二手房市場調(diào)研報告-在線瀏覽
2025-03-30 15:53本頁面
【正文】 逐漸遞增式，尤其是在“330新政”出臺后，二手房迎來了買賣高峰期，6月出現(xiàn)最高峰值，成交套數(shù)為615套，二手房市場成交量步入穩(wěn)步回升的軌道。2015年上半年湖州市主城區(qū)二手住宅全年簽約均價為5753元/平方米。30新政”之后，二手市場成交放量，加之單價相對較高的改善型房源成交比重上升，月成交均價自4月起連續(xù)3個月呈現(xiàn)上升走勢。由于征稅的因素，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，二手住宅簽約均價比實際成交均價低10%左右。這五個成熟小區(qū)2015年上半年簽約均價較前三年都出現(xiàn)不同程度的下降，其中吉山新村降幅最大，市陌路小區(qū)降幅最小。部分次新房結(jié)構(gòu)好、面積大、環(huán)境優(yōu)，比老小區(qū)更宜居，在二手市場中逐漸受到客戶的青睞。次新房的活躍是助推二手市場成交面積、成交均價結(jié)構(gòu)性整體上揚的一大內(nèi)在因素。經(jīng)濟適用房的活躍也是助推二手市場成交量攀升的一大因素。在過去的七年里，鏈家投資巨大，精心打造了房產(chǎn)大數(shù)據(jù)，如今已結(jié)出累累碩果。鏈家研究院許小樂說，“由于北京二手房大多處于市區(qū)或距離市區(qū)較近的地區(qū)，擁有較好的交通設(shè)施和商業(yè)、醫(yī)療、教育等公共資源，所以部分購房人樂于選購二手房?！薄 ?00萬以內(nèi)二手房受青睞 數(shù)據(jù)來源顯示，今年上半年，北京二手房成交中，%。部分首次改善需求選購北京二手住宅，總價集中在300萬元至500萬元，拉動了此類二手住宅成交占比提升?！ 〉罔F邊二手住宅最好賣 今年上半年北京二手房小區(qū)成交量排行榜(前十名)中，北京像素北區(qū)、北京新天地、天通苑東一區(qū)三個小區(qū)成交量位于前三名，分別是241套、204套、192套?！薄 』佚堄^商圈半年成交近2000套
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