物業(yè)經營管理成本測算-在線瀏覽
2025-05-25 23:17本頁面
【正文】 、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費（1）住宅建造成本按1200元/M2計算，公共設施、設備建造成本統(tǒng)一按30%計取，折舊年限按25年計算，維修保養(yǎng)費按月折舊費的40%提取。（25年12月/年）]300）40%=(2)公共照明所用電為（晚間19：00分至次日清晨7：00分為開燈時間，共計12小時，如本物業(yè)有200盞燈60瓦計算）。247。(3)電梯運行電費為:每部電梯按5千瓦/小時每天運行12小時計算則運行電費為：（4部5千瓦/小時12小時30天/月）=7200千瓦/小時=7920元/月分攤到每平方米的費用為:19970=。每層每月按50元計算則為：（4部7層）50元/層/月=2850=1400元/月分攤到每平方米的費用為:19970=。綠化管理費：小區(qū)綠化面積為3035M2,號目金額（元）綠化工具費勞保用品費綠化用水費,農藥化肥費5合/清潔衛(wèi)生費清潔衛(wèi)生費測算見表（04）清潔衛(wèi)生費測算見表（04）序號測算依據測算結果（元/）工具購置費2300元
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