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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)培訓(xùn)-在線瀏覽

2025-05-24 03:19本頁面
  

【正文】 多。同樣,由風(fēng)格各異的個(gè)體組成的團(tuán)隊(duì)所作出的決策要比單個(gè)個(gè)體的決策更有創(chuàng)意。 團(tuán)隊(duì)與工作群體的區(qū)別我們經(jīng)常稱團(tuán)隊(duì)是一個(gè)大家庭,很多新員工入司聽到這樣的稱謂也很親切,但很快會(huì)發(fā)現(xiàn),情況沒想象那么好。那團(tuán)隊(duì)和工作群體有什么不一樣?帶著這些疑問,我們先分析團(tuán)隊(duì)與群體的差別。團(tuán)隊(duì)則不同,它通過其成員的共同努力能夠產(chǎn)生積極協(xié)同作用,技能互補(bǔ),有組織有計(jì)劃的去完成共同認(rèn)可的目標(biāo)。 當(dāng)然,我們真正意義上要組建的是團(tuán)隊(duì),值得注意的是在工作群體向團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)化過程中,存在很多風(fēng)險(xiǎn),其中之一就是成為偽團(tuán)隊(duì)——一群人被別人稱為團(tuán)隊(duì)或自稱為團(tuán)隊(duì),也具有團(tuán)隊(duì)潛力,但就是在實(shí)際工作時(shí)根本不協(xié)作或根本沒有集體責(zé)任感。這只不過是名義上的團(tuán)隊(duì),是偽團(tuán)隊(duì)。這樣的群體已認(rèn)識(shí)到有必要改善其表現(xiàn),并確想有所行動(dòng)。如果有合適的領(lǐng)導(dǎo)和恰當(dāng)?shù)墓芾?,它們能很快轉(zhuǎn)變成真正的團(tuán)隊(duì)。他們?cè)谝黄鸸ぷ?,他們?chuàng)造出的東西比以工作群體為基礎(chǔ),或者各自為政創(chuàng)造出的東西多得多。表現(xiàn)出眾的團(tuán)隊(duì)的成員不僅對(duì)自己團(tuán)隊(duì)的成功負(fù)責(zé),也關(guān)心其他人的成長和發(fā)展。二團(tuán)隊(duì)規(guī)范 俗話說,沒有規(guī)矩,不成方圓,在一起生活、工作的人總會(huì)有一些自己的行為規(guī)范和價(jià)值觀念。規(guī)范能夠使群體成員之間采取積極、一致的行動(dòng)。所以,每個(gè)人的工作都被看作會(huì)對(duì)別人的工作發(fā)生直接影響。 只要有助于完成任務(wù),任何行為都是有價(jià)值的(不違反客戶價(jià)值法則)團(tuán)隊(duì)鼓勵(lì)以任務(wù)為中心的交往。團(tuán)隊(duì)認(rèn)為完成任務(wù)需要多方面的技能,承認(rèn)不同技能的人的價(jià)值,而且善于吸收專家的意見來完成任務(wù)。把一群人安排在一起非常容易,但使那一群人真正像一個(gè)團(tuán)隊(duì)一樣工作就沒那么簡(jiǎn)單,因此必須建立起團(tuán)隊(duì)凝聚力。團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)該清楚地了解,每一個(gè)成員都為整個(gè)團(tuán)隊(duì)作出貢獻(xiàn),因此,他們需要有效的交流。最有效的交流方式是非正式的直接交流,更理想點(diǎn),隊(duì)員們可以直接的隨意接觸。研究顯示,如果隊(duì)員座位間的距離小于10米,那么他們約有30%的機(jī)會(huì)至少每周交流一次。所以,項(xiàng)目經(jīng)理可以創(chuàng)建一些經(jīng)常在一起的機(jī)會(huì),加以利用例會(huì)、午餐、等方式,鼓勵(lì)同事間的自由交流。 獨(dú)立:可以使人們感到該團(tuán)隊(duì)是特殊的,且不同于其他群體。大家都知道,海綿在通常情況下總是呈極度擴(kuò)張狀態(tài),占有最大的空間,但當(dāng)我們用手指或其他重物擠壓海綿時(shí),它就會(huì)收縮成團(tuán)。但當(dāng)出現(xiàn)困難,危及到群體共同的利益或生存發(fā)展時(shí),人們就會(huì)像海綿一樣抱成一團(tuán),以共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。