上海新江灣研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-04-10 23:54本頁(yè)面
【正文】 維，才能跳出固有束縛 輿論 唯有輿論造勢(shì)，才能有效引導(dǎo)投資 政策 唯有吃透政策，才能充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì) 顛覆 唯有顛覆心理，才能大膽 定義未來(lái) 大膽顛覆，定義未來(lái) 新的定位、新的高度、新的期望，需要新的思維 顛覆傳統(tǒng)，方可創(chuàng)新未來(lái)，重建秩序 心理的顛覆遠(yuǎn)大于事實(shí)的漸進(jìn) ?A、 變身 ? 打造一個(gè)涉外的國(guó)際交流 中心城 ?B、 變性 ? 土地的租賃年限發(fā)生大膽的 改變 打造一個(gè)大上海國(guó)際交流城 與復(fù)旦合作，將復(fù)旦的國(guó)際教育部和交流部定位在新江灣城 爭(zhēng)取教育部的支持，將上海高校的國(guó)際教育交流中心落腳在新江灣城 將全上海的國(guó)際人才交流城和人才管理中心設(shè)在新江灣城 打造一個(gè)新上海居住政策的特惠區(qū)！ 與外服公司協(xié)作，力爭(zhēng)外服公司搬遷或開設(shè)專門分支機(jī)構(gòu)提供便捷服務(wù) 與外國(guó)人事局合作，開設(shè)專門機(jī)構(gòu) 與市人才交流中心合作，開辦專門的服務(wù)機(jī)構(gòu) 設(shè)立專門的公安戶籍管理部門，提供市外和涉外的人才柔性居住管理 …… 與港澳合作 ,打造 “ 港澳特區(qū) ” 的可能性 國(guó)內(nèi)外人才的集中營(yíng)！ 土地 ,能 100年不變嗎 ！ 境外投資者最大的困惑 土地最大的賣點(diǎn) 新加坡的例證 輿論 唯有輿論造勢(shì)，才能有效引導(dǎo)投資 A、 拔高立意，樹立地位 從講政治的高度看新江灣城的開發(fā) 上海市委、市政府新世紀(jì)城市化建設(shè)的示范工程 繼浦江兩岸開發(fā)開發(fā)后的又一驚世力作 B、 引領(lǐng)上海第三次房地產(chǎn)浪潮的旗艦之作 前進(jìn)上海，上海房地產(chǎn)被帶動(dòng)的歷史： 第一波房地產(chǎn)的熱銷： 虹橋 — 古北 “ 開放導(dǎo)向 ” 第二波房地產(chǎn)的熱銷： 浦東 “ 投資導(dǎo)向 ” 第三波房地產(chǎn)的熱銷： 新江灣城 “ 居住導(dǎo)向 ” C、 用好的輿論來(lái)引導(dǎo)人 充分發(fā)揮新聞媒體的作用 充分利用各種事件行銷 充分利用多種資源（報(bào)紙 /電視 /網(wǎng)絡(luò)） 引入專業(yè)公司、整體包裝的必要性 D、 從歷史中提煉宣傳的脈搏 老江灣濃厚的歷史底韻和人文價(jià)值，是新江灣城崛起和騰飛的有力支撐 昨日精彩故事，今朝再續(xù)篇章 新江灣城的沿革 千年古鎮(zhèn) 江灣，歷史悠久，建鎮(zhèn)于宋建炎四年（公元 1130年） 上海市中心城區(qū)虹口區(qū)的北部，地處虹口、楊浦、閘北、寶山四區(qū)交界，扼凇滬要沖，為歷代兵家必爭(zhēng)之地， 宋抗金名將韓世忠曾屯兵于此；抗戰(zhàn)期間，江灣更是作為凇滬戰(zhàn)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)而名揚(yáng)天下。 新江灣城的沿革 原系江灣機(jī)場(chǎng)的舊址 。 國(guó)民黨的重視：大上海城計(jì)劃 日本人對(duì)五角場(chǎng)地區(qū)的規(guī)劃 1996年 ， 部隊(duì)撤離 ， 機(jī)場(chǎng)留作民用 ， 并被列入上海未來(lái)４大示范居住區(qū)行列 。 在原彈藥庫(kù)的基礎(chǔ)上，竟然形成了一片達(dá)百余畝的罕見的 “ 都市原始濕地 ” 。 “ 古韻今談 ” ：
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