物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成本測(cè)算-在線瀏覽
2025-05-25 23:17本頁(yè)面
【正文】 、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)（1）住宅建造成本按1200元/M2計(jì)算，公共設(shè)施、設(shè)備建造成本統(tǒng)一按30%計(jì)取，折舊年限按25年計(jì)算，維修保養(yǎng)費(fèi)按月折舊費(fèi)的40%提取。（25年12月/年）]300）40%=(2)公共照明所用電為（晚間19：00分至次日清晨7：00分為開(kāi)燈時(shí)間，共計(jì)12小時(shí)，如本物業(yè)有200盞燈60瓦計(jì)算）。247。(3)電梯運(yùn)行電費(fèi)為:每部電梯按5千瓦/小時(shí)每天運(yùn)行12小時(shí)計(jì)算則運(yùn)行電費(fèi)為：（4部5千瓦/小時(shí)12小時(shí)30天/月）=7200千瓦/小時(shí)=7920元/月分?jǐn)偟矫科椒矫椎馁M(fèi)用為:19970=。每層每月按50元計(jì)算則為：（4部7層）50元/層/月=2850=1400元/月分?jǐn)偟矫科椒矫椎馁M(fèi)用為:19970=。綠化管理費(fèi)：小區(qū)綠化面積為3035M2,號(hào)目金額（元）綠化工具費(fèi)勞保用品費(fèi)綠化用水費(fèi),農(nóng)藥化肥費(fèi)5合/清潔衛(wèi)生費(fèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)測(cè)算見(jiàn)表（04）清潔衛(wèi)生費(fèi)測(cè)算見(jiàn)表（04）序號(hào)測(cè)算依據(jù)測(cè)算結(jié)果（元/）工具購(gòu)置費(fèi)2300元
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