為了化解矛盾,組織者設(shè)計(jì)了一個(gè)方案以化解矛盾。由于道路泥濘,車子經(jīng)常陷入泥坑中不能動(dòng)彈,而僅靠一個(gè)“幫派”的力量是無法把車子拉出來的。一開始,大家還相互觀望,后來一起推車但不講話,最后,他們一起商量如何解決問題。困難讓他們消除了隔閡。規(guī)模:小型團(tuán)隊(duì)往往比大型團(tuán)隊(duì)更具凝聚力,因?yàn)檫@可以使成員之間進(jìn)行更多的相互交往。他們?cè)谙嗷ソ涣鲿r(shí)會(huì)遇到許多障礙,也很難在討論問題時(shí)達(dá)成一致,甚至形成一些小幫派。所以,要塑造富有成效的團(tuán)隊(duì),一般應(yīng)該把成員人數(shù)控制在12人之內(nèi)。激勵(lì):以團(tuán)隊(duì)為基礎(chǔ)進(jìn)行績效評(píng)估、利潤分享、激勵(lì)等,可以在成員之間產(chǎn)生一種以團(tuán)隊(duì)為核心的合作觀念。而且這種目標(biāo)的重要性還激勵(lì)著團(tuán)隊(duì)成員把個(gè)人目標(biāo)升華到群體目標(biāo)中去。相關(guān)的技能 高效團(tuán)隊(duì)是一群有能力的成員組成的。后者尤為重要。在日常的人際關(guān)系中信任是相當(dāng)脆弱的,它需要花大量時(shí)間去培養(yǎng)而又很容易被破壞。一致的承諾 高效的團(tuán)隊(duì)成員對(duì)團(tuán)隊(duì)表現(xiàn)出高度的忠誠和承諾,為了使團(tuán)隊(duì)獲得成功,他們?cè)敢馊プ鋈魏问?,這就是一致的承諾。良好的溝通 這是高效團(tuán)隊(duì)一個(gè)必不可少的特點(diǎn)。團(tuán)隊(duì)成員通過暢通的渠道交流信息。最重要的是讓其他成員為整個(gè)團(tuán)隊(duì)做出的貢獻(xiàn)持一種理解的態(tài)度。討論:溝通的每一種信息包含的內(nèi)容。談判技能 對(duì)于高效團(tuán)隊(duì)來說,其成員角色在不斷進(jìn)行調(diào)整。恰當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo) 有效的領(lǐng)導(dǎo)能夠讓團(tuán)隊(duì)跟隨自己共同度過最艱難的時(shí)期,為團(tuán)隊(duì)指明前途所在,鼓舞團(tuán)隊(duì)成員的自信心,幫助他們更充分地了解自己的潛力。內(nèi)外部支持 要成為高效團(tuán)隊(duì)的最后一個(gè)必需條件是它的支持環(huán)境,從內(nèi)部條件來看,團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)有一個(gè)合理的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。從外部條件看,應(yīng)該有完成工作所必須的各種資源。樹立共同目標(biāo) 共同目標(biāo)能夠?yàn)閳F(tuán)隊(duì)成員指引方向和提供動(dòng)力,目標(biāo)會(huì)使個(gè)體提高績效水平,目標(biāo)也使群體充滿活力。有效團(tuán)隊(duì)具有一個(gè)大家共同追求的、有意義的目標(biāo),它能夠?yàn)閳F(tuán)隊(duì)成員指引方向、提供推動(dòng)力,讓團(tuán)隊(duì)成員愿意為它貢獻(xiàn)力量。這種共同目標(biāo)一經(jīng)確定,就能起到為團(tuán)隊(duì)指引方向的作用。目標(biāo)能提高績效,也能使群體充滿能力。完善成員技能 要有效地運(yùn)作,一個(gè)團(tuán)隊(duì)需要3種不同技能類型的成員。第二,需要具有解決問題和決策技能,能夠發(fā)現(xiàn)問題,提出解決問題的建議,并權(quán)衡這些建議,然后作出有效選擇的成員。如果一個(gè)團(tuán)隊(duì)不具備以上三類成員,就不可能充分發(fā)揮其績效潛能。一種類型的人過多,另兩種類型的人自然就少,團(tuán)隊(duì)績效就會(huì)降低。在必要時(shí),一個(gè)或多個(gè)成員去學(xué)習(xí)團(tuán)隊(duì)所缺乏的某種技能,從而使團(tuán)隊(duì)充分發(fā)揮其潛能。