租賃業(yè)務(wù)流程10-在線瀏覽
2025-05-26 01:39本頁(yè)面
【正文】 行推薦，并和業(yè)主聯(lián)系約看的具體時(shí)間接下來(lái)就進(jìn)行帶看。議價(jià)：經(jīng)紀(jì)人在帶客戶看房的過(guò)程中，要不斷的撮合、協(xié)調(diào)，使業(yè)主的要求和客戶的需求達(dá)成一致，為簽約做好準(zhǔn)備。簽約：雙方達(dá)成一致后在經(jīng)紀(jì)人的見(jiàn)證下簽定普通租賃合同，簽合同當(dāng)天在提醒客戶和業(yè)主應(yīng)帶的材料，收取服務(wù)傭金售后服務(wù)：普通租賃的售后是當(dāng)雙方出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候我們公司起見(jiàn)證和輔導(dǎo)的作用。4：給學(xué)員提問(wèn)的時(shí)間但注意別太長(zhǎng)10:2510:35PPT6PPT10業(yè)主委托代理出租業(yè)主與客戶之間不發(fā)生直接關(guān)系全程代理的優(yōu)勢(shì)： 業(yè)主免去眾多咨詢電話的打擾； 業(yè)主免去無(wú)數(shù)次帶看的麻煩； 業(yè)主不必為客戶中途退租而煩惱； 業(yè)主不必為客戶退租后拖欠費(fèi)用損壞物品買單； 免費(fèi)為業(yè)主提供房屋裝修和配置物品全程代理對(duì)客戶的優(yōu)勢(shì) 避免業(yè)主打擾 售后維修服務(wù)及時(shí) 交納房租方法簡(jiǎn)單 退押金有保障 業(yè)主中途收回房屋，可以獲得賠償哪些房屋適合做全程代理？ 出租用時(shí)短、月租金較低的居民房：比市場(chǎng)價(jià)偏低、一居室或兩居室 業(yè)主心里價(jià)位與市場(chǎng)價(jià)位存在差距：業(yè)主心理價(jià)位過(guò)高不合適 業(yè)主工作繁忙或在外地工作的，無(wú)暇照顧房產(chǎn)：特別推薦公寓、甲宅、寫字樓一般不收全程代理； 按月支付業(yè)主房租； 業(yè)主給公司45天空置期(免租期)；為什么為45天免租期？其實(shí)無(wú)論業(yè)主采用什么方式出租房屋，都會(huì)有空置期，可能是一個(gè)月或時(shí)間更長(zhǎng)。 物品設(shè)施的
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