全省物業(yè)管理示范大廈-在線瀏覽
2025-05-26 12:52本頁面
【正文】 害，無折損現(xiàn)象，無斑禿1，綠地無紙屑、煙頭、石地等雜物1，對大廈內(nèi)部、天臺、屋頂?shù)染G化有管理措施并落實1；有措施，八精神文明建設3全體業(yè)主和使用人能自覺維護公眾利益，遵守大廈的各項管理規(guī)定1，不符合0設有學習宣傳園地，開展健康向上的活動1，不符合0大廈內(nèi)的公共娛樂場所未發(fā)生重大違紀違法案件1，不符合0九管理效益4l、物業(yè)管理服務費用收繳率98％以上2提供有償服務，開展多種經(jīng)營 1，不符合0本大廈物業(yè)管理經(jīng)營狀況 1，虧本09 / 9。序號標準內(nèi)容規(guī)定分值評分細則省評分值部評分值一基礎(chǔ)管理22按規(guī)劃要求建設，房屋及配套設施投入使用1，不符合0己辦理接管驗收手續(xù)1，不符合0由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理1，不符合0建設單位在租售大廈前，與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責權(quán)利明確1，不符合0在房屋銷售合同簽訂時，購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議，雙方責權(quán)利明確1，不符合0建立維修基金，其管理、使用、續(xù)籌符合有關(guān)規(guī)定1，已建立但管理、使用、未建立0房屋使用手冊、裝飾裝修管理規(guī)定及業(yè)主與使用人公約等各項公眾制度完善1，不完善0業(yè)主委員會按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責1，不符合0業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責權(quán)利明確1，不符合0物業(yè)管理企業(yè)制訂爭創(chuàng)規(guī)劃和具體實施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會同意1，不符合01大廈物業(yè)管理建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法2制度、主要檢查；物業(yè)管理服務工作程序、質(zhì)量保證制度、收費管理制度、財務制度、:，1物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員持證上崗；員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標志，工作規(guī)范、作風嚴謹1
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