這些形象都表明,不同的團(tuán)隊(duì)成員擔(dān)任不同的角色,并都對(duì)最終結(jié)果作出貢獻(xiàn)。他們認(rèn)識(shí)到,其他成員可以為提高團(tuán)隊(duì)績效作出各自的貢獻(xiàn),盡管可能存在差異,他們會(huì)努力把人和活動(dòng)整合在一起。對(duì)角色的了解可以使主管一方面在與隊(duì)員溝通時(shí)注意使用不同的風(fēng)格,另一方面,在團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)(或任務(wù))的完成上充分利用每個(gè)人的優(yōu)勢(shì),使工作任務(wù)分配與成員偏好的風(fēng)格一致,使團(tuán)隊(duì)成員各盡其能。 培養(yǎng)相互信任精神 這是團(tuán)隊(duì)建設(shè)的核心。我們每個(gè)人都關(guān)心自己的利益,然而,如果別人認(rèn)為你是在利用他們,利用你的工作,利用你所在的組織為你個(gè)人的目標(biāo)服務(wù),而不是為你的團(tuán)隊(duì)、部門、公司利益服務(wù),你的信譽(yù)就會(huì)受到損害。當(dāng)團(tuán)隊(duì)或團(tuán)隊(duì)成員受到外來攻擊時(shí),維護(hù)他們的利益。不信任來源于不知道自己面對(duì)的將是什么。行動(dòng)與目的一致,而一貫性就能夠贏得信任。在進(jìn)行決策或采取行動(dòng)之前,先想想別人對(duì)決策或行動(dòng)的客觀性與公平性會(huì)有什么看法。在分配獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),更應(yīng)注意其平等性。說出你的感覺,別人會(huì)認(rèn)為你是真誠的、有人情味的,他們會(huì)借此了解你的為人,并更加尊敬你。開誠布公,可能帶來信心和信任。 保密。如果他們認(rèn)為你會(huì)把私人秘密透露給不可靠的人,你就會(huì)失去信任。表現(xiàn)出你的專業(yè)和技術(shù)才能能引起他人的尊敬。二團(tuán)隊(duì)建設(shè)的階段通常,團(tuán)隊(duì)建設(shè)可以分為四個(gè)階段形成期:從混亂中理順頭緒團(tuán)隊(duì)成員由不同動(dòng)機(jī)、需求與特性的人組成,此階段缺乏共同的目標(biāo),彼此之間的關(guān)系也尚未建立起來,人與人的了解與信任不足,尚在磨合之中,整個(gè)團(tuán)隊(duì)還未建立規(guī)范,或者對(duì)于規(guī)范尚未形成共同看法,這時(shí)矛盾很多,內(nèi)耗很多,一致性很少,花很多力氣,產(chǎn)生不了相應(yīng)的效果。(例如:領(lǐng)導(dǎo)問一位新員工,你有何意見?如果新員工認(rèn)真指出缺點(diǎn)與問題,哪怕很實(shí)際,也許會(huì)得不到肯定與認(rèn)可,所以,最好的回答是:我還需要多多學(xué)習(xí),請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多指點(diǎn)。此時(shí)期也要快速建立必要的規(guī)范,不需要完美,但需要能盡快讓團(tuán)隊(duì)進(jìn)入軌道,這時(shí)規(guī)定不能太多太煩瑣,否則不易理解。這時(shí)日常事務(wù)都能正常運(yùn)作,項(xiàng)目經(jīng)理不必特別費(fèi)心,也能維持一定的生產(chǎn)力。在此階段,在成員能接受的范圍內(nèi),提出善意的建議,如果有新員工進(jìn)入,必須盡快使其融入團(tuán)隊(duì),部分規(guī)范成員可以參與決策。但在逐漸授權(quán)的過程,要同時(shí)維持控制,不能一下子放太多,否則回收權(quán)力時(shí)會(huì)導(dǎo)致士氣受挫,配合培訓(xùn)是該階段的很重要的事情。這時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理必須創(chuàng)造參與的環(huán)境,并以身作則,允許差異與不同的聲音,初期會(huì)有一陣子的混亂,許多項(xiàng)目經(jīng)理害怕混亂,又重新加以控制,會(huì)導(dǎo)致不良的后果,可以借助建立共同的愿景與
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