。第三十一條 驗收人員至工地驗收時，初驗人員應(yīng)會同承包商配合驗收。第三十三條 初驗不合格者，驗收人員除依前兩條辦理外，另列入該承包商考績。第三十五條 承包商逾補修期限仍未前往補修者，工地人員應(yīng)即按雇工補修辦法代雇工人補修，其工資按時價加50%由尾款內(nèi)扣除。第三十七條 工地呈報工程數(shù)量若經(jīng)驗收人員核對相差達(dá)5%以上者，除更改外初驗人員的責(zé)任依人事管理規(guī)則辦理。□ 交屋第三十九條 工程總竣工的標(biāo)準(zhǔn)訂定如下：(包括瓷磚、馬賽克、洗石子、噴壁材、水泥粉光等)。、鐵件(包括地下室、梯間及前后圍墻門)、玻璃等安裝油漆完成。。，所有出線匣、開頭插座、平頂燈頭、避雷針等須安裝，送電并試電完成。。第四十條 工程符合前條標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)填報工程總竣工報告，于工程竣工的第二日徑送工程管理科，由工程管理科股長、科長切實負(fù)責(zé)勘查該工程情形是否符合完工標(biāo)準(zhǔn)后(期限為兩天)，呈營建部經(jīng)理轉(zhuǎn)知營業(yè)部經(jīng)理于三天內(nèi)會同前往工地查勘通過后認(rèn)定竣工日期。第四十二條 工地人員未撤退前由工地人員協(xié)助業(yè)務(wù)一科辦理交屋。、五金、紗門窗玻璃齊全，工地人員撤退后交業(yè)務(wù)一科留存，以供(資)服務(wù)科備用。第四十三條 工地人員撤退后有關(guān)補修事項由服務(wù)科辦理。，未驗收通過的補修事項，由工程管理科負(fù)責(zé)辦理。 第四十四條 本辦法經(jīng)董事長核準(zhǔn)后實施，修改時亦同。第一條 凡本公司各種工程的發(fā)包于簽訂合約時均應(yīng)覓妥保證人保證。。(2)總工程費在2萬元以上10萬元以內(nèi)者，其保證人則需資本額2萬元以上獨資廠商一家或資本額1000元以上的獨資廠商兩家。(4)總工程費在20萬元以上者，其保證人則需資本額1萬元以上的獨資廠商一
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