【商業(yè)規(guī)劃】商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃書-在線瀏覽
2025-03-10 19:33本頁面
【正文】 附：未來十年北京城區(qū)規(guī)劃圖商圈范圍及主力客戶群 商業(yè)區(qū)人群，居住市民，來京物務(wù)工人員，商業(yè)區(qū)客戶，過路的等商業(yè)環(huán)境的SWOT分析優(yōu)勢(shì)：位于四環(huán)里，臨主街，周遍有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，汽配城，海鮮批發(fā)，陶瓷城等，附近有大型建材、五金、燈具、工藝、家具城，舊貨市場(chǎng)等，并有京津輕軌鐵路通過，商業(yè)氛圍濃厚，位于新老城區(qū)之間。 周邊商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r市場(chǎng)狀況和分析周邊商業(yè)發(fā)展情況 十里河商業(yè)區(qū)發(fā)展了十幾年，以成為具有品牌和文化的綜合成熟以建材為主的商業(yè)區(qū)，十八里店緊鄰十里河商區(qū)，又臨近山水文園等社區(qū)商業(yè)區(qū)和東南四環(huán)，周遍有大量的商業(yè)環(huán)境，其位置在未來發(fā)展前景可觀，將來商業(yè)逐漸完善，而且可能三年一小變，五年一大變。要考慮，利益，長(zhǎng)遠(yuǎn)，品牌，適宜性等原則，易多元化綜合，相輔相成和適宜行業(yè)運(yùn)作。可建立專業(yè)和靈活的商業(yè)市場(chǎng)。本地塊商業(yè)價(jià)值評(píng)價(jià)項(xiàng)目商業(yè)功能定位 根據(jù)第二章，定位大型富有文化的綜合中高檔商業(yè)街，可考慮做郊區(qū)專業(yè)綜合市場(chǎng)，和周邊商業(yè)相輔相成最適宜的行業(yè)，互補(bǔ)，有創(chuàng)意，符合市場(chǎng)定位，也可做新創(chuàng)意、新型商業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目。靈活，隨機(jī)應(yīng)變（商業(yè)模式不是一成不變的），品牌經(jīng)營的模式。在招商過程中用排除法篩選和確定以下擬定項(xiàng)目及預(yù)計(jì)面積 服裝市場(chǎng)等綜合商業(yè)（二萬平米），家具、建材（包括展示、體驗(yàn)式消費(fèi)區(qū)）（二萬平米），京津地區(qū)發(fā)展交流基地（農(nóng)、工、商）專利產(chǎn)品推廣中心（一萬平米）、新奇特產(chǎn)品展銷城（一萬平米）、商務(wù)文化生活（游泳館，羽毛球館等）（一萬平米），農(nóng)產(chǎn)品展銷城（一萬平米），展銷活動(dòng)城（定期）（如品牌活動(dòng)，啤酒節(jié)、嘉年華、購物節(jié)、音樂外交）（二萬平米），和政府、團(tuán)體、策劃活動(dòng)基地（二萬平米），醫(yī)院（一萬平米），專利產(chǎn)品推廣中心（一萬平米），命名：北京十八里店國際商貿(mào)中心設(shè)計(jì)方面 考慮風(fēng)水：用吉祥的設(shè)計(jì)和物品擺放在重要位置。統(tǒng)一管理，統(tǒng)一規(guī)劃。去看看品味生活，創(chuàng)意商業(yè)，就在。 風(fēng)險(xiǎn)及防范周遍隨時(shí)可能有其他商業(yè)取代和競(jìng)爭(zhēng)的危險(xiǎn)，所以要建立靈活機(jī)動(dòng)和長(zhǎng)期有效的發(fā)展規(guī)劃，建立有品牌有文化有特色的商業(yè)模式，和有效的管理機(jī)制，工程項(xiàng)目施工及管理 第四章 品牌創(chuàng)立和品牌推廣策劃一、經(jīng)營理念誠信第一，以人為本，科學(xué)管理，合理策劃，目標(biāo)明確，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)，出奇制勝，有效執(zhí)行，以市場(chǎng)決定客戶，雙贏或多贏，走品牌商業(yè)的經(jīng)營理念。 和阿里巴巴，慧聰?shù)冉⒑献?，共贏發(fā)展。等等可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略和方案：如聯(lián)營 有氣魄，大手筆：不到位就達(dá)不到效果，等于白做。疑人不用。四、品牌具備的條件補(bǔ)充完善企業(yè)文化定義關(guān)鍵詞：（只有對(duì)關(guān)鍵詞有深刻的定義和執(zhí)行，才不會(huì)歪曲事物的本質(zhì)。）什么是誠信： 真誠，有信義
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