某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商計(jì)劃書(shū)-在線瀏覽
2025-03-09 15:32本頁(yè)面
【正文】 招商部 備注：銷售開(kāi)始介入，一二樓商業(yè)進(jìn)行銷售預(yù)熱 項(xiàng)目明細(xì) 階段劃分 時(shí)間 事項(xiàng)明細(xì) 責(zé)任部門 全面招商階段 8月底 —— 9月 主力店簽約基本完成 其他業(yè)態(tài)招商取得一定成績(jī)（ 50%） 主力店裝修開(kāi)始 其他業(yè)態(tài)簽約店裝修開(kāi)始 招商部 9月 —— 10月 其他業(yè)態(tài)招商基本結(jié)束 各個(gè)業(yè)態(tài)調(diào)查開(kāi)始 招商部 備注：銷售全面展開(kāi)。 為客戶度身訂做開(kāi)店全面解決方案 ? 在這一策略的指導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的招商團(tuán)隊(duì)，根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整和實(shí)施租賃政策。 招商計(jì)劃 ? 統(tǒng)籌計(jì)劃內(nèi)容 統(tǒng)籌計(jì)劃內(nèi)容指的是以我們要做的項(xiàng)目為線索，按先后次序排序、合理安排。 統(tǒng)籌計(jì)劃內(nèi)容 人員配置 相關(guān)招商資料準(zhǔn)備 招商方式及目標(biāo)客戶鎖定 第三方（政府）招商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的建立 招商政策制定 人員配備 ?招商經(jīng)理一名（總負(fù)責(zé)） ?招商人員一名（具體執(zhí)行） ?招商策劃（公司策劃團(tuán)隊(duì)） ?招商聯(lián)絡(luò)員（開(kāi)發(fā)商人員，負(fù)責(zé)政府聯(lián)系及客戶安排） 招商相關(guān)物料準(zhǔn)備 （ 1）招商手冊(cè)和招商說(shuō)明書(shū) （ 2）租賃合同（已準(zhǔn)備） （ 3）定租確認(rèn)書(shū)（已準(zhǔn)備） （ 5）招商委托書(shū)（已準(zhǔn)備） （ 6）招商流程表（已準(zhǔn)備） （ 7）退房申請(qǐng)表等（已準(zhǔn)備） 招商方式及目標(biāo)客戶鎖定 ? 招商方式 項(xiàng)目招商發(fā)布會(huì)（待議） 項(xiàng)目推介洽談會(huì)（待議） 登門拜訪 網(wǎng)絡(luò)招商 電話聯(lián)系 面對(duì)面溝通 ?客戶鎖定 商務(wù)賓館 品牌酒店 其他產(chǎn)品 第三方（政府）招商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的建立 他山之石，可以攻玉，由此，建立第三方招商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)可以得到巨大的資訊支持，更能節(jié)省大量的人力、宣傳推廣成本，加快招商速度。更能省卻一大筆宣傳費(fèi)用，在短期內(nèi)帶動(dòng)一大批商家考察、開(kāi)店的熱情。特別是可以通過(guò)私下互動(dòng)，把對(duì)方的招商人員轉(zhuǎn)化為我們的兼職招商人員，在高獎(jiǎng)勵(lì)的吸引下，引進(jìn)我們所需的商家品牌。 大商家：根據(jù)談判情況，由招商部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確定。 “ 房租高開(kāi)低收 ” 房租的高低直接影響到商家和我們雙方的利益，同時(shí)也體現(xiàn)特色街地段的價(jià)值和商鋪的檔次及品質(zhì)，在啟動(dòng)市場(chǎng)階段確定租金價(jià)位時(shí)，建議租金應(yīng)高開(kāi)低收即前三年租金訂到一個(gè)
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