某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商計(jì)劃書-全文預(yù)覽
【正文】 稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、環(huán)保等一條龍辦法服務(wù)。 （ 2）小商鋪一年一付，下次付款須提前 1個(gè)月支付。 不定位丌同的商業(yè)項(xiàng)目招商部門建立戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系，達(dá)成資源共享的互贏格局。時(shí)間跨度為招商全面啟動(dòng)至開業(yè)。 項(xiàng)目明細(xì) 階段劃分 時(shí)間 事項(xiàng)明細(xì) 責(zé)任部門 運(yùn)營調(diào)整階段 10月 —— 11月 1，密切關(guān)注已進(jìn)商家的經(jīng)營理念和經(jīng)營業(yè)績 2，對(duì)業(yè)態(tài)不好、經(jīng)營業(yè)績較差、不受歡迎的業(yè)態(tài)、商家進(jìn)行調(diào)整 3，引進(jìn)新的商家 招商部 備注：銷售預(yù)計(jì)在年底一、二樓商業(yè)基本銷售結(jié)束，其他銷售30%左右。 ? 截止到 2023年 10月 ，基本完成招商任務(wù)（進(jìn)駐 60%）。 體量 比例 經(jīng)營業(yè)態(tài) 樓層 策略 主力店 7500㎡ 50% 品牌餐飲 商務(wù)酒店 一二樓部分 四五樓全部 帶租約銷售 其他 7500㎡ 50% 生活配套 娛樂 一二樓部分 三樓全部 六樓全部 帶租約銷售 招商階段劃分 ? 階段劃分：招商籌備階段、主力店招商階段、全面招商階段、運(yùn)營調(diào)整階段四個(gè)階段。 ? 金山新城作為顧山商業(yè)的新生體，應(yīng)摒棄一些老舊產(chǎn)品，錯(cuò)位經(jīng)營，重點(diǎn)吸納具有一些知名度的、經(jīng)營正規(guī)、運(yùn)營良好的 二線或一些三線商家 ，以滿足當(dāng)?shù)卮蟊姷牟煌枨?。顧山?xiàng)目方案書 —— 招商整體策劃、定位及實(shí)施 ?項(xiàng)目整體定位 : ?招商計(jì)劃及工作 : ?我們的資源 : 招商定位 1，項(xiàng)目定位 2，檔次定位 3，業(yè)態(tài)定位 業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)先行，準(zhǔn)確、差異化的業(yè)態(tài)定位是成功招商的前提基礎(chǔ) 宣傳總精神為： 顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標(biāo)。 ? 一萬五千平米商業(yè)，是顧山目前最大商業(yè)體，必將引領(lǐng)本地商業(yè)，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式，使顧山商業(yè)全面升級(jí)。這樣既可以在兼顧招商的同時(shí)，又不會(huì)因?yàn)槠渌母鞣N原因而影響項(xiàng)目的總體定位。銷售開始介入，一二樓商業(yè)可以銷售。 項(xiàng)目明細(xì) 階段劃分 時(shí)間 事項(xiàng)明細(xì) 責(zé)任部門 主力店招商階段 6月 —— 7月 各種業(yè)態(tài)全面招商 宣傳文案、廣告設(shè)計(jì)完成 媒體宣傳集中投放 第三方平臺(tái)建立 招商部 策劃部，招商部
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