全省物業(yè)管理示范大廈-wenkub
2023-04-23 12:52:02 本頁面
【正文】 及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵，無鼠、蟲害發(fā)生，機房環(huán)境符合設(shè)備要求1，配備所需專業(yè)技術(shù)人員，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程1，不符合0設(shè)備良好，運行正常，一年內(nèi)無重大管理責任事故1，不符合0（二）供電系統(tǒng)3保證正常供電，限電、停電有明確的審批權(quán)限并按規(guī)定時間通知住用戶1，不符合0制訂臨時用電管理措施與停電應急處理措施并嚴格執(zhí)行1，1，不符合0（三）弱電系統(tǒng)2按工作標準規(guī)定時間排除故障，保證各弱電系統(tǒng)正常工作1，監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施設(shè)備運行正常，有記錄并按規(guī)定期限保存1，不符全0（四）消防系統(tǒng)5消防控制中心24小時值班，消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損，可隨時起用1消防管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時處理各種問題1組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責任人1， 訂有突發(fā)火災的應急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施、引路標志完好，緊急疏散通道暢通1，５、無火災安全隱患1（五）電梯系統(tǒng)6１、電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備1，不符合0２、電梯按規(guī)定或約定時間運行，安全設(shè)施齊全，通風、照明及附屬設(shè)施完好1３、轎廂、井道、機房保持清潔1轎廂應干凈，井道應清潔，無垃圾雜物，機房門道槽應無雜物，４、電梯由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)人員持證上崗１，不符合0５、運行出現(xiàn)故障后，維修人員應在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場維修１，不符合0６、運行出現(xiàn)險情后，應有排除險情的應急處理措施1，不符合0（六）給排水系統(tǒng)9１、建立大廈用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計劃1，不符全0設(shè)備、閥門、管道工作無常，無跑冒滴漏1按規(guī)定對二次供水蓄水池設(shè)施設(shè)備進行清潔、清毒；二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)